طرح تفصیلی جنوب‌غرب روی میز شورا

طرح‌های تفصیلی هفت‌گانه مشهد با رعایت ضوابط بلندمرتبه‌سازی به شورای شهر ارسال می شود

کد خبر: ۴۵۸۱

تاریخ : ۱۴ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۷:۲۹

نوشته

طرح‌های تفصیلی هفت‌گانه مشهد که از الزامات شورای عالی معماری و شهرسازی برای تکمیل طرح جامع بوده، حالا آماده شده و قرار است از این پس، هرماه یک طرح برای تصویب به شورای شهر مشهد ارسال شود. از 7حوزه شهری، طرح تفصیلی حوزه جنوب‌غرب آماده بهره‌برداری و ارائه به شورای شهر است. این خبر را ساسان نورین‌مقدم، مدیرکل طرح‌ها و مطالعات فنی و شهری شهرداری مشهد، به شهرآرا داد. او با بیان اینکه امروز جلسه نهایی با شهردار مشهد درباره تأیید طرح تفصیلی حوزه جنوب‌غرب برگزار می‌شود، گفت: احتمالا در جلسه هفته آینده شورا، این طرح تفصیلی به صحن علنی می‌آید و بعد از تأیید به کمیسیون ماده 5می‌رود.
به گفته نورین‌مقدم، با ابلاغ ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی، حالا می‌توان طرح‌های تفصیلی را با رعایت ضوابط بلندمرتبه‌سازی ارائه داد. او این را هم گفت که «با پیاده‌سازی ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی در طرح‌های تفصیلی، حالا می‌توان این 7طرح را به‌صورت کامل مطرح کرد.» پنجم مردادماه امسال فرزانه صادق‌مالواجرد، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی، ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی را ابلاغ کرد. ضوابط عمومی بلندمرتبه‌سازی اوایل اردیبهشت‌ماه از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی تصویب شد و قرار بود حداقل تا یک‌ماه بعد از آن به شهرداری‌ها ابلاغ شود، اما بر اساس نظر مجمع کلان‌شهرهای کشور، این ضوابط نیاز به اصلاحات داشت و به همین دلیل با تأخیر ابلاغ شد و در تهیه باقی طرح‌های شهری هم تأثیر گذاشت. حالا مدیر کل طرح‌ها و مطالعات فنی و شهری شهرداری مشهد اظهار کرده است که با در نظر گرفتن ضوابط بلندمرتبه‌سازی، ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه در خطوط گسل، مسیر آبرفت و... منع شده است. موضوعی که در طرح‌ تفصیلی حوزه جنوب‌غرب نیز به‌صورت کامل رعایت شده است. او با بیان اینکه بلندمرتبه‌سازی ذاتا مسئله نیست، افزود: بلندمرتبه‌سازی راهکاری برای حل چند معادله و چند مجهول است.
پیش از این، تهیه سند بلندمرتبه‌سازی، یکی از چالش‌های مهم مدیریت‌شهری بود. رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد برای ‌تهیه نشدن سند بلندمرتبه‌سازی از سوی شهرداری اعتراض کرده و گفته‌ بود ٢بار برای این موضوع با شهرداری مکاتبه کرده است. او اعتقاد داشت شهرداری باید هرچه زودتر و با هر سازوکاری این سند را تهیه کند؛ چون طرح جامع در تیرماه سال٩۵ فقط ٣ماه برای تهیه این سند وقت داده بود. با این حال شهرداری در انتظار ابلاغ ضوابط بلندمرتبه‌سازی از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی بود. همچنین یکی دیگر از نقایص طرح جامع، نبود سند پهنه‌بندی حریم بیان می‌شد که حالا نورین‌مقدم از تهیه این سند تا پایان امسال خبر داد.
او با بیان اینکه در گذشته مطالعات مقدماتی در این‌باره تهیه شده بود، گفت: اکنون مسیر پیشروی تهیه این سند بسیار خوب بوده است و انتظار داریم بر اساس برنامه زمان‌بندی‌شده این طرح را تهیه کنیم، اما با این حال هیچ‌گاه موافق فداشدن کیفیت برای زمان نیستیم.