«وکیل آباد» مشهد در انتظار تعیین تکلیف طرح «تفصیلی»

مشکلات زیرساختی، اگو و ساخت وساز محله وکیل آباد به سرنوشت طرح تفصیلی گره خورده است.

کد خبر: ۲۰۱۰۶۰

تاریخ : ۲۹ آذر ۱۴۰۲ - ۰۹:۵۰

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز،  ۲۱آذر سال گذشته که گزارشی از مشکلات محله وکیل آباد منتشر و در آن گزارش به مشکلات ریز و درشت محله اشاره شد، کمبود‌های زیرساختی و نبود طرح تفصیلی از محور‌های مهم مطرح شده ساکنان این محله بود. در میان مشکلات، موضوع محدودیت‌های ساکنان برای ساخت وساز بیشتر از دو طبقه به مشکلی اساسی تبدیل شده و علاوه بر آن بهسازی پیاده رو‌های محله و اجرا نشدن سیستم اگو در این محله از دیگر گلایه‌های شاخص بود.

در آن گزارش مرتضی فضائلی، عضو شورای اجتماعی محله وکیل آباد به این موضوع اشاره داشت که ساکنان خواستار افزایش تعداد طبقات در روند ساخت وساز و لحاظ این تعداد طبقه در پروانه ساختمانی هستند. با این حال اکنون شهرداری فقط برای دوطبقه بالای پیلوت پروانه ساخت می‌دهد. او همچنین این تقاضا را داشت که با توجه به شرایط محله و حضور اقشار کم آمد، شهرداری تسهیلاتی را در اعطای پروانه به شهروندان اختصاص دهد. او در ادامه این پیشنهاد را نیز داد که شهرداری تا چهار طبقه بالای پیلوت مجوز ساخت دهد.

ساخت و ساز محله معطل طرح تفصیلی

همان زمان از شهرداری منطقه ۱۲ پیگیری لازم صورت گرفت. شهردار سابق منطقه ۱۲ درباره محدودیت تعداد طبقات در ساخت وساز‌های قلعه وکیل آباد گفته بود که این محدودیت را طرح جامع تفصیلی قائل شده است.

در آن گزارش علی زینت بخش همچنین به درخواست‌هایی برای اخذ مجوز افزایش تعداد طبقات اشاره کرده بود. او این را نیز گفته بود که این موارد را به شهرداری ارسال کردیم و اعلام شد که مجوز فعلی تعداد طبقات، پاسخگوی نیاز ساکنان محله نیست. در همین باره نیز پیگیری‌هایی از طریق معاونت شهرسازی انجام شده، اما تاکنون منجر به نتیجه نشده است.
پیرو رسالت صدای مردم برای پیگیری وعده‌ها سراغی از طرح تفصیلی محله وکیل آباد گرفتیم.
در پیگیری مجدد، این موضوع را از شهردار منطقه ۱۲ جویا شدیم.

جلسات متعدد با مسئولان برای حل مشکل مردم

مهدی خداشناس در این باره می‌گوید: شهرداری در حوزه اجرا قرار دارد؛ بنابراین ضوابط شهرسازی را وزارت راه وشهرسازی تنظیم می‌کند. همچنین جلسات متعددی را با نمایندگان مجلس، اعضای شورای اسلامی شهر و مسئولان اداره کل راه و شهرسازی استان در مسجد محله برگزار کردیم. مراتب نظرمان را به عرض مسئولان رساندیم که نظر مردم در مورد ضوابط شهرسازی پاسخگوی نیازهایشان نبوده و از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه نیست.

او ادامه می‌دهد: امیدواریم که با تدابیر وزارت راه و شهرسازی به خواسته‌های شهروندان این محله نزدیک شویم. بی شک این وزارتخانه نفع عمومی را در نظر می‌گیرد، ولی محدودیت‌هایی نیز وجود دارد. به عنوان مثال به ملکی که در کوچه کم عرض واقع است، امکان ارائه تراکم زیاد نیست، مضاف بر اینکه مشکلات مالکیتی و اسنادی در این محله وجود دارد. ما همچنان منتظر طرح تفصیلی نهایی وزارت راه و شهرسازی برای محله وکیل آباد هستیم.

آغاز فاز اول پیاده روسازی

در آن گزارش یکی دیگر از مشکلاتی که ساکنان محله به آن اشاره و تأکید داشتند پیاده رو‌های نامناسب وکیل آباد ۸۷ تا ۹۷ بود. همان زمان شهردار وقت منطقه ۱۲ در این باره گفت: مقرر شد مطالعاتی صورت بگیرد. او این قول را نیز داد که بهسازی پیاده رو حاشیه وکیل آباد سال آینده در دستور کار قرار گیرد.

حالا بعد از یک سال، فضائلی عضو شورای اجتماعی محله می‌گوید که شهرداری عملیات عمرانی برای احداث پیاده‎ رو را آغاز کرده است. برای اطلاع از جزئیات این پروژه عمرانی، موضوع را با شهردار منطقه ۱۲ در میان می‌گذاریم. خداشناس توضیح می‌دهد: عملیات عمرانی پیاده روسازی در سه فاز اجرایی می‌شود که فاز اول آن از حدفاصل پل شهید برونسی تا ابتدای وکیل آباد ۸۷ در حال اجرا ست. فاز اول برای متراژ ۷ هزار متر مربع با اعتبار ۹میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعریف شده است.

او می‌افزاید: با توجه به کاربری‌های تجاری و عبور و مرور شهروندان در حاشیه بولوار وکیل آباد، از پل شهید برونسی تا پل پرتوی را خاک برداری نکردیم بنابراین پروژه را در سه فاز شروع کردیم تا سرعت عمل بیشتر شود. به محض اینکه فاز اول به پایان برسد، پروژه فاز دوم را تا آرامستان محله شروع خواهیم کرد.

شهردار منطقه ۱۲ درباره استاندارد‌های لازم پیاده روسازی محله نیز می‌گوید: همه استاندارد‌های لازم در این پیاده روسازی اعم از مسیر‌های دوچرخه و توان یابان در حد امکان در نظر گرفته شده است. در بعضی نقاط با عرض کم پیاده رو روبه رو هستیم؛ بنابراین به ساکنان بستگی دارد تا با شهرداری همکاری و از عرض بیشتری برای پیاده رو استفاده کنند.

شهردار منطقه ۱۲‌ می‌افزاید: با اجرای این پروژه وضعیت پیاده رو‌های محله وکیل آباد بهبود پیدا می‌کند. تمام تلاش ما این است که حداکثر توان و اختیاراتمان را برای بهبود شرایط شهری به بهترین شکل به کار ببریم، ولی بخش دارای معارض به تعامل و همکاری شهروندان بستگی دارد. تلاش می‌کنیم که با همکاری شورای اجتماعی محله با کسبه مورد نظر گفتگو کنیم تا همکاری لازم به وجود بیاید.

خداشناس درباره بهبود کیفیت زندگی در این محله نیز بیان می‌کند: پیگیر تأسیس دفتر تسهیلگری محله وکیل آباد زیرمجموعه سازمان بازآفرینی شهرداری هستیم. همچنین در تلاش هستیم تغییراتی در برخی کاربری‌های عمومی برای استفاده ساکنان ایجاد کنیم. چون در محله وکیل آباد با تعارضات مالکیتی روبه رو هستیم. بی شک کار برای همکاران شهرداری سخت می‌شود، اما ما در تلاش هستیم که از تمام ظرفیت‌های سازمان بازآفرینی استفاده کنیم تا افزایش کیفیت سطح زندگی در محله وکیل آباد را شاهد باشیم.

اجرای طرح اگو نیز معطل طرح تفصیلی است!

همچنین در آن گزارش به مشکل نبود سیستم اگو در محله اشاره شده بود. در آن گزارش حسنی فر، از معتمدان محله، گفته بود که سال‌ها پیش برخی از ساکنان محله، هزینه سیستم اگو را پرداخت کرده اند، اما این پروژه تا به امروز انجام نشده است. فاضلاب خانگی در معابر رها می‌شود که جلوه خوبی برای محله ندارد و ایجاد بیماری می‌کند.

همان زمان محمود محتشمی، مدیر روابط عمومی شرکت آب و فاضلاب مشهد نیز درباره اجرا نشدن سیستم اگو در این محله و در مقابل اخذ وجه آبونمان از شهروندان گفته بود که ساکنان محله یک نماینده انتخاب کنند تا این فرد با شماره اشتراک همه منازل به امور مشترکان منطقه ۴، واقع در میدان دانشجو مراجعه و موضوع اخذ هزینه سیستم اگو در سال‌های گذشته را پیگیری کند.

در ادامه پیگیری ها، مرداد امسال بود که موضوع اگو در جلسه دیدار مردمی با حجت الاسلام نصرا... پژمان‌فر، نماینده مشهد در مجلس شورای اسلامی مطرح شد. او در واکنش به اعلام دغدغه مردم درباره مسئله رواناب‌های سطحی و پساب شهری هم گفته بود که شرکت آب وفاضلاب باید متعهد باشد که به موضوع رسیدگی کند. اینکه هنوز معابر شهری تکمیل نشده است، دلیل موجهی نیست. آبفا مأموریت دارد تا در یک ماه آینده، گزارش کاملی از وضعیت شبکه آب و فاضلاب منطقه را به دفتر اعلام کند تا پس از این، در سایه تعامل با شهرداری منطقه به نیاز مردم در بخش‌هایی که معابر آن وجود دارد، پاسخ داده شود.

مجددا موضوع را با مدیر روابط عمومی شرکت آب و فاضلاب مشهد در میان می‌گذاریم. محتشمی می‌گوید: اجرای شبکه فاضلاب در محدوده قلعه وکیل آباد در صورت تخصیص و تأمین اعتبار از محل اعتبارات بازآفرینی، پس از آزادسازی معابر بر اساس طرح تفصیلی مصوب، امکان پذیر خواهد بود.

برآیند گفتگو‌ها با مدیران شهری و محلی این است که تا نبود طرح تفصیلی، مشکلات زیرساختی محله رفع نخواهد شد و این نیازمند توجه بیشتر مسئولان استانی برای حل گره‌های کور محله وکیل آباد است.

وعده‌های اجرایی شده و وعده‌های تمدید شده

آغاز پیاده روسازی با ۳ فاز

یکی دیگر از مشکلاتی که ساکنان محله وکیل آباد به آن اشاره و تأکید داشتند پیاده رو‌های نامناسب وکیل آباد ۸۷ تا ۹۷ بود. شهردار وقت منطقه ۱۲ در آن گزارش تریبون مردمی، این قول را داد که بهسازی پیاده رو حاشیه وکیل آباد سال آینده در دستور کار قرار خواهد گرفت. در پیگیری دوباره ما، شهردار منطقه ۱۲ از اجرایی شدن این قول خبر می‌دهد و‌ می‌گوید: عملیات عمرانی پیاده روسازی در سه فاز اجرایی می‌شود. فاز نخست آن از حدفاصل پل شهید برونسی تا ابتدای وکیل آباد ۸۷ با اعتبار ۹میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعریف شده است.

وعده اجرای اگو منوط به طرح تفصیلی

یکی از چالش‌های ساکنان محله وکیل آباد این بود که با وجود پرداخت هزینه شبکه جمع آوری فاضلاب، اما این پروژه اجرایی نشده است و فاضلاب خانگی در معابر رها می‌شود. این موضوع در دیدار مردمی ساکنان محله با حجت الاسلام پژمانفر، نماینده مردم مشهد مطرح و مقرر شد آب وفاضلاب گزارشی از فرایند اجرا به دفتر نماینده ارسال کند. در پیگیری دوباره شهرآرا پروژه اجرای اگو به تأمین اعتبار، آزادسازی معابر و اجرای طرح تفصیلی منوط شد.