گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مهلت نهایی تمدید بیمه شخص ثالث با بخشودگی کامل جریمه اعلام شد
سرخط خبرها

شناسایی ۱۶۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد

  • کد خبر: ۱۸۵۹۸۶
  • ۰۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۰:۲۹
شناسایی ۱۶۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد
در ۶ ماه نخست امسال ۱۶۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد شناسایی شده‌است.

به گزارش شهرآرانیوز سقف بالای سر یا همان چهاردیواری معروف، نیاز اولیه‌ای است که به دست آوردنش این روز‌ها آرزوی خیلی‌ها شده، کلی از قوانین کشور را بـــه خود اخــــتصــاص داده و  بایدونباید‌های حقوقی بسیاری برایش تدوین شده است تا مشکلی میان خریدار و فروشنده یا موجر و مستأجر ایجاد نشود. وقتی می‌خواهیم خانه یا مغازه‌ای بخریم یا اجاره کنیم، احتمالا نخستین جایی که به آن مراجعه می‌کنیم، بنگاه مشاور املاک است؛ بنگاه‌های املاکی که در هر خیابانی چند باب از آن‌ها را‌ می‌بینیم.

در این میان رشد قارچ گونه بنگاه‌های املاک غیرمجاز در سال‌های گذشته در سایه نظارت ضعیف دستگاه‌های متولی، سبب شده بود تا شاهد افزایش بی سابقه دلالانی باشیم که با دست درازی در بخش مسکن موجب رشد قیمت مسکن چه در بخش رهن و اجاره و چه خریدوفروش می‌شدند. بنگاه‌های املاک غیرمجاز با وسعت بسیار زیاد و البته شیک با کارکنانی مرتب و اتوکشیده که برای مدت کوتاهی فعالیت در یک محدوده مشخص، بساط خود را جمع کرده و نه تنها به دلیل تخلفات مورد بازخواست قرار نمی‌گرفتند، بلکه به راحتی همان سیستم را در منطقه‌ای دیگر دوباره به راه‌ می‌انداختند.

تخلفات بنگاه‌های غیرمجاز سبب شد تا دولت سیزدهم برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز را در دستورکار قرار دهد. در همین راستا به تازگی مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه طرح سامان دهی مشاوران املاک را اجرایی کرده ایم، گفته است که یکی از عوامل قیمت سازی کاذب در بازار مسکن، مشاوران املاک بودند که با کمک پلیس اماکن، ۷۰هزار بازرسی در سه ماه گذشته انجام و ۵ هزار بنگاه املاک که قانون را رعایت نمی‌کردند، پلمب شدند.

درهمین راستا، برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز در مشهد هم از ابتدای امسال در دستورکار قرار گرفت و به گفته مسئولان نظارت بر بازار، این مسئله سبب شده تا بخشی از بنگاه‌های املاک غیرمجاز پلمب و بخشی دیگر برای دریافت جواز کسب اقدام کنند.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد در گفتگو با شهرآرا از شناسایی هزار و ۶۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در شش ماه نخست سال در این شهر خبر می‌دهد و‌ می‌گوید: در این مدت ۸۶۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد پلمب شد. با این حال همچنان روند برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز در شهر ادامه دارد، بر این اساس بنگاه‌های غیرمجاز یا باید برای دریافت پروانه کسب اقدام کنند یا اینکه به سرعت شناسایی و پلمب می‌شوند.

حسین رستمی می‌افزاید: در ابتدای شروع طرح، بنگاه‌های املاک غیرمجاز تصور می‌کردند که این مسئله یک کار تبلیغاتی بوده که بعد از مدتی متوقف می‌شود، اما اکنون آن‌ها متوجه جدی بودن این طرح شده اند، به طوری که تعدادی از آن‌ها اکنون در حال طی کردن مراحل قانونی دریافت پروانه کسب هستند.

وی درباره پراکندگی بنگاه‌های املاک غیرمجاز در مشهد می‌گوید: هر چند بنگاه‌های املاک غیرمجاز در تمامی شهر وجود دارند، اما بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد که تعداد آن‌ها در حاشیه شهر و بولوار الهیه بیشتر است. ازاین رو تلاش کردیم که گشت‌های نظارتی را در این مناطق افزایش دهیم تا سرعت برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز بیشتر شود.

رستمی می‌گوید: در راستای سامان دهی واحد‌های صنفی بدون پروانه کسب، بر روی ورودی هر واحد دارای پروانه، بنری نصب شده که روی آن نوشته است: «این واحد پروانه کسب دارد و به نرم افزار تعیین اجاره بها مجهز شده است»، این واحد‌ها موظف هستند پس از انعقاد قرارداد بین موجر و مستأجر به آنان کدرهگیری ارائه دهند، ندادن کدرهگیری یا بارگذاری نکردن اطلاعات طرفین در سامانه اجاره بها، جزو تخلف صنف براساس ماده۲۸ قانون نظام صنفی بوده و با متخلفان برخورد می‌شود. همچنین شهروندان می‌توانند بنگاه‌های املاک غیرمجاز را به سامانه ۳۰۰۰۷۲۸۹۰ اعلام کنند. وی با بیان اینکه عوامل مؤثر بر تعیین قیمت مسکن و اجاره مختلف هستند، بیان می‌کند: با این حال معتقدیم که سامان دهی بنگاه‌های املاک غیرمجاز‌ می‌تواند نقش بسزایی در ایجاد آرامش در بازار مسکن داشته باشد.

۲۲۰ فرم تخلف بنگاه‌های املاک

رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد درباره برخورد با تخلفات بنگاه‌های مجاز هم می‌گوید:در شش ماه نخست سال به ۸۵۰ بنگاه املاک اخطار داده شد و ۲۲۰ فرم تخلف به ارزش ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نیز برای بنگاه‌های املاک غیرمجاز تشکیل شد.

تشدید برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز

مدیرنظارت و بازرسی اتاق اصناف خراسان رضوی هم در گفتگو با شهرآرا می‌گوید: تعداد بازرسی از بنگاه‌های املاک در نیمه نخست امسال ۲ هزار و ۴۰۰ مورد بوده است. در این بازرسی‌ها ۲۲۰ فرم تخلف برای بنگاه‌های املاک تشکیل شد. محسن صیادی می‌افزاید: نداشتن پروانه کسب، نصب نکردن نرخ نامه، درج نکردن حق الزحمه در قولنامه و مبایعه نامه، صادرنکردن قرارداد رسمی (هولگرام) با کد رهگیری، دریافت حق الزحمه مازاد و استفاده نکردن از نرم افزار تعیین اجاره بها، بیشترین تخلفات صورت گرفته در حوزه بنگاه‌های املاک مشهد هستند.

وی از تشدید برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز در مشهد خبر می‌دهد و‌ می‌گوید: در گشت مشترک اتاق اصناف، تعزیرات حکومتی و سازمان صمت وضعیت پروانه کسب بنگاه‌های املاک بررسی و درصورتی که واحدی مجوز لازم را نداشته باشد، بلافاصله پلمب می‌شود.

وی ادامه می‌دهد: افرادی که قصد انجام معاملات ملکی را دارند باید به داشتن مجوز فعالیت یا همان پروانه کسب واحد صنفی توجه کنند. بنگاه‌های پروانه دار مجاب به رعایت قانون هستند و اگر شکایتی علیه واحد صنفی پروانه دار شود، محکم‌تر می‌توان درباره این افراد اعمال قانون کرد. وی تأکید می‌کند: روند برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز ادامه دارد، از این رو افرادی که مجوز ندارند، این گونه تصور نکنند که طرح سامان دهی بنگاه‌های املاک تمام شده است و‌ می‌توانند به راحتی به فعالیت ادامه دهند.

شناسایی ۱۶۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->