چهل‌بازه در بستر تعارضات

پیگیری اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان برای وضعیت این محدوده

کد خبر: ۱۲۶۹

تاریخ : ۱۳ تير ۱۳۹۸ - ۰۷:۰۶

نوشته

سارا رنگیان - «چهل‌بازه» از سرشاخه‌های کشف‌رود و طولانی‌ترین مسیر گذر سیل در مشهد است که 20 سالی از جدال‌ها بر سر مالکیت زمین‌های حاشیه آن می‌گذرد. اگرچه این زمین‌ها ۱۵ سال پیش به 5000 نفر فروخته شده، اما شرکت آب منطقه‌ای استان هم بستر و حریم رودخانه‌ها را متعلق به دولت دانسته و اعلام کرده است ‌تغییر کاربری آن شهروندان را با خطر سیلاب مواجه می‌کند. با وجود این، در ماه‌های اخیر، دادگاهی در تهران همه اسناد شرکت آب منطقه‌ای استان را باطل و به نفع صاحبان این املاک رأی صادر کرده است. با این حال، طبق اعلام مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، خرداد امسال شعبه رسیدگی به این پرونده در تهران حکم ابطال اسناد را صادر کرد اما دادستانی مشهد اعلام کرد «فعلا دست نگه دارید». محمدحسن بهادر که روز گذشته در نشستی خبری سخن می‌گفت اضافه کرد: به‌تازگی با ارسال نامه‌ای از شعبه صادرکننده حکم در تهران خواستار تعیین تکلیف موضوع شده‌ایم تا موضوع و وضعیت سهام‌داران زمین‌های کال چهل‌بازه
روشن شود.
به گفته او، شرکت آب منطقه‌ای خراسان رضوی به دادستانی کل کشور اعلام کرده ‌برای 5 شماره پلاک ثبتی در بستر چهل‌بازه سند مالکیت صادر شده اما این شرکت هنوز هیچ نقشه‌ای به اداره‌کل ثبت اسناد ارائه نکرده است.

7 ماه تا پایان مهلت کاداستر اراضی ملی
اما ضرب‌الاجل تعیین‌‌شده برای کاداستر اراضی ملی که از سال 94 آغاز شد، بهمن امسال به پایان می‌رسد. بهادر در این باره با بیان اینکه نقشه‌برداری و اجرای طرح کاداستر به عنوان زیر‌ساخت توسعه از فعالیت‌های عمده و اساسی بخش املاک اداره کل ثبت اسناد استان است افزود: متأسفانه با توجه به نزدیک شدن یا انقضای مهلت‌های مقرر در مواد 3 و 9 قانون حدنگار مصوب بهمن سال 93، متولیان حفظ و صیانت از اراضی ملی و حریم و بستر رودخانه‌ها اهمیت موضوع را جدی نگرفته‌اند.
او افزود: تعدادی از دستگاه‌ها مانند راه و شهرسازی و آب منطقه‌ای استان حتی از مجموع مساحت املاک تحت صیانت و تولیت خود خبر ندارند؛ ضمن اینکه عزمی جدی درباره ارائه نقشه و مستندسازی انفال هم از خود نشان نمی‌دهند.
بهادر با اشاره به رتبه بیست و هفتم خراسان‌ رضوی در حوزه صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی مرتعی افزود: 65 درصد یا بیش از 8 میلیون هکتار از مجموع 11 میلیون و 885 هزار و 100 هکتار مساحت استان را اراضی مرتعی تشکیل می‌دهد که تا‌کنون 56 درصد آن جانمایی و برای 11 درصد آن برابر با 902 هزار و 842 هکتار سند مالکیت حدنگاری صادر شده است.
او در ادامه با بیان اینکه تاکنون 3826 هکتار از بستر و 8806 هکتار از حریم رودخانه‌های استان در سیستم کاداستر جانمایی شده است افزود: تاکنون شرکت آب منطقه‌ای استان مجموع مساحت حریم و بستر رودخانه‌های استان را ارائه نداده و از دستگاه‌های کم‌کار در حوزه کاداستر استان است.
بهادر ادامه داد: تا امروز، نقشه 77 هزار و 698 هکتار کاداستر شهری و نقشه کاداستر 92 هزار و 763 هکتار بافت مسکونی روستایی و زراعی تهیه شده است. همچنین تثبیت 387 هزار و 837 هکتار از عرصه قطعات ملکی در نقشه کاداستر انجام شده است.
او با بیان اینکه تثبیت 3 میلیون و 201 هزار و 59 هکتار از اراضی در لایه پلاک‌های ثبتی انجام شده است ادامه داد: تعداد قطعات املاک بانک اطلاعاتی کاداستر استان یک میلیون و 714 هزار و 480 است و استان از این منظر جزو 3 استان برتر است.
اما به گفته بهادر، تا امروز 2 میلیون و 82 هزار جلد سند از 2 میلیون و ۹۳۴ هزار جلد سند دفترچه‌ای استان به سند تک‌برگی یا حدنگاری تبدیل شده است.
بهادر با اشاره به اینکه هم‌اکنون 2 میلیون و ۴۱۸ پرونده ملکی در استان وجود دارد گفت: هرسال به طور متوسط 2۲۰۰ مورد از این تعداد به بایگانی واحدهای ثبتی افزوده می‌شود.
او با بیان اینکه تاکنون ۵۸۳ هزار و ۲۸۱ پرونده با هزینه 5 میلیارد تومان آرشیو شده است افزود: تاکنون برای ۳۵ هزار و ۳۹۰ قطعه از املاک دستگاه‌های اجرایی استان سند مالکیت صادر شده است.

برابری شمار ازدواج و طلاق تا سال 1409

بهادر با بیان اینکه طی 10 سال اخیر 1/9 درصد از وقایع ازدواج و 8/9 درصد از کل طلاق‌های ثبت‌شده کشور مربوط به خراسان‌ رضوی بوده است افزود: طی این مدت، موارد ازدواج در استان به طور میانگین 3 درصد کاهش و وقایع طلاق 6/5 درصد افزایش یافته‌ است.
او در ادامه با بیان اینکه چنانچه این روند ادامه یابد در سال ۱۴۰۹ شمار وقایع ازدواج و طلاق با هم برابر می‌شوند افزود: از ابتدای امسال تاکنون روزانه به طور متوسط ۱۴۰ واقعه ازدواج و ۵۰ واقعه طلاق در دفاتر رسمی استان ثبت شده است.
اما به گفته بهادر، طی سال گذشته، ۲۵هزار پرونده اجرایی در حوزه مهریه در دفاتر اجرایی استان ثبت شده بود که ۷۹ درصد آن‌ها به نتیجه رسیده و بقیه به محاکم دادگستری ارجاع شده است.

صدور 5000 حکم ممنوع‌الخروجی
بهادر همچنین در پاسخ به سؤال یکی از خبرنگاران درباره تعداد افراد ممنوع‌الخروج گفت: از ابتدای امسال تاکنون ۳۶۷ حکم ممنوع‌الخروجی در استان صادر شده ‌که ۲۰۴ مورد از این احکام رفع شده است. طبق اعلام او، به طور کلی، طی سال‌های اخیر 5۴۲۶ حکم ممنوع‌الخروجی در استان صادر و تاکنون 2۹۸۵ مورد آن رفع
شده است.