فعالیت ۹۸۱ مشاور املاک غیرمجاز در مشهد | ۱۳۰۰ واحد مسکونی خالی در سطح شهر، مشمول مالیات ویژه شدند

به گزارش شهرآرانیوز، رضا ناصری تاج‌ور، رئیس اداره مسکن و شهرسازی شهرستان مشهد در آخرین جلسه شورای اداری شهرستان مشهد در سال ۱۴۰۳ که عصر امروز (یکشنبه ۲۶ اسفند ۱۴۰۳) با حضور سیدحسن حسینی معاون استاندار و فرماندار شهرستان مشهد و جمعی از مدیران شهری و رؤسای دستگاه‌های اجرایی در اتاق جلسات فرمانداری مشهد برگزار شد، از ثبت‌نام بیش از ۶۲ هزارنفر در طرح نهضت ملی مسکن مشهد خبر داد و خاطرنشان کرد: از این شمار، حدود ۱۳ هزار نفر براساس شاخصه‌های قانونی تأییدصلاحیت شده‌اند. وضعیت طرح در گلبهار و بینالود نیز مشابه است و از حدود ۱۴۵ و ۱۸ هزار نفر به ترتیب ۲۳ و هزارنفر حائز صلاحیت لازم برای تأیید نهایی و تأمین زمین شده‌اند.

وی ادامه داد: در حوزه خدمات بازآفرینی شهری هم در مشهدالرضا (ع) بیش از ۲۲۵۸ هکتار بافت فرسوده، ۲۸۵۷ هکتار بافت تاریخی و ۳۸۹۴ هکتار سکونتگاه غیررسمی وجود دارد که با صدور بیش از ۲۳ هزار پروانه ساختمانی برای بازسازی و نوسازی، ۵۲ درصد از چشم‌انداز عملیاتی سال محقق شده است.

رئیس اداره مسکن و شهرسازی شهرستان مشهد با بیان اینکه در مجموع ۹ هزار واحد مسکونی در سطح شهری و روستایی درحال ساخت است که نیمی از آن مربوط به شهرستان مشهد و نیمی در شهر جدید گلبهار واقع شده است، تصریح کرد: علاوه بر این، هم‌اکنون عملیات عمرانی حدود ۱۵۰۰ واحد مسکن در بخش روستایی و بیش از سه هزار واحد مسکن در بخش شهری در جریان است که در بخش شهری، ۲۴۴۶ واحد در ۱۶ سایت محدوده مهرگان با پیشرفت ۸۰ درصد و ۶۰۰ واحد در شهر ملک آباد واقع شده است. با این حال، چشم‌انداز عملیاتی ما بسیار فراتر از این مقدار است، زیرا فقط ۲۲ هزار نفر در سطح روستایی ثبت‌نام کرده‌اند و تلاش داریم تا در سال آینده، تعداد واحد‌های ساخته و تحویل شده همچنان صعودی باشد.

وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به شناسایی بیش از ۱۳۰۰ واحد مسکونی خالی تأکید کرد: فرآیند تعیین تکلیف وضعیت مالیاتی این واحد‌ها همچنان در دست پیگیری است و از ابتدایی سال آینده، مالکان این واحد‌ها مکلف به‌عنوان مؤدیان مالیاتی جدید شناسایی خواهند شد.

ناصری گفت: در سال جاری تمرکز ما بر هوشمندسازی خدمات عمومی حوزه مسکن بوده و به همین دلیل برای اولین بار در کشور، نرم افزار آنلاین تعیین اجاره بها در شهرستان‌های مشهد، تربت‌حیدریه، تربت‌جام، نیشابور، سبزوار، کاشمر و قوچان طراحی شده که هم‌اکنون در سطح مشاوران املاک فعال است. علاوه بر این، برای جلوگیری از انتشار آگهی‌های جعلی و ایجاد تلاطم در بازار مسکن و اجاره‌بها، نرم‌افزار آنلاین خانه‌یاب نیز مختص شهر مشهد طراحی شده و هم‌اکنون در دسترس است.

وی بیان کرد: با این حال، فعالیت بیش از ۹۸۱ مشاور املاک غیرمجاز از مجموع ۱۳۹۹۱ مشاور املاک فعال مشهد همچنان از جمله عوامل چالش‌آفرین در اجرای بسیاری از طرح‌های اصلاح و نظارت بر بازار است. به همین دلیل، از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از ۶۳۹۸ مورد بازرسی از مشاوران املاک سطح شهر انجام شده که ضمن پلمپ ۱۲۰۵ بنگاه معاملات ملکی، بیش از ۸ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان جریمه تعزیراتی وصول شده است.