کاهش قیمت اوراق تسه | هزینه خرید اوراق حق تقدم وام مسکن در مشهد چقدر شد؟ (۹ خرداد ۱۴۰۵)

با کاهش حدود ۳ درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) در بازار بورس، قیمت هر برگ از این اوراق به کانال ۸۰ هزار تومان بازگشت. در این گزارش به محاسبه دقیق هزینه خرید اوراق برای دریافت وام مسکن زوجین در شهر‌های تهران و مشهد پرداختیم

کد خبر: ۴۱۸۴۲۶

تاریخ : ۰۹ خرداد ۱۴۰۵ - ۲۲:۴۱

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز، بررسی معاملات بورس نشان می‌دهد که امروز شنبه ۹ خرداد ۱۴۰۵ اوراق تسهیلات مسکن با سررسید‌های مختلف با افت قیمت حدود ۳ درصدی مواجه شده‌اند. این کاهش قیمت فرصت مناسبی را برای متقاضیان دریافت وام مسکن فراهم کرده است تا با هزینه کمتری اقدام به خرید اوراق کنند.

نگاهی به تابلوی معاملات نشان می‌دهد که قیمت اوراق بر اساس سال سررسید متفاوت است. در جریان معاملات امروز اوراق تسه ۱۴۰۳ (امتیاز مسکن سال ۱۴۰۳) با قیمت۸۹،۵۷۷ تومان؛ تسه ۱۴۰۴ (امتیاز مسکن سال ۱۴۰۴) با قیمت ۸۷،۵۵۵ تومان و اوراق تسه ۱۴۰۵ (امتیاز مسکن سال ۱۴۰۵) با قیمت ۸۴،۲۱۳ تومان معامله شدند. در جریان معاملات امروز به طور میانگین قیمت هر برگ اوراق تسه حدود ۸۷،۰۰۰ تومان بود.

متقاضیان وام مسکن باید بدانند که به ازای هر ۵۰۰ هزار تومان وام، باید ۱ برگ اوراق تسهیلات خریداری کنند. به عبارت دیگر، برای هر یک میلیون تومان وام، نیاز به ۲ برگ اوراق است.

همچنین علاوه بر وام خرید، یک وام جعاله (تعمیرات) به مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان نیز به متقاضیان پرداخت می‌شود که خرید آن نیازمند ۳۲۰ برگ اوراق مستقل است.

{$sepehr_key_216856}

هزینه خرید حق تقدم وام مسکن در مشهد چقدر شد؟

در شهر‌های بزرگ و مراکز استان‌ها مانند مشهد، سقف وام خرید برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و وام جعاله ۱۶۰ میلیون تومان (جمعاً ۸۰۰ میلیون تومان) است.

تعداد اوراق برای وام خرید (۶۴۰ میلیون تومان): ۱۲۸۰ برگ

تعداد اوراق برای وام جعاله (۱۶۰ میلیون تومان): ۳۲۰ برگ

مجموع اوراق مورد نیاز: ۱۶۰۰ برگ

کل هزینه خرید اوراق در مشهد: حدود ۱۳۹،۲۰۰،۰۰۰ تومان (با احتساب قیمت ۸۷ هزار تومانی اوراق تسه)

هزینه خرید حق تقدم وام مسکن در تهران چقدر شد؟

در تهران زوجین می‌توانند تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان وام خرید و ۱۶۰ میلیون تومان وام جعاله (جمعاً ۹۶۰ میلیون تومان) دریافت کنند.

تعداد اوراق برای وام خرید (۸۰۰ میلیون تومان): ۱۶۰۰ برگ

مجموع اوراق مورد نیاز: ۱۹۲۰ برگ

کل هزینه خرید اوراق در تهران: حدود ۱۶۷،۰۰۰،۰۰۰ تومان (با احتساب قیمت ۸۷ هزار تومانی اوراق تسه)

کاهش اخیر قیمت اوراق تسه به کانال ۸۰ هزار تومانی، هزینه اولیه دریافت وام مسکن را برای خانواده‌ها تا حدی تعدیل کرده است. متقاضیان مسکن در شهر‌هایی مثل مشهد و تهران می‌توانند با مراجعه به کارگزاری‌های بورس یا شعب بانک مسکن، اوراق با سررسید سال‌های بالاتر (مثل تسه ۱۴۰۴ یا ۱۴۰۵) را که قیمت مناسب‌تری دارند، انتخاب کنند تا هزینه نهایی خرید اوراق برای آنها کاهش یابد.