هزینه ساخت آپارتمان چقدر گران شد؟ | تحلیل گزارش مرکز آمار از تورم نهاده‌های ساختمانی + جدول

اقتصاد ایران این روزها با تورمی بی‌سابقه دست و پنجه نرم می‌کند. در این میان افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی نیز منجر به تورمی چشمگیر در بخش هزینه‌های ساخت مسکن شده؛ گزارش مرکز آمار روایتی تازه از این رخداد است که به بررسی آن پرداخته‌ایم.

کد خبر: ۴۱۹۵۱۰

تاریخ : ۱۳ خرداد ۱۴۰۵ - ۱۶:۵۰

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز، هزینه‌های ساخت مسکن وابسته به پارامتر‌های متعددی است. از هزینه نیروی انسانی گرفته تا ماشین‌آلات و مصالح ساختمانی؛ مرکز آمار ایران تورم نهاده‌های ساختمانی را با بررسی هزینه‌های ۱۵ بخش مختلف انجام می‌دهد که جزئیات آن را در جداول این گزارش می‌توانید ببینید.

طبق گزارش مرکز آمار ایران هزینه‌های ساخت مسکن در زمستان ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال قبل ۹۶.۸ درصد افزایش پیدا کرده است. به زبان ساده هزینه ساخت مسکن در زمستان پارسال ۲ برابر شده است. همین افزایش هزینه را می‌توان یکی از عوامل محرک صعود قیمت مسکن قلمداد کرد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که تورم بخش چوب در زمستان گذشته به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. قیمت‌ها در گروه آهن‌الات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده نیز تورم ۱۰۵ درصدی را در زمستان سال قبل پشت سر گذاشته است.

این در حالی است که قیمت‌ها در تمامی بخش‌ها در سال جاری نیز همچنان افزایشی بوده است و احتمالا در این لحظه که گزارش مرکز آمار ایران منتشر شده است، تورم هزینه‌های ساخت مسکن به مراتب بیشتر شده است. در جدول ذیل می‌توانید جزئیات تورم بخش نهاده‌های ساختمانی مشاهده کنید:

«چوب» رکوردار صعود و «بلوک سفالی و آجر» پرچم‌دار ثبات قیمت شدند

در فصل زمستان ۱۴۰۴ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۳۶.۰ درصد می‌باشد، که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۱۸.۴ درصد) ۱۷.۶ واحد درصد افزایش داشته است.

در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۷۳.۳ درصد مربوط به گروه اجرایی «چوب» و کمترین تورم فصلی با گروه ۷.۴ درصد مربوط به گروه اجرایی «بلوک سفالی و آجر» می‌باشد.

تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی به ۹۶.۸ درصد

در فصل زمستان ۱۴۰۴ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ۹۶.۸ درصد می‌باشد که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۶۱.۳ درصد) ۳۵.۵ واحد درصد افزایش داشته است.

در این فصل در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم نقطه به نقطه با ۲۰۸.۵ درصد مربوط به گروه اجرایی «چوب» و کمترین تورم نقطه به نقطه با ۲۸.۸ درصد مربوط به گروه اجرایی «کرایه ماشین آلات» می‌باشد.

تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی چقدر شد؟

در فصل زمستان ۱۴۰۴ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۶۱.۸ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۴۴.۹ درصد) ۱۶.۹ واحد درصد افزایش داشته است.

در این فصل در بین گروه‌های اجرایی بیشترین تورم سالانه با ۱۱۶.۰ درصد مربوط به گروه اجرایی «چوب» و کمترین تورم با ۲۹.۴ درصد مربوط به گروه «شیشه» بوده است.

{$sepehr_key_218072}