ابوظبی چگونه برای خارجی‌ها جذاب‌تر از دبی شده است؟

با افزایش جمعیت و تکاپوی دبی، بسیاری از خانواده‌های مهاجر برای زندگی آرام‌تر و متعادل‌تر به ابوظبی روی می‌آورند.

کد خبر: ۳۶۵۹۲۷

تاریخ : ۲۴ مهر ۱۴۰۴ - ۱۵:۴۴

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز، نشریه تایمز انگلستان در مقاله‌ای به افزایش جذابیت‌های ابوظبی نسبت به دبی برای نقل مکان افراد خارجی صحبت به میان آورده است. این نشریه نوشته با افزایش جمعیت و تکاپوی دبی، بسیاری از خانواده‌های مهاجر برای زندگی آرام‌تر و متعادل‌تر به ابوظبی روی می‌آورند.

پایتخت امارات متحده عربی که تنها یک ساعت با دبی فاصله دارد، ترافیک کمتر، هوای پاک‌تر، فرصت‌های شغلی رو به گسترش و حس تعلق اجتماعی رو به رشدی را ارائه می‌دهد که آن را برای متخصصان و خانواده‌های جوانی که به دنبال ثبات هستند، جذاب‌تر می‌کند.

پس از سه سال اقامت در قطر، الکسیس و لیام مانیون در سال ۲۰۲۳ از لندن به ابوظبی نقل مکان کردند و سبک زندگی آرام و قابل دسترس این شهر آنها را به خود جذب کرد.

الکسیس که اکنون در ارتباطات علمی کار می‌کند، می‌گوید ابوظبی نسبت به دبی کمتر تحت تأثیر جایگاه اجتماعی است. او اضافه می‌کند: «این شهر یک منطقه میانی آرام بین قطر و شلوغی لندن یا دبی است. برای بسیاری از مهاجران، این جذابیت آرام‌تر دقیقاً همان چیزی است که امارات را متمایز می‌کند.»

در حالی که چهار میلیون نفر از ساکنان دبی اغلب با بزرگراه‌های مسدود مواجه هستند، جمعیت ۴.۱ میلیون نفری ابوظبی در بیش از ۲۰۰ جزیره پراکنده شده‌اند که به آن حس بازتر و قابل سکونت‌تری می‌دهد. با وجود رشد سریع جمعیت ۷.۵ درصدی در سال گذشته، ترافیک ابوظبی همچنان قابل کنترل است.

جزیره سعدیات: قلب فرهنگی

بخش عمده‌ای از هویت جدید ابوظبی در جزیره سعدیات، یک منطقه فرهنگی جاه‌طلبانه با موزه‌هایی که توسط معماران مشهور جهان طراحی شده‌اند، متمرکز شده است. لوور ابوظبی اثر ژان نوول، موزه ملی زاید اثر فاستر و شرکا و گوگنهایم اثر فرانک گری از جمله این مراکز هستند. این منطقه همچنین در کنار ۱۰ هزار آپارتمان جدید، یک اکوسیستم خلاق از گالری‌ها و استارت‌آپ‌ها را پرورش می‌دهد.

دیلون لاوسون-جانستون از گوگنهایم برادرز مدیا، که از ایالات متحده به ابوظبی نقل مکان کرده است، سعدیات را آغاز یک دوره جدید برای منطقه می‌نامد. ساکنان، سعدیات را منطقه‌ای آرام و مناسب خانواده توصیف می‌کنند که مدارس عالی مانند کرانلی ابوظبی دارد.

با این حال، انحصاری بودن آن هزینه‌هایی هم دارد، مثلاً قیمت ویلا‌های چهار خوابه از حدود ۱۰ میلیون درهم (۲ میلیون پوند) شروع می‌شود و اجاره بها از ۴۵۰ هزار درهم (۹۱ هزار پوند) در سال شروع می‌شود. مجتمع‌های لوکس مانند فور سیزنز و نوبو رزیدنسز قبلاً به فروش رسیده‌اند و قیمت فروش مجدد از سال ۲۰۲۲ دو برابر شده است.

علاقه خارجی‌ها رو به افزایش است. شرکت املاک آلدار گزارش می‌دهد که ۲۸ درصد از فروش خانه‌هایش در سال ۲۰۲۵ به خریداران خارجی اختصاص داشته است، که این رقم در سال ۲۰۲۰ تنها ۳ درصد بوده است. بیشتر این خریداران از چین، هند و بریتانیا هستند. قیمت یک واحد آپارتمان در سعدیات از ۱.۱ میلیون درهم (۲۲۳ هزار پوند) شروع می‌شود، در حالی که اجاره سالانه آپارتمان‌های یک خوابه به طور متوسط ۱۰۳ هزار درهم (۲۱ هزار پوند) است.

{$sepehr_key_159417}

یاس، الریم و جبیل: انتخاب‌های سبک زندگی

خانواده‌هایی که به دنبال چیزی ارزان‌تر هستند، به جزایر دیگر ابوظبی نگاه می‌کنند. جزیره یاس که مرکز سرگرمی خوانده می‌شود، برای کودکان ایده‌آل است و میزبان پارک‌های وارنر برادرز ورلد، فراری ورلد، سی‌ورلد، واتر ورلد و پیست فرمول یک یاس مارینا است. قرار است یک پارک دیزنی‌لند نیز ظرف هشت سال آینده در آنجا ساخته شود. اجاره یک خانه سه خوابه از ۲۰۰ هزار درهم (۴۰۵۰۰ پوند) در سال شروع می‌شود یا حدود ۳ میلیون درهم (۶۱۰۰۰۰ پوند) برای خرید هزینه دارد.

جزیره الریم کسانی را که به دنبال نزدیکی به مرکز شهر و مدارس بین‌المللی مانند رپتون، GEMS و نورد آنجلیا هستند، جذب می‌کند. جزیره الجبیل با هفت مایل مربع جنگل حرا، مسیر‌های دوچرخه‌سواری و مسیر‌های کایاک‌سواری، برای دوستداران طبیعت جذاب است. به زودی شعبه جدیدی از مدرسه گوردونستون در این جزیره افتتاح خواهد شد، در حالی که قرار است یک پردیس مدرسه کینگز کالج ویمبلدون در سال ۲۰۲۸ در جزیره جدید "سلامتی" فهید ساخته شود.

آموزش: یک جاذبه اصلی

ابوظبی ۲۴۷ مدرسه بین‌المللی دارد که بسیاری از آنها از برنامه درسی بریتانیا پیروی می‌کنند. کودکان خانواده مانیون در مدرسه بریتانیایی الخبیرات (BSAK) تحصیل می‌کنند، جایی که شهریه سالانه به ۷۴۵۶۰ درهم (۱۵۱۲۰ پوند) می‌رسد. با وجود لیست‌های انتظار، اغلب در اواسط سال جا باز می‌شود. الکسیس خاطرنشان می‌کند که مدارس برنامه‌های فوق برنامه قوی و امکانات بهتری نسبت به بریتانیا ارائه می‌دهند، در حالی که شهریه‌ها به طور کلی پایین‌تر هستند.

زندگی و هزینه‌ها

خانواده مانیون در مشرف، نزدیک «جزیره ورزشی» الحضیریات، محل باشگاه‌های دوچرخه‌سواری و سواحل، زندگی می‌کنند. بسیاری از مهاجران گرمای تابستان را چالش‌برانگیز، اما قابل کنترل می‌دانند و اغلب در ماه‌های ژوئیه و اوت به اروپا بازمی‌گردند.

اگرچه اجاره‌ها در حال افزایش است، مزایای مالیاتی هزینه‌ها را جبران می‌کند. امارات متحده عربی هیچ مالیاتی بر درآمد، ارث یا سود سرمایه ندارد، فقط ۵ درصد مالیات بر ارزش افزوده و مالیات مسکن کمی دارد. هزینه‌های روزمره، به ویژه برای سوخت و آب و برق، همچنان کمتر از لندن است. یک آپارتمان یک خوابه در مرکز ابوظبی به طور متوسط ۱۱۲۱ پوند در ماه است، در حالی که در لندن ۱۷۰۹ پوند است. بنزین فقط ۰.۵۸ پوند در هر لیتر است، در حالی که هزینه آب و برق حدود نصف لندن است. با این حال، کالا‌های وارداتی همچنان گران هستند.

ویزا و جذابیت مالی

بیشتر ورودی‌های بریتانیایی با ویزای تحت حمایت کارفرما می‌آیند، اما گزینه‌های خود-حمایتی در حال گسترش است. امارات متحده عربی اکنون ویزای سبز را برای فریلنسر‌های ماهر، ویزای طلایی را برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک (از ۲ میلیون درهم) و ویزای آبی را برای مشارکت‌کنندگان در محیط زیست ارائه می‌دهد. تقاضای ابوظبی برای ویزای طلایی سریع‌تر از دبی در حال رشد است و خانواده‌های اروپایی و متخصصان جوان را به خود جذب می‌کند.

این شهر همچنین ویزای کار از راه دور (حداقل درآمد ماهانه: ۳۵۰۰ دلار آمریکا) و ویزای ماموریت برای پروژه‌های کوتاه‌مدت ارائه می‌دهد. به لطف اینترنت پرسرعت و کیفیت زندگی، ابوظبی در رتبه دوم جهانی در شاخص کوچ‌نشینان اجرایی ساویلز، درست پس از دبی، قرار دارد. ویزای بازنشستگی نیز در دسترس است، اگرچه بیمه درمانی می‌تواند پرهزینه باشد که حدود ۸۶۷۳ درهم (۱۷۵۰ پوند) سالانه برای یک فرد ۶۰ ساله است البته اگر از یارانه کارفرما استفاده نکند.

فصلی جدید برای امارات متحده عربی

برای بسیاری از مهاجران، ابوظبی نمایانگر جنبه نرم‌تر امارات متحده عربی است، یعنی فرهنگی‌تر، خانواده‌محورتر و به طور فزاینده‌ای جهان‌وطنی. ابوظبی آموزش در سطح جهانی، فرهنگ پر جنب و جوش و محیط طبیعی را بدون رقابت دیوانه‌وار دبی ارائه می‌دهد. با تکامل جزایر آن و ورود استعداد‌های جهانی، پایتخت امارات به عنوان الگوی جدید برای زندگی پایدار و دوستانه خانوادگی در حال ظهور است.

{$sepehr_key_159418}