در این بازی، مسئول یک پارکینگ هستید که ماشین‌های زیادی در آن قرار دارد. وظیفه‌ی شما این است که آن‌ها را مدیریت و به‌خوبی به بیرون هدایت کنید.
در بازی «پارکبان»، با لمس ماشین‌ها به هر طرف، آن‌ها در آن مسیر حرکت می‌کنند.
در مرحله‌های اول بازی، به‌راحتی می‌توانید خودروها را از پارکینگ بیرون بیاورید، اما هرقدر در مرحله‌ها جلو می‌روید، کارتان برای انجام مأموریت‌ها دشوارتر می‌شود و با چالش‌های بیشتری روبه‌رو خواهید شد.
برای نمونه، یکی از همین چالش‌ها حرکت محدود است که باید فقط با تعداد ویژه‌ای از حرکات، ماشین‌ها را از پارکینگ خارج کنید. یا چالشی دیگر به نام زمان محدود به این صورت که باید در زمانی خاص ماشین‌ها را از پارکینگ خارج کنید.
در کنار این موضوع، در برخی مرحله‌ها بخشی از مسیرهای پیش روی شما با موانع مختلفی بسته شده‌اند و کار شما برای حرکت خودروها سخت‌تر خواهد شد.
البته اگر عبور از یک مرحله برایتان بیش‌ازاندازه سخت بود، بازی به شما این امکان را می‌دهد که با نگاه کردن به تبلیغات، از آن مرحله عبور کنید و وارد مرحله‌ی بعد شوید.
با انجام هر مرحله، تعدادی سکه جایزه می‌گیرید که با استفاده از آن‌ها می‌توانید به فروشگاه بازی بروید و نقشه‌ها و پارکینگ‌های تازه‌ای برای خودتان باز کنید. به سراغ پارکینگ‌های مختلف بروید و ماشین‌ها را به بیرون هدایت کنید!