محله آبکوه مشهد از رکود به رونق نزدیک شد

به گزارش شهرآرانیوز؛ بافت آبکوه مشهد که سال‌ها در شمار محدوده‌های نیازمند نوسازی و بازآفرینی قرار داشت، این روز‌ها با پیگیری مدیریت‌شهری وارد مرحله‌ای تازه شده است؛ مرحله‌ای که در آن، بازنگری در طرح‌های بهسازی، تعریف مشوق‌های جدید و ایجاد بستر‌های اجرایی، می‌تواند این محله را از وضعیت فرسودگی به سمت تحول و رونق سوق دهد.

در‌این‌رابطه شهردار منطقه‌یک مشهد با اشاره به ظرفیت‌های تازه‌ایجاد‌شده در این محدوده گفت: با بازنگری طرح بهسازی و نوسازی بافت آبکوه و فراهم‌شدن زمینه اجرای ضوابط جدید، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مسکونی و تجاری این محدوده ایجاد شده است؛ فرصت‌هایی که می‌تواند زمینه‌ساز ورود سرمایه‌گذاران و رونق ساخت‌وساز در محله باشد.

مشوق‌های جدید برای آغاز ساخت‌وساز

محمود برهانی افزود: در راستای حمایت از مالکان و سرمایه‌گذاران، مشوق‌های تخفیفی برای برخی کاربری‌های مسکونی و تجاری در نظر گرفته شده که استفاده از این ظرفیت‌ها تا پایان سال ۱۴۰۵ امکان‌پذیر است. به گفته او، این مشوق‌ها می‌تواند فرصت مناسبی برای آغاز پروژه‌های جدید و بهره‌مندی از مزایای پیش‌بینی‌شده در طرح باشد.

مسیر تازه برای مشارکت بخش خصوصی

وی با اشاره به رویکرد مدیریت‌شهری برای استفاده از ظرفیت بخش خصوصی اظهار کرد: برگزاری مزایده برای واگذاری و اجرای پروژه‌ها با حضور مجموعه‌های حقوقی و حقیقی، یکی از مسیر‌های پیش‌بینی‌شده برای فعال‌سازی ظرفیت‌های اقتصادی بافت آبکوه است.

وی ادامه داد: همچنین امکان تهاتر املاک با مطالبات پیمانکاران، به‌عنوان یکی از ابزار‌های مدیریت منابع و تسریع در اجرای پروژه‌ها، در دستور‌کار قرار گرفته است. این اقدام می‌تواند ضمن مدیریت بهینه منابع، بخشی از ظرفیت‌های ملکی و اقتصادی موجود در محدوده را فعال کند.

بازگشایی معابر و بهبود دسترسی‌ها

برهانی بازگشایی و اصلاح معابر را از دیگر اقدامات مهم در بافت آبکوه بیان کرد و گفت: بهبود شبکه دسترسی و رفع گره‌های ترافیکی و کالبدی، نقش مهمی در ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و افزایش ارزش و قابلیت سرمایه‌گذاری املاک این محدوده دارد و در‌همین‌راستا، فرایند بازگشایی معابر در دستور‌کار مدیریت‌شهری قرار دارد.

پروژه‌های خدماتی و رفاهی در راه است

شهردار منطقه‌یک همچنین از خرید و فروش املاک واجد ارزش در چارچوب ضوابط و سیاست‌های مدیریت شهری خبر داد و افزود: شناسایی و استفاده از ظرفیت املاک ارزشمند می‌تواند به تأمین منابع مورد‌نیاز برای اجرای پروژه‌های عمومی و همچنین تسریع روند توسعه و نوسازی بافت کمک کند.

وی با اشاره به برنامه‌های خدماتی و رفاهی در آبکوه اظهار کرد: احداث یک مجموعه ورزشی و پارک در این محدوده نیز در حال پیگیری است و مراحل طراحی پروژه و فرایند انتخاب پیمانکار آن در حال انجام است.

آبکوه در مسیر بازآفرینی متوازن

برهانی افزود: مجموعه این اقدامات در کنار فراهم‌شدن امکان صدور پروانه برای قطعات واجد شرایط، مشوق‌های سرمایه‌گذاری، بازگشایی معابر و استفاده از ظرفیت مشارکت بخش خصوصی، بخشی از برنامه‌های مدیریت‌شهری برای خروج بافت آبکوه از وضعیت موجود و حرکت به سمت نوسازی و توسعه متوازن است.

وی تصریح کرد: رویکرد مدیریت‌شهری در آبکوه ایجاد تعادل میان منافع ساکنان، مالکان و سرمایه‌گذاران و هم‌زمان ارتقای زیرساخت‌ها و خدمات عمومی است تا این محله بتواند از ظرفیت‌های اقتصادی و اجتماعی خود برای شکل‌گیری آینده‌ای مطلوب‌تر بهره‌مند شود.