ویژه‌ترین بسته تشویقی برای سازندگان و مالکان در مشهد مقدس | کاهش عوارض و تسهیل مجوز‌ها + فیلم

به گزارش شهرآرانیوز، علی قناویزچی، در نشست خبری درخصوص ویژه‌ترین بسته تشویقی برای سازندگان و مالکان هم‌زمان با اعیاد شعبانیه و ایام‌الله دهه فجر، که امروز (۵ بهمن ۱۴۰۴) در سالن شهدای شهرداری مشهد برگزار شد، اظهار کرد: شهرداری در دوره‌های گذشته، توانسته در بسیاری از موضوعات و حوزه‌های مختلف در سطح کشور پیشگام باشد.

وی افزود: در حوزه ساخت‌وساز نیز شهرداری قدم بزرگی را در بین شهرداری‌های کلانشهر‌ها برداشته و به موضوع بااهمیت رونق ساخت‌وساز پرداخته است. مشهد در دو،سه سال اخیر، رکود بی‌سابقه‌ای را شاهد بوده است؛ بنابراین از ابتدای سال، ارزیابی کارشناسی را در حوزه مالی انجام دادیم.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد ادامه داد: یکی از دلایل رکود ساخت‌وساز، ضوابط و تعرفه‌هایی بود که شهرداری براساس مصوبات اخذ می‌کرد. شهرداری به صورت جدی وارد این حوزه شد تا به سمت رونق و توسعه ساخت‌وساز برویم. رونق ساخت‌وساز و توسعه سرمایه‌گذاری با هدف توجیه‌پذیری ساختمان یکی از اهداف معاونت است که بخشی به منطقی‌کردن بهای خدمات و عوارض ما برمی‌گردد.

وی گفت: یکی،دو مصوبه خوب در بسته تشویقی جدید که ویژه‌ترین بسته از گذشته تا الان است، داریم که هم به حوزه کاهش و منطقی‌شدن عوارضات و بهای خدمات در اخذ مجوزات توجه شده و هم در بسیاری از حوزه‌ها در بحث ارتقای ضوابط شهرسازی اتفاق افتاده که این بسته تشویقی ویژه به‌مناسبت اعیاد شعبانیه و دهه فجر به عنوان فجرانه انجام می‌شود.

بازنگری در آرای قلع و تسهیل عوارض

قناویزچی افزود: در این بسته، بسیاری از موانع برطرف شده که یکی از موانع در حوزه اقامتی و مجموعه‌های پذیرایی برای زائران بود که ضوابط اصلاح و مصوب شد. امکان بازنگری در آرای قلع ساختمان‌ها اتفاق بزرگی است که در این بسته هم، به تسهیل و کمک در پرداخت عوارضات، افزایش و ارتقای ضوابط شهرسازی، رفع موانع و موضوعات زمین و مسکن و سرمایه‌گذاری توجه شده است.

وی ادامه داد: بسته را از ابتدای بهمن‌ماه بارگذاری کردیم. شهروندان می‌توانند هم از تعدادی از بسته‌هایی که ماه‌های گذشته وجود داشت و برخی را تمدید کردیم و هم آیتم‌های جدیدی که اضافه شده است، تا پایان بهمن‌ماه استفاده کنند. در سال آینده، افزایش بهای عوارضات را داریم که شهروندان می‌توانند این موضوع را در نظر بگیرند.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با بیان اینکه از ابتدای سال ۱۴۰۴، حجم انبوهی از بدهی را در حوزه پیمانکاران داشتیم، عنوان کرد: در بسیاری از شهر‌ها، پروژه‌ها را محدود کردند، اما سیاست شهرداری مشهد این است که اگر این پروژه‌ها فعال و شهر زنده باشد، چرخه اقتصادی و گردش ایجاد می‌شود.

وی افزود: زمانی که قانون درآمد‌های پایدار به شهرداری‌ها ابلاغ شد، در کنار این باید تغییراتی در شهرداری شکل می‌گرفت که کم بود. زمانی وابستگی زیادی به تراکم‌فروشی داشتیم، اما قانون‌گذار این موضوع را مدیریت کرد و شهرداری مشهد در این حوزه جزو اولین شهر‌ها بود که این موضوع را اجرایی کرد.

قناویزچی گفت: عمده اقدامات و فعالیت‌های ما در شهر، در حوزه درآمد و ساختمانی بوده، اما آیا در این چند سال نسبت‌به تغییر رویه اقدامی کردیم؟ از ابتدای امسال، شوک را شروع کردیم و محور‌های دیگر را برای منابع استفاده می‌کنیم. طی این مدت، بیش از ۲۴ همت منابع تأمین شده که ۲۴.۶ همت مصارف داشتیم و ۶ همت فقط پرداخت به پیمانکاران بوده است. یکی از روش‌های‌ تأمین مالی شهرداری در سال جاری این است که از زمین به عنوان پیوست مناقصه استفاده کند.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد ادامه داد: حدود ۲۵ همتی که حاصل کردیم، چند ویژگی خوب دارد؛ سهم آن از فروش حداقلی زیر ۵ درصد است، به سمت درآمد‌های پایدار رفتیم و افزایش چشمگیری در جذب منابع پایدار نسبت‌به سال گذشته داشتیم، سهم حوزه ساخت‌وساز نسبت‌به سال‌های قبل کمتر بوده و ۲۹۳ هکتار استحصال در سال جاری داشتیم.