به گزارش شهرآرانیوز؛ از روزهای گذشته نمایشگاه بینالمللی مشهد میزبان دومین نمایشگاه تخصصی زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز شهرداری مشهد است؛ رویدادی که بستری مناسب برای معرفی ظرفیتهای سرمایهگذاری در مناطق مختلف شهر فراهم کرده است.
در این نمایشگاه، مدیران و مسئولان مناطق مختلف شهرداری با حضور در غرفههای اختصاصی، فرصتهای سرمایهگذاری را با جزئیات به سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی معرفی کردند تا علاقهمندان بتوانند با شناخت دقیقتر از ظرفیتهای موجود، برای ورود به پروژههای مختلف شهری تصمیمگیری کنند. این مهم در شرایطی است که پتانسیلهای خاص و ویژه این منطقه از نظر ظرفیتهای گردشگری، اقامتی و صنعتی نیز بر سرمایهگذاران پوشیده نیست.
در این میان، منطقه۷ شهرداری مشهد نیز در این دوره از نمایشگاه با دست پر حضور یافت. این منطقه بهدلیل موقعیت جغرافیایی ویژه خود در مجاورت حرممطهررضوی، فرودگاه بینالمللی مشهد و بزرگراههای اصلی شهر، بهعنوان یکی از مهمترین کانونهای سرمایهگذاری در حوزه زمین، مسکن و ساختوساز شناخته میشود و ظرفیتهای متنوعی برای توسعه پروژههای اقتصادی و شهری در اختیار سرمایهگذاران قرار داده است.
وجود ظرفیتهای متنوع با شرایط ویژه برای سرمایهگذاری
یکی از مهمترین ظرفیتهای منطقه۷ شهرداری مشهد، موقعیت جغرافیایی ممتاز آن است. این منطقه ازیکسو یکی از ورودیهای اصلی شهر مشهد محسوب میشود و ازسویدیگر در فاصلهای نزدیک به حرممطهررضوی قرار دارد. همین ویژگی، فرصت ویژهای برای سرمایهگذاری در حوزههایی همچون مسکن، هتلها، مجتمعهای خدماتی و پروژههای گردشگری ایجاد کرده است.
علاوهبراین، وجود حدود هفتصد هکتار فضای سبز و دو پارک بزرگ صدهکتاری در این منطقه، امکان توسعه پروژههای مرتبط با گردشگری، تفریحی و سلامت را فراهم کرده است. این ظرفیتها باعث شده است منطقه۷ در سالهای اخیر به یکی از مناطق جذاب برای سرمایهگذاران بخش خصوصی تبدیل شود.
ازسویدیگر، وجود زمینهای صنعتی در محدوده بولوار شهیدساعی، شهرک صنعتی طرق، زمینهای اقامتی در محور ابریشم و همچنین زمینهای تجاری در ابتدای بولوار کوشش، فرصتهای متنوعی برای اجرای پروژههای اقتصادی در حوزههای مختلف ایجاد کرده است. این ظرفیتها میتواند زمینهساز شکلگیری پروژههای جدید در حوزههای خدماتی، صنعتی و تجاری باشد.
منطقه۷ شهرداری مشهد همچنین ظرفیت درخورتوجهی برای سرمایهگذاری در حوزه صنعت و خدمات دارد. در این منطقه فضاهایی برای سرمایهگذاری در حوزه صنعت، بهویژه صنعت خودرویی و خدمات مرتبط با آن پیشبینی شده است. بهطور مشخص میتوان به محدودههایی همچون شهرک صنعتی طرق، محور ابریشم و راستههای خدمات خودرویی و باربری اشاره کرد که فرصت مناسبی برای اجرای پروژههای صنعتی و تجاری فراهم کردهاند.
این ظرفیتها در کنار ارائه تسهیلات ویژه و تعامل با مالکان محلی، امکان مشارکت سرمایهگذاران در پروژههای بزرگ شهری را فراهم و زمینه را برای توسعه اقتصادی منطقه بیشازپیش مهیا کرده است.
نمایشگاه فرصتهای سرمایهگذاری، گامی برای جذب سرمایه و بازآفرینی شهری
شهردار منطقه۷ مشهد با اشاره به تجربه نخستین دوره برگزاری نمایشگاه زمین و مسکن شهرداری مشهد گفت: اولین نمایشگاه زمین و مسکن تجربهای نو برای مدیریت شهری بود و در ابتدا انتظار نمیرفت چنین استقبال گستردهای از سوی سرمایهگذاران صورت گیرد؛ بااینحال، استقبال چشمگیر سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی فراتر از پیشبینیها بود.
رضا داوری افزود: در نخستین نمایشگاه زمین و مسکن، منطقه۷ با ارائه یازده ظرفیت بالقوه و ارزشمند توانست بیش از ۹۰ درصد این فرصتها را به انعقاد قرارداد و مشارکت با سرمایهگذاران تبدیل کند. این موفقیت نهتنها اهداف اولیه را محقق ساخت، بلکه انتظارات را نیز پشت سر گذاشت. وی ادامه داد: یکی از چالشها و درعینحال فرصتهای مهم پیش روی منطقه۷، مالکیت بخش درخورتوجهی از اراضی این منطقه توسط آستانقدسرضوی است؛ بااینحال، در فاصله میان برگزاری نمایشگاه اول تاکنون، مذاکرات سازندهای میان مدیریتشهری و مسئولان آستانقدسرضوی انجام شده است.
به گفته شهردار منطقه۷، این مذاکرات منجر به تفاهمهای اولیه برای واگذاری دو قطعه زمین به مساحتهای ۴هکتار و ۶.۸هکتار شده است که در صورت نهاییشدن، میتواند زمینه اجرای پروژههای مهم شهری و اقتصادی را فراهم کند.
داوری با اشاره به برگزاری جلسات مشترک پیش از حضور در این دوره از نمایشگاه افزود: در این جلسات ظرفیتهای جدید سرمایهگذاری در منطقه بررسی شد. یکی از مهمترین این ظرفیتها اراضی ۲۴۰هکتاری متعلق به آستانقدسرضوی است که درصورت دستیابی به توافق نهایی، میتواند منافع درخورتوجهی برای شهرداری و منطقه۷ به همراه داشته باشد.
وی تأکید کرد: این تعاملات نشاندهنده شکلگیری همکاریهای بلندمدت و مؤثر میان مدیریتشهری و سایر نهادها برای توسعه منطقه است.
شهردار منطقه۷ همچنین با اشاره به برنامههای بازآفرینی شهری در محلات هدف این منطقه گفت: مدیریت شهری با جدیت پیگیر اجرای طرحهای بازآفرینی شهری در مناطق هدف است و تلاش میکند با اجرای پروژههای عمرانی و خدماتی، کیفیت زندگی شهروندان در این محلات را ارتقا دهد.
وی با بیان اینکه از سرمایهگذاران دعوت میکنیم از نزدیک با ظرفیتهای سرمایهگذاری این منطقه آشنا شوند، افزود: مدیریتشهری منطقه۷ این آمادگی را دارد که در همه ساعات برگزاری نمایشگاه، از ساعت۱۷تا۲۲، اطلاعات دقیق و شفافی درباره فرصتهای سرمایهگذاری در اختیار سرمایهگذاران و علاقهمندان قرار دهد.
اثرگذاری نمایشگاههای سرمایهگذاری در بلندمدت نمایان میشود
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری منطقه۷ مشهد نیز با اشاره به اهمیت برگزاری چنین رویدادهایی گفت: اثرگذاری نمایشگاههایی مانند نمایشگاه زمین و مسکن را نباید تنها در بازه زمانی برگزاری آنها ارزیابی کرد، زیرا نتایج واقعی این رویدادها معمولا در بلندمدت نمایان میشود.
مجتبی صدیقی افزود: برگزاری نمایشگاههایی با هدف معرفی فرصتهای سرمایهگذاری، جذب سرمایهگذاران و تقویت مشارکتهای مردمی و سازمانی درواقع آغاز یک جریان اقتصادی است. بههمیندلیل ممکن است آثار واقعی آنها ماهها پس از برگزاری، در قالب اجرای پروژههای جدید اقتصادی و عمرانی دیده شود.
وی ادامه داد: اگر نمایشگاه نخست نقطه شروع و تجربهای نو برای مناطق شهرداری بود، نمایشگاه دوم با تکیه بر تجربیات دوره قبل، از نظر محتوا، کیفیت ارائه و آمارهای ارائهشده بسیار پربارتر و دقیقتر برگزار شده است.
صدیقی با اشاره به ویژگیهای منحصربهفرد منطقه۷ تأکید کرد: این منطقه بهدلیل موقعیت استراتژیک خود از ظرفیتهای درخورتوجهی برای جذب سرمایه برخوردار است. وجود حدود هفتصد هکتار فضای سبز، قرارگیری فرودگاه بینالمللی مشهد در محدوده این منطقه، خیابان استراتژیک امامرضا (ع) و قرارگرفتن در محدوده منطقه ویژه اقتصادی، از جمله مزیتهای مهم منطقه۷ بهشمار میرود.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری منطقه۷ تصریح کرد: رویکرد توسعهای این منطقه بر سه محور اصلی صنعتی، تجاری و اقامتی استوار است و برخلاف بسیاری از مناطق شهری، تمرکز کمتری بر توسعه صرفا مسکونی وجود دارد تا ظرفیتهای اقتصادی منطقه بهشکل حداکثری مورداستفاده قرار گیرد.
وی همچنین از تنوع فرصتهای سرمایهگذاری ارائهشده در این دوره از نمایشگاه خبر داد و گفت: پیشنهادهای سرمایهگذاری در این نمایشگاه بر سه حوزه کلیدی متمرکز است. در حوزه تجاری بیش از بیست واحد تجاری با ظرفیت بالا معرفی شده است، در حوزه صنعتی حدود پنج قطعه زمین برای سرمایهگذاری در بخشهای صنعتی پیشنهاد شده و در حوزه اقامتی نیز فرصتهای متنوعی برای ساخت و توسعه واحدهای اقامتی ارائه شده است.
به گفته صدیقی، هدف از ارائه این فرصتها هدایت سرمایهها به سمت پروژههایی است که هم برای سرمایهگذاران سودآوری مناسب داشته باشد، هم در توسعه زیرساختهای منطقه۷ نقش مؤثری ایفا کند.
{$sepehr_key_221142}
توجه سرمایهگذاران به مجتمع تجاری اطلس
معاون شهرسازی و معماری منطقه۷ شهرداری مشهد نیز برگزاری نمایشگاه زمین و مسکن را اقدامی مهم در جهت تقویت ارتباط میان مدیریتشهری و بخش خصوصی دانست. احمد ابراهیمی گفت: در دو دوره برگزاری این نمایشگاه، علاوه بر معرفی فرصتهای سرمایهگذاری مناطق مختلف شهرداری، زمینه ارتباط مستقیم میان سرمایهگذاران بخش خصوصی و مدیریتشهری فراهم شده است.
وی افزود: منطقه۷ شهرداری مشهد نیز باتوجهبه ظرفیتهای بالقوهای که در حوزه زمین، مسکن و ساختوساز دارد، در این نمایشگاه حضور یافته و تلاش کرده است این فرصتها را به شکل دقیق به سرمایهگذاران معرفی کند.
ابراهیمی ادامه داد: در روزهای برگزاری نمایشگاه، سرمایهگذاران متعددی از غرفه منطقه۷ بازدید کردهاند و پس از آشنایی با جزئیات فرصتهای سرمایهگذاری، برای مشارکت در برخی پروژهها اعلام آمادگی کردهاند.
وی همچنین به توجه سرمایهگذاران به برخی پروژههای شاخص منطقه از جمله مجتمع تجاری اطلس اشاره کرد و گفت: این پروژه بهدلیل موقعیت مناسب و ظرفیتهای اقتصادی درخورتوجه، موردتوجه سرمایهگذاران قرار گرفته است و میتواند یکی از پروژههای مهم در توسعه اقتصادی منطقه۷ محسوب شود.