از مسائل پیچیده ارث تا وکالت طلاق | پاسخ به پرسش‌های حقوقی امروز

به گزارش شهرآرانیوز، این ستون بـــه پرسش‌های حقوقی مخاطبان عزیز که با پیامک یا تلفن ثبت شده باشد پاسخ داده می‌شود. مخاطبان گرامی می‌توانند برای اطلاع بیشتر، با روابط عمومی شهرآرا به شماره ۳۷۲۸۸۸۸۱ تماس بگیرند یا به شماره پیامک ۳۰۰۰۷۲۸۹ پیام دهند.

سوال اول:

مادرم حدود ۴ ماه پیش سهم ارثیه خانه پدربزرگم را بدون دریافت پول به یکی از خاله‌هایم با دادن امضا واگذار کرد و خاله‌ام متعهد شد (کلامی) در مقابل سهم مادرم مقداری زمین از مکان دیگری که متعلق به خودش است بدهد و چکی بدون تاریخ هم به مبلغ سهم ارثیه به مادرم داد ولی الان می‌گوید پول را به صورت نقدی پرداخت می‌کند و ملک را نمی‌دهد. ناگفته نماند که این خانه متعلق به چند نفر دیگر هم می‌شد که در آن زمان بقیه را با خرید سهمشان و پرداخت پول امضا گرفت. حال با توجه به اینکه مادرم در زمان امضا بیمار بوده و قرص‌های افسردگی هم مصرف می‌کرده و پولی هم دریافت نکرده و اعضای خانواده‌اش هم همراهش نبوده‌اند، چه راهکاری وجود دارد که مادرم مبلغ ارثیه‌اش را به تاریخ روز مطالبه کند.

برای پرونده‌ای با این پیچیدگی به مطالعه دقیق مدارک موجود برای اظهار نظر است، اما به صورت کلی، می‌توان گفت در صورت اثبات زوال عقلی و یا مشکل و بیماری که باعث تضییع اراده انسان می‌شود که نتیجه آن حجر است و دریافت حکم حجر که به مراحل قانونی خود از جمله تأیید پزشکی قانونی نیاز دارد، می‌توان بطلان قرارداد را خواست و پس از آن دوباره به قیمت روز به فروش اقدام کرد.

سوال دوم:

چگونه می‌توان اسم نامزد را از شناسنامه پاک کرد؟

در صورتی که طلاق قبل از رابطه زناشویی صورت گیرد، امکان درخواست حذف نام وجود دارد و اگر رابطه زناشویی بین زن و شوهر انجام شده باشد و سپس طلاق ثبت شود، تا ازدواج دوباره زن و مرد نمی‌توان نام همسر را از شناسنامه حذف کرد. بلافاصله بعد از اینکه هرکدام از زن و شوهر ازدواج کنند، به همراه همسر جدید خود می‌توانند برای درخواست حذف نام همسر سابق اقدام کنند.

سوال سوم:

از همسرم وکالت طلاق بلاعزل دارم، اما ایشان پشیمان شده است. می‌خواستم بدانم این مسئله یک‌طرفه قابل‌تغییر است؟

در صورتی که وکالت مانند آنچه در پرسش شده است بلاعزل و جامع باشد و حق توکیل و ناظر در آن اسقاط شده باشد (به بیان ساده‌تر، شوهر حق عزل، حق وکیل گرفتن برای اجرای مفاد وکالت‌نامه و هم‌چنین اظهارنظر ناظر را در متن وکالت‌نامه برای خود قید کرده باشد) امکان بی‌اثر کردن وکالت در طلاق وجود ندارد، اما اگر وکالت در طلاق بلاعزل نباشد، موکل (زوج) می‌تواند به دفترخانه‌ای که وکالت در آنجا به ثبت رسیده است مراجعه و وکیل (زوجه) را عزل کند.

سوال چهارم:

اگر پدر خانه‌اش را به همسر و یک دختر مجردش صلح عمری کرده باشد (سه‌دانگ‌سه‌دانگ) و اثبات شود که همسر او دچار بیماری اعصاب است، آیا می‌توان با داشتن گواهی محجوریت سند صلح را فسخ کرد؟

در صورتی که محجوریت ثابت شود و زمان اعلام محجوریت مربوط به زمان انعقاد عقد صلح باشد، امکان درخواست ابطال صلح‌نامه وجود دارد.