به گزارش شهرآرانیوز؛ با تصویب و ابلاغ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در ۱۹ آبان سال ۱۴۰۰ مقرر شد به خانواده‌هایی که فرزند سوم آنها بعد این تاریخ به دنیا بیایند، زمین رایگان اختصاص پیدا کند. بعدتر این طرح تکمیل و تصمیم گرفته شد همه خانواده‌هایی که چهار فرزند کمتر از بیست‌سال دارند، از این پاداش بهره‌مند شوند.
براساس داده‌های رسمی منتشر شده تا انتهای اردیبهشت امسال در مجموع ۴۰ هزارو ۶۳۹ قطعه زمین در قالب قانون جوانی جمعیت به خانوار‌هایی که حداقل سه فرزند دارند تحویل داده شده است، اما هنوز بسیاری از خانواده‌ها چشم‌انتظارند و در فهرست زمین‌دار شدن هستند.
در این باره تعدادی از آنهایی که مشمول تخصیص این زمین شده‌اند نیز پس از پیمودن موفق هفت‌خان رستم با چالش جدیدی روبه‌رو شده‌اند. موضوعی که خانواده‌های بی‌شماری آن را با شهرآرا در میان می‌گذارند این است که عملا این طرح خیررسان با ساخته نشدن این زمین‌ها ابتر مانده و خانه‌دار شدنشان محقق نشده است.
برهوت می‌خواهیم چه‌کار؟
زن و شوهر جوان با هر سه فرزندشان به فرمانداری آمده‌اند. بچه‌های قد و نیم‌قد با فاصله سنی دوسال. مرد درخواستش را این‌طور با صدای مردم مطرح می‌کند: بعد کلی ارائه مدارک و مستندات و ثبت‌نام، زمینی در محدوده شترک به من تعلق گرفته است. من در این برهوت زمین را می‌خواهم چه‌کار کنم؟ سقفی می‌خواهم که سرپناه زن و بچه‌هایم باشد. اصلا چرا به تعدادی از خانواده‌ها زمین در بینالود تعلق گرفته و سهم من جای دیگری است؟
این شهروند ادامه می‌دهد: من با ثبت‌نام در این طرح قصد داشتم با سه فرزند از اجاره‌نشینی رها شوم، اما خانواده‌هایی مثل ما چگونه هم پول اجاره خانه بدهند، هم خرج و مخارج زندگی را بدهند و هم پولی برای ساخت خانه کنار بگذارند؟ واقعا سخت است.
همسر این فرد نیز در ادامه می‌گوید: از کجا بیاوریم خانه بسازیم؟ مگر در برهوت کسی به فکر خانه‌سازی می‌افتد؟ اجاره‌های سنگین کمرمان را شکسته است. از طرفی شوهرم کارگر روزمرد است. می‌خواهند کاری کنند که تعدادی خانه پنجاه‌متری آماده شود و در شرایط مناسب‌تر به خانواده‌هایی مثل ما بدهند تا از اجاره‌نشینی رها شویم.
اما و اگر‌های طرح جوانی جمعیت
خدابخشی، شهروند دیگری است که او نیز از این زمین‌های اهدایی دریافت کرده است. او می‌گوید: ما قدردان تصویب‌کنندگان این طرح هستیم، اما‌ای کاش پیش از تصویب طرح، آن را دقیق کارشناسی می‌کردند که این طور مشمولان آن گرفتار نشوند.
قرعه زمین این پدر دارای سه فرزند، از زمین‌های بینالود است. او در‌این‌باره می‌گوید: حالا زمین را گرفتیم چه سودی به حالمان دارد. اینکه صرفا به ما بگویند شما صاحب زمین هستید دردی از ما دوا نمی‌کند و برای ما خانه نمی‌شود. این زمین‌ها تا زمانی که ساخته و در ادامه امکانات شهری مانند مدرسه و ... فراهم شود سال‌ها زمان می‌برد و ما با این شرایط همچنان باید اجاره‌نشین باشیم.
این شهروند مشکل ساخته نشدن این زمین را این‌طور بیان می‌کند: مسئولان هم متوجه هستند که در بیابان نمی‌شود خانه ساخت. باید جوی و جدول وجود داشته باشد. آب و برق و گاز نیز جزو واجبات است. در یک کلام به قول مسئولان شهری اگر زیرساخت‌ها، فراهم نباشد مردم چگونه بروند خانه بسازند و زندگی کنند؟ بعضی از خانواده‌ها که زمین‌دار شده‌اند این امکانات برایشان مهیا شده، اما برای زمین‌های ما هیچ اتفاقی تا حالا نیفتاده است. حداقل مسئولان بگویند تا ما بدانیم چه موقع زمین را می‌توانیم بسازیم.
او این درخواست را از جانب تعداد زیادی از خانواده‌ها بر می‌شمارد و می‌گوید: مشمولان این طرح که مثل من هستند، کم نیستند و باید این زمین‌ها آماده‌سازی شود و بعد در اختیار خانواده‌ها قرار گیرد تا مسکنشان تأمین شود و از بلاتکلیفی درآیند.
{$sepehr_key_159025}
گره کور زمین‌های بدون زیرساخت
شهروند دیگر به سخن وزیر راه و شهرسازی استناد می‌کند. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی درباره تخصیص اراضی رایگان در قالب طرح جوانی جمعیت گفته بود. زمین‌هایی که آماده‌سازی نشده باشند و تسهیلات آب و برق وجود نداشته باشد، هیچ گرهی در آنها از هیچ خانواده‌ای باز نمی‌کنند.
محمودی نیز که خود مشمول این طرح است و زمین را دریافت کرده، می‌گوید: شکاف جدی بین تقاضای عمومی برای دریافت زمین و توان اجرایی برای آماده‌سازی این زمین‌ها وجود دارد. حتی این زمین‌ها بدون آب و برق و گاز و جاده واگذار شده است.
فراهم شدن زیرساخت‌ها تا تابستان۱۴۰۵
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید بینالود درباره طرح جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن در شهر جدید بینالود توضیحاتی به شهرآرا ارائه می‌دهد: ۷۰۳قطعه واگذاری نهضت ملی بوده و ۷۴۰ قطعه نیز برای جوانی جمعیت پیش‌بینی شده است.
مرتضی علیزاده مقدم، با تأکید بر اینکه این ۷۰۳ قطعه نهضت ملی را آماده‌سازی کرده‌ایم و تحویل مردم داده‌ایم، می‌افزاید: زیرساخت‌های لازم برای این قطعات زمین واگذار شده است. همچنین از این تعداد تقریبا ۴۰۰ واحد آن را خود ما در حال ساخت داریم. با تکمیل شدن این واحد‌ها آنها را به دهک‌های یک تا چهار به صورت رایگان تحویل می‌دهیم. به دهک‌های بالاتر وام ۶۵۰ میلیون تومانی می‌دهیم.
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید بینالود می‌افزاید: در واقع ۱۲۲ واحد آپارتمانی و ۲۸۵ واحد ویلایی را خود ما برای متقاضیان دارای شرایط بین دهک‌های یک تا چهار به شکل رایگان ساخته‌ایم و تحویل می‌دهیم.
علیزاده ادامه می‌دهد: با این شرایط یک واحد ویلایی تک‌واحدی ۲۰۰ متر زمین و ۸۰ متر بنا به دهک‌های یک تا چهار اختصاص پیدامی کند که به لحاظ قیمت درخور توجه است. در حال حاضر در طرح نهضت ملی بخشی از مردم از این خدمات استفاده می‌کنند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بینالود در مورد زمین‌های طرح جوانی جمعیت که۷۴۰ قطعه است نیز این‌طور توضیح می‌دهد: در این زمینه تعهد ساخت نداریم و فقط باید آماده‌سازی کنیم. برای این قطعات دو همت هزینه داریم یعنی برای اینکه من مدیر، جوی، جدول، آسفالت، آب، برق، گاز و این خدمات را برای این ۷۴۰ نفر که زمین رایگان به اینها می‌دهیم اختصاص دهم، باید دولت دو همت هزینه کند.
علیزاده می‌گوید: برای حدود ۳۵۰ قطعه از این زمین‌ها با هزینه‌ای که شده مردم می‌توانند بیایند پروانه بگیرند و کار ساخت‌و‌ساز را شروع کنند. همچنین باید هم‌زمان با ساخت آنها خدمات زیرساختی‌اش تکمیل شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بینالود نویدی هم در این زمینه می‌دهد: تا پایان ۱۴۰۴ اقدامات لازم برای کل قطعات تمام می‌شود. به عبارت دیگر تا پایان سال این افراد می‌توانند مراجعه کنند و با دریافت پروانه شروع به ساخت کنند.
او در ادامه تأکید می‌کند: البته خدمات زیربنایی به سال آینده کشیده می‌شود، زیرا در حال حاضر اعتبار۶۰۰ میلیارد تومان برای زمین‌های رایگانی که به سه یا چهار فرزنددار واگذار شده، هزینه شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بینالود می‌گوید: پیش‌بینی می‌شود پایان تابستان سال۱۴۰۵ کل این ۷۰۰ قطعه را تا مرحله‌ای که مردم بتوانند بهره‌برداری کنند و ساخت و‌ساز‌های خود را انجام بدهند برسانیم و شرایط قابل نیز ساخت و سکونت باشد.
{$sepehr_key_159026}
تخصیص زمین بر مبنای محل سکونت
به گفته علیزاده مقدم، اکنون ۲۰۰ میلیارد تومان قرارداد بابت آماده سازی زیرساخت‌ها مانند جدول و کانال‌گذاری لحاظ شده و نیرو‌های اجرایی در حال کار هستند. همچنین خدمات گاز و آب منطقه تامین شده است. برق نیز در دستور کار است و سعی می‌کنیم این روند را پیش ببریم.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بینالود درمورد اینکه مبنای واگذاری اراضی در مناطق مختلف جغرافیایی چگونه است این‌طور توضیح می‌دهد: مبنای تخصیص زمین، در پاره‌ای موارد به محل سکونت فرد مرتبط است. به عنوان مثال تعدادی زمین در گلبهار، بینالود، مُلک آباد مشهد و... لحاظ شده بود که بین افرادی که ثبت نام کردند، توزیع شد. اما باید درنظر گرفت هر زمینی که این افراد دریافت می‌کنند مثلاً در همین شهر جدید بینالود حدود یک میلیارد تومان قیمت دارد که متقاضی رایگان دریافت می‌کند.