حسین رستمی در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز درباره وضعیت بازار مسکن تشریح کرد: در خصوص افزایش اجاره‌بهای مسکن با توجه به اینکه بازار موازی ارز و طلا و نهاده‌های اولیه مسکن در قیمت تمام شده مسکن نقش دارند، اگر درخصوص افزایش اجاره‌بهای مسکن بخواهیم نظری بدهیم باید حتما قیمت تمام‌شده مسکن را بتوانیم مدیریت کنیم.

به گفته وی، بازار مسکن از ابتدای سال در رکود بوده و رونقی در حوزه مسکن نبوده، اکنون هم این رکود پابرجاست و باید منتظر بمانیم بحث تولید مسکن توسط دولت به کجا می‌رسد تا فاصله عرضه و تقاضا کم شود.

رئیس اتحادیه مسکن مشهد در خصوص اجاره بها مسکن گفت: از پارسال دستور بر این بود ۲۰ درصد افزایش اجاره‌بها اعمال شده و نرم افزار تعیین اجاره‌بهای مسکن به عنوان ابزار‌های بازدارنده افزایش اجاره‌بها اجرا شود. امسال هم نرم افزار تعیین اجاره بها مسکن به صورت هوشمند و متفاوت از پارسال طراحی کردیم و قیمت‌ها نسبتا به روز است و شهروندان می‌توانند در واحد‌های صنفی از این نرم افزار استفاده کنند.

وی در خصوص بازدارندگی این ابزار‌ها برای کنترل بازار مسکن یادآورشد: در کنار الزام‌هایی که برای کنترل هرچه بهتر اجاره‌بهای مسکن در مشهد اتخاذ شده، ساخت و تولید مسکن هرچه سریعتر باید به مرحله عرضه برسد؛ چراکه کمبود مسکن نسبت به تقاضا مشهود است.

رستمی افزود: اگر شاخص عرضه و تقاضا نزدیک باشد، طبیعتاً بحث افزایش قیمت هم محسوس نیست. ضمناً مواردی که به صورت غیرطبیعی در جریان است مثل نوسانات ارزی و دلاری، در بازار مسکن تأثیرگذار است که مسلماً اگر بازار‌های هیجانی کنترل شود، این بازار افزایشی نخواهد بود.

{$sepehr_key_48555}