گامی جدید برای تحول در بافت فرسوده محله حر عاملی مشهد

به گزارش شهرآرانیوز؛ بازآفرینی بافت‌های فرسوده، یکی از پیچیده‌ترین چالش‌های کلان شهر‌هایی مثل مشهد است؛ چون این بافت‌ها در عین برخورداری از هویت تاریخی و ریشه‌های عمیق اجتماعی، به دلیل فرسودگی کالبدی و کمبود سرانه‌های خدماتی، از چرخه رونق اقتصادی بازمانده‌اند و مدیریت شهری با درنظرگرفتن همه این عوامل باید یک بار دیگر جریان زندگی و توسعه را به این مناطق برگرداند.

بافت فرسوده عامل به عنوان یکی از کانون‌های جمعیتی و تجاری باسابقه در مرکز شهر مشهد، مدت هاست که در انتظار به ثمرر سیدن پروژه‌های مشارکتی و سرمایه گذاری‌ای است که از ابتدای قرار گرفتن این محدوده در لیست بافت فرسوده تعریف شده‌اند و تقریبا نیمه تمام مانده‌اند. 

تعیین تکلیف این پروژه‌ها در بافت عامل در دوره ششم مدیریت شهری به یکی از کارویژه‌های معاونت اقتصادی تبدیل شد و در تازه‌ترین اقدام این معاونت برای این بافت، قرارداد پروژه مشارکتی موسوم به عامل ۸-۶ که اسفندماه سال گذشته به تأیید شورای اسلامی شهر رسیده بود، امضا شد.

امضای قرارداد یک پروژه مشارکتی دیگر در عامل

معاون شهردار و رئیس سازمان اقتصادی شهرداری مشهد در گفت‌و‌گو با شهرآرا از تعیین تکلیف و انعقاد قرارداد یکی دیگر از پروژه‌های مشارکتی در بافت فرسوده عامل صحبت کرد و در این باره گفت: یکی از اولویت‌های اصلی مدیریت شهری در دوره ششم، تعیین تکلیف پروژه‌های مشارکتی و محرک توسعه در بافت‌های فرسوده و به ویژه بافت عامل است.

در ادامه تعیین تکلیف و انعقاد قرارداد با بخش خصوصی برای اجرای پروژه‌های مشارکتی تعریف شده در این محدوده و پس از برگزاری چند نوبت مزایده و با تصویب شورای اسلامی شهر در اسفند ماه سال گذشته قرارداد پروژه موسوم به عامل ۸-۶ به عنوان یکی از این طرح‌ها در تقاطع بولوار شهید مطهری و خیابان عامل با سرمایه گذار امضا شد و پروژه به زودی وارد فاز اجرایی می‌شود.

محمد هادی محمدی مقدم با تشریح مشخصات و ویژگی‌های این پروژه توضیح داد: پروژه عامل ۸-۶ در زمینی به مساحت ۵۱۶ متر مربع و در نبش چهارراه عامل و خیابان شهید مطهری واقع شده است. این پروژه در ۱۰ سقف با کاربری‌های متنوع مسکونی، تجاری و پارکینگ طراحی شده که علاوه بر تأمین نیاز‌های سکونتی، به بهبود سرانه‌های خدماتی و رفاهی منطقه نیز کمک خواهد کرد.

سهم ۴۳ درصدی شهرداری در یک پروژه مشارکتی

رئیس سازمان اقتصادی شهرداری مشهد در ادامه از سهم بیش از ۴۰ درصدی شهرداری مشهد در این پروژه خبر داد و بیان کرد: ارزش کل این پروژه چیزی در حدود ۱۵۳میلیارد تومان است که در این مدل مشارکتی، شهرداری مشهد با تأمین زمین و پروانه به ارزش ۶۸ میلیارد تومان، سهم الشرکه‌ای معادل ۴۳ درصد دارد و سرمایه گذار بخش خصوصی هم با آورده‌ای معادل ۸۵ میلیارد تومان، مسئولیت کامل عملیات ساخت و اجرای پروژه را بر عهده دارد که بر این اساس، سهم سرمایه گذار ۵۶ درصد تعیین شده است.

پروژه ۳۶ ماهه به بهره برداری می‌رسد

وی در پاسخ به این سؤال که پروژه مسکونی تجاری عامل ظرف چه مدت زمانی قرار است به بهره برداری برسد، تصریح کرد: طبق برنامه ریزی‌های صورت گرفته و براساس قرارداد منعقد شده، مدت زمان اجرای این پروژه ۳۶ ماه در نظر گرفته شده است که امیدواریم پروژه طبق زمان بندی جلو برود.

لزوم اجرای طرح‌های محرک توسعه در بافت فرسوده

رئیس سازمان اقتصادی، سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد با تأکید بر لزوم اجرا و تعیین تکلیف پروژه‌های مشارکتی در بافت فرسوده عامل گفت: بافت فرسوده عامل به دلیل قدمت و موقعیت خاص جغرافیایی، نیازمند نگاهی ویژه برای بازآفرینی است و اجرای چنین پروژه‌هایی نه تنها باعث ارتقای کیفیت زندگی ساکنان محله می‌شود، بلکه با ایجاد ارزش افزوده، انگیزه سایر مالکان و سرمایه گذاران را برای ورود به بهسازی این بافت فرسوده تقویت می‌کند.