مردم، آماده مشارکت در بهسازی بافت فرسوده آبکوه

به گزارش شهرآرانیوز؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد از تصویب بازنگری طرح نوسازی و بهسازی بافت آبکوه با رویکرد بازآفرینی پایدار در کمیسیون ماده‌۵ خبر داد و ضمن اشاره به تصویب طرح محدوده بافت آبکوه در کمیسیون ماده‌۵، گفت: نوسازی بافت آبکوه، مشتمل بر ۱۶۸۸‌خانوار، در منطقه‌یک مشهد، از حوالی سال‌۱۳۹۱ آغاز شد.

طبق طرحی که در آن سال برای نوسازی این بافت تهیه شده بود، قرار بود این عرصه ۳۱‌هکتاری که بر مبنای شاخص‌های مصوب به‌عنوان بخشی از بافت‌های فرسوده مشهد شناسایی و تلقی شده بود، بر‌اساس روش‌های مرسوم آن زمان، اعم از تملک اراضی، بازگشایی معابر و احداث خدمات هم‌زمان با تجمیع قطعات ریزدانه، نوسازی شود. در‌این‌راستا نیز تاکنون ۳۹‌درصد از اراضی این محله، معادل ۷۴۲ قطعه، توسط شهرداری مشهد تملک شده است.

جواد اصغری در ادامه بیان کرد: شیوه تملک و تجمیع در فرایند نوسازی، به‌معنای حذف ساکنان و خروج آنها از بافت بود؛ زیرا در این روش زمینه و بافت شکل‌یافته نادیده گرفته و طرحی برای قطعات و پلاک‌ها در نظر گرفته شده بود که متفاوت با وضع موجود بود.

معاون شهردار مشهد با اشاره به چالش‌های موجود در اجرای این طرح بیان کرد: به‌مرور زمان، عدم مشارکت و همراهی مردم از‌یک‌سو و محدودیت منابع بودجه‌ای و اولویت‌های تملک برای دیگر مناطق از سوی دیگر، باعث شد نه‌تنها میزان تحقق این طرح بسیار پایین باشد، بلکه تبعات ناشی از تملک و عدم‌امکان تأمین و اجرای خدمات عمومی و معابر باعث نارضایتی شهروندان شود.

مطالبه طرحی با حفظ هویت و نیاز ساکنان

وی افزود: در طرح‌های تفصیلی بازنگری ابلاغی سال‌۱۴۰۱ نیز همان طرح قبلی تثبیت شده بود که با‌توجه‌به آسیب‌شناسی و بررسی وضعیت تحقق طرح و عدم تناسب و پاسخگو نبودن به نیاز‌های ساکنان، در سال گذشته مقرر شد برای این محدوده، طرحی با تأکید بر حفظ هویت و وضعیت موجود و با اتکا به مشارکت و خواست شهروندان بر‌اساس شیوه‌های بازآفرینی پایدار تهیه شود.

اصغری گفت: طرح تفصیلی بازنگری محله آبکوه توسط معاونت شهرسازی و معماری و با مشارکت دیگر‌حوزه‌ها، نظیر سازمان بازآفرینی، شهرداری منطقه‌یک و مدیریت بافت آبکوه، با اعمال مشوق‌های محلات بازآفرینی مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، تهیه و در‌راستای جلب‌مشارکت و نیازسنجی‌های ساکنان، در چندمرحله برای مردم و ساکنان بافت در مسجد محوری محدوده ارائه شد.

تحقق‌پذیری در طرح جدید بافت آبکوه

وی افزود: پس از چندین مرحله اصلاح و بازنگری بر‌اساس نظرات مردم، نخبگان و متخصصان محلی، در نهایت این طرح با حضور نماینده شهروندان به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان رسید. در رویکرد و مدل مشارکتی نوینی که اتخاذ شده، پیش‌بینی می‌شود علاوه بر افزایش انگیزه ساکنان برای مشارکت بیشتر در بهسازی و نوسازی بافت، تحقق‌پذیری بالاتری در خدمات عمومی محدوده نیز اتفاق بیفتد؛ زیرا طرح و ضوابط انطباق بالاتری با وضعیت موجود، امکان اجرایی شدن و همچنین نیاز‌ها و خواست ساکنان محدوده دارد.

اصغری خاطرنشان کرد: با این تغییر در روش و رویکرد تهیه و محتوای طرح، امید می‌رود مدیریت شهری، متشکل از همه ارکان و دستگاه‌های اجرایی، پس از ابلاغ مصوبه از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری، به سمت چشم‌انداز ترسیم‌شده آن، یعنی محله‌ای امن، پایدار و سرزنده در همه ابعاد اجتماعی، اقتصادی و کالبدی گام بردارد.