حرکت سرمایه‌گذاران از بازار‌های موازی به سمت بازار مسکن

ملک و ساختمان در حالی روز‌های پر رفت و آمدی را حداقل در سطح بنگاه‌های معاملات ملکی پشت سر می‌گذراند که به گفته کارشناسان، دلیل اصلی آن اشباع شدن بازار‌های موازی طلا و ارز است. امری که در عین حال نمی‌تواند نشانه رونق این بازار و خروج از رکود باشد.

کد خبر: ۳۸۹۹۹۶

تاریخ : ۱۲ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۵:۴۹

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز، ماه‌های پایانی سال در طول سال‌های گذشته همواره به‌طور طبیعی ماه‌هایی برای خرید ملک یا تبدیل به احسن واحد‌ها بوده است. از ابتدای دی‌ماه امسال نیز چنین تحرکاتی در بازار مسکن دیده می‌شود و هرچند ناآرامی‌های اخیر کشور وقفه‌ای در رفت‌و آمد‌ها ایجاد کرد، اما به نظر می‌رسد دوباره به مسیر خود بازگشته است. هرچند کارشناسان امر معتقدند همه اینها به معنای رونق معاملات و خروج از رکود نیست.

در این زمینه رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران گفت: در بازار شاهد افزایش متوسط ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن هستیم و به طور خاص افرادی که پیشتر در بازار طلا و سایر بازار‌های موازی سرمایه‌گذاری کرده بودند، اکنون و با اشباع شدن این بازارها، همچنین سخت شدن نگهداشت این دارایی‌ها، به سمت بازار مسکن شیفت کرده‌اند.

رامین گوران اظهار داشت: به طور معمول در ماه‌های پایانی سال چنین رویه‌ای بر بازار مسکن حاکم می‌شود، با این حال به معنای رونق بازار نیست.

همچنین داود بیگی‌نژاد نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به ایرنا گفت: بازار مسکن نظاره‌گر بازار‌های دیگر است و تحولات در سایر بازار‌های موازی را رصد می‌کند.

وی بیان‌داشت: این روز‌ها بازار طلا و ارز به آستانه‌ای از «غیر قابل اعتماد بودن» رسیده و در مقابل، بازار مسکن بزرگترین جامانده در بین بازار‌ها از نظر قیمتی بوده است.

{$sepehr_key_186415}

این مقام صنفی خاطرنشان کرد: اکنون فعالان بازار‌های طلا و ارز که اعتماد خود به این بازار‌ها را از دست رفته می‌بینند، چرخشی به سمت بازار مسکن داشته‌اند. رفتاری که با رفتار عمومی مردم در ادوار گذشته در ایام پایان سال (دی، بهمن و نیمه نخست اسفند) و افزایش تردد در واحد‌های مشاوران املاک برای خرید ملک، تشدید شده است.

وی با تایید افزایش تردد‌ها و مراجعه به واحد‌های مشاوران املاک برای خرید ملک از ابتدای دی‌ماه، گفت: ناآرامی‌های اخیر سکته‌ای در روند این تردد‌ها ایجاد و در آن ایام بازار قدری مسیر خود را گم کرد، با این حال رفت و آمد‌ها دوباره سیر صعودی داشته است.

منبع: ایرنا

{$sepehr_key_186416}