آزادسازی ۱۸ هکتار زمین در اراضی خطیب مشهد | ۳۰ سال انتظار به لبخند رسید

به گزارش شهرآرانیوز؛ «حدود هجده هکتار اراضی بلاتکلیف در پنجتن ۴۷ تعیین تکلیف شدند»؛ خبری خوش  حال کننده درباره زمین‌هایی که تا دیروز سرگردانی تعداد زیادی از مالکان و خرده مالکان را به مدت سی سال با چشم انتظاری نگه داشته بود، اما حالا شکل دیگری به خود گرفته است.

مالکان که مدعی‌اند از سی سال پیش تاکنون نتوانسته‌اند از این سرمایه و دارایی استفاده کنند و اکنون چشم به همت و اقدامات شهرداری مشهد دارند تا حداقل فرزندانشان که حالا دیگر دست کم سی سال سن دارند، بتوانند از این فرصت استفاده کنند و سرپناهی برای خود بسازند. اما چه شد که در همه این سال‌ها مردم چشم انتظار و معطل ماندند و شهرداری هم نتوانست مشکلشان را برطرف کند؟

چه بود و چه شد؟

چند سال پیش بود که در تریبون مردمی شهروندان با شهردار منطقه ۴ مشهد، گلایه مردم بر محور تعیین تکلیف اراضی خطیب در پنجتن ۴۷ متمرکز شد؛ گلایه‌ای که در همان زمان به بن بست درج عنوان زمین‌های کشاورزی رسید و در همان جا هم بیان شد تا زمانی که عنوان زمین‌های کشاورزی برای کاربری این زمین‌ها درج شده باشد، شهرداری نمی‌تواند هیچ گونه پاسخگویی به این موضوع داشته باشد.

اما گلایه‌ها و درخواست‌های شهروندان از سال‌ها قبل تا امروز، کار را به جایی رساند که شهرداری مشهد و در دور کنونی مدیریت شهری، پاسخگویی برای آزادسازی این زمین‌ها از بن بست را در دستورکار قرار دهد.

حالا و در تریبون مردمی شهرآرا، شهردار منطقه ۴ با خبری خوش به جمع مردم آمده است؛ خبری که با این نوید همراه شده که شهرداری مشهد توانسته است در‌های پاسخگویی را پس از حدود سی سال به روی شهروندان باز کند. این اتفاق بزرگ و مبارک، با گرفتن طرح مصوب از کمیسیون ماده ۵ محقق شده است و به گفته شهردار منطقه، احتمالا ماه آینده به صورت رسمی ابلاغ می‌شود.

درخواست حل یک مشکل سی ساله

وعده دیدار ساعت ۸ صبح در ورودی پنجتن ۴۷ است؛ جایی که از همان دوردست اراضی بایر آن جلوه نمایی می‌کند. مالکان و خرده مالکان همه جمع هستند. با ورود شهردار منطقه ۴ مشهد، آقای هنرمند، نماینده خرده مالک ها، به سراغ محسن نعیمی مقدم می‌رود و می‌گوید: ما ۵۲ خرده مالک هستیم که در اراضی خطیب زمین داریم. تعدادی از این مالکان همه دارایی شان همین قطعه زمین هاست. اهالی درخواست دارند تا هرچه زودتر این زمین‌ها تعیین تکلیف شود تا بتوانند ساخت وساز کنند.

شهروند دیگری با بیان اینکه زمین‌های بایر این محله سبب بروز آسیب‌های اجتماعی شده است، بیان می‌کند: از پدربزرگم صد متر زمین در این محله به من ارث رسیده و همه دارایی من همین تکه زمین است. اکنون مستأجرم. شهرداری کاری کند تا دست کم دو فرزندم بتوانند این زمین را بسازند و صاحب مسکن شوند.

وی ادامه می‌دهد: بیشتر از ۲۵ سال این زمین‌ها بلاتکلیف مانده است. نه می‌توانیم بسازیم و نه می‌توانیم بفروشیم.

شهروند دیگری هم به تجمع نخاله‌های ساختمانی در زمین‌های رهاشده این محدوده اشاره می‌کند و می‌گوید: تردد سگ‌های ولگرد و حضور معتادان برای استعمال موادمخدر از دیگرتبعات بلاتکلیف بودن این زمین هاست. این محله تعداد زیادی سکنه دارد. بایربودن این زمین‌ها فقط به ضرر مالکان نیست و آسیب بسیاری برای ساکنان محله نیز دارد.

تعیین تکلیف اراضی خطیب

شهردار منطقه ۴ مشهد در این تریبون مردمی در جمع شهروندان و در پاسخ به گلایه‌های مردم می‌گوید: خبر خوش اینکه ۱۷.۴ هکتار از اراضی خطیب واقع در پنجتن ۴۷ که بیش از سی سال بلاتکلیف رها شده بود، با همت و پیگیری شهرداری دارای طرح مصوب شد.

نعیمی مقدم می‌افزاید: در راستای پاسخگویی و پیگیری مطالبات شهروندان، این موضوع با جدیت و اولویت در دستورکار شهرداری منطقه ۴ مشهد قرار گرفت. این اراضی در گذشته جزو زمین‌هایی با کاربری کشاورزی بود. زیرا در سال‌های قبل، این موقعیت مکانی در محدوده شهری نبود.

وی ادامه می‌دهد: پس از گلایه تعداد زیادی از مالکان و خرده مالکان این زمین ها، بر آن شدیم تا گره از کار شهروندان باز کنیم و تقریبا این مساحت را به متراژ زمین‌های مشهد بیفزاییم.

شهردار منطقه ۴ مشهد اضافه می‌کند: کاربری انتفاعی و غیرانتفاعی برای این زمین‌ها گرفته‌ایم؛ بدین معنا که طرح این زمین‌ها را در وهله اول به کمیسیون فنی شهرسازی بردیم. در مرحله بعد، طرح را به کمیسیون ماده ۵ بردیم و برایش مجوز گرفتیم. اکنون طرح این زمین‌ها در کمیته فنی ماده ۵ مصوب شده است. با این اقدام، همه زمین‌ها می‌توانند کاربری بگیرند و ما در شهرداری می‌توانیم به مردم پاسخگو باشیم. امیدواریم مصوبه کمیته فنی کمیسیون ماده ۵ تا یک ماه دیگر به دستمان برسد.

نعیمی مقدم اظهار می‌کند: تعیین تکلیف این زمین‌ها فقط به نفع مالکان و خرده مالکان نیست. زیرا با تحقق این هدف، رونق ساخت وساز باکیفیت در این محله رقم خواهد خورد. افزون بر آن، موضوعاتی از قبیل افزایش زمین نسبت به تراکم جمعیت برای منطقه ۴ که پرتراکم‌ترین منطقه از لحاظ جمعیت است نیز رقم می‌خورد.

شهردار منطقه ۴ مشهد بیان می‌کند: علاوه بر این موارد، باید گفت ایجاد ارزش افزوده برای این زمین‌ها سبب خواهد شد همه زمین‌ها و املاک اطراف این زمین‌ها نیز مشمول ارزش افزوده شوند.

نعیمی مقدم تأکید می‌کند: افزایش پروژه‌های خدماتی، افزایش سرانه‌های خدماتی مانند فضای سبز، تعریف انواع پروژ‌های فرهنگی و ورزشی، ایجاد معابر و مسجد و از همه مهم‌تر نوسازی و بهسازی بافت آن منطقه و اطراف آن از دیگرمزایای انجام این کار بزرگ است.