آخرین اخبار از طرح ساماندهی کارکنان دولت (یکم آبان ماه ۱۴۰۴) +فیلم یارانه نقدی یک و نیم میلیون نفر در مهرماه ۱۴۰۴ قطع شد صادرات واقعی در محاصره مداخلات دولتی پیگیری وضعیت وصول ۳۳ همت معوقات بانکی خراسان رضوی | دانه درشت‌های بدهکار در  سبد مطالبات بانکی یک میلیون و ۴۲۸ هزار نفر از جمع یارانه‌بگیران حذف شدند نهمین شرایط فروش ایران خودرو اعلام شد + لینک عرضه محصولات پرتیراژ ایران خودرو به‌زودی اروپایی‌ها از اپل شکایت کردند خراسان رضوی، پیشگام در توسعه روابط اقتصادی و همسایگی + فیلم دیپلماسی منطقه‌ای بدون توسعه مسیر‌های ترانزیتی ناقص می‌ماند + فیلم پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۱ آبان ۱۴۰۴ پیش‌‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۱ آبان ۱۴۰۴ نتایج نهایی قرعه‌کشی ایران‌خودرو اعلام شد + لینک (۳۰ مهر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۳۰ مهر ۱۴۰۴) | جک J۴ چند؟ بی‌تحرکی در بازار خودرو‌های داخلی (۳۰ مهر ۱۴۰۴) + جدول اعلام قیمت انواع گوشت تنظیم بازاری گوساله (۳۰ مهر ۱۴۰۴) + جدول یارانه مهرماه دهک‌های چهارم تا نهم واریز شد (۳۰ مهر ۱۴۰۴) | مبلغ واریزی چقدر است؟ عدم صدور بیمه‌نامه بدون استعلام کدپستی از فردا (یکم آبان ۱۴۰۴) قیمت گل زعفران اعلام شد (۳۰ مهر ۱۴۰۴) درآمد‌های مالیاتی در خراسان رضوی افزایش یافت درخشش بورس در مهرماه ۱۴۰۴ | بورس آخرین روز مهرماه را مثبت به پایان رساند راه‌های گذر از  تحریم‌ها و  حفظ بازار‌های هدف در میزگرد اقتصادی شهرآرا | ناکارآمدی علیه صادرات قیمت مرغ در مشهد ارزان‌تر شد | کاهش قیمت تخم‌مرغ و قطعات مرغ (۳۰ مهر ۱۴۰۴) طلا امروز در مشهد چقدر قیمت خورد؟ (۳۰ مهر ۱۴۰۴) ماندگاری دلار در کانال ۱۰۶ هزار تومان در مشهد (۳۰ مهر ۱۴۰۴) سایپا قیمت جدید محصولات خود را اعلام کرد (۳۰ مهر ۱۴۰۴) + جدول امید‌های تازه برای رونق اقتصاد محلی | روایت نشست بررسی مشکلات تولید و تجارت با حضور نخبگان اقتصادی ایران در مشهد جزئیات تعرفه‌های جدید برق اعلام شد
سرخط خبرها

رکود تورمی در بازار مسکن | آیا نوسانات ارز و طلا روی بازار مسکن تاثیرگذار است؟

  • کد خبر: ۲۲۰۰۷۲
  • ۱۶ فروردين ۱۴۰۳ - ۱۳:۰۸
رکود تورمی در بازار مسکن | آیا نوسانات ارز و طلا روی بازار مسکن تاثیرگذار است؟
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: در حال حاضر رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است. خریداران رغبتی برای خرید و سرمایه گذاری ندارند و از طرفی هم سازندگان نمی‌توانند پیش فروش کنند.
طنین همتی
خبرنگار طنین همتی

نعمت الله ظریف در گفتگو با خبرنگار شهرآرنیوز تصریح کرد: با نوسانات قیمت و ریسک‌های بالای ساخت و ساز، انبوه سازان در ابتدای سال جدید دچار سردرگمی هستند. علی رغم اینکه مقام رهبری هم تاکید بر تولید و اقتصاد داشتند، اما به نظر می‌رسد زیر ساخت‌های آن آماده نیست.

به گفته وی، ما به عنوان سرمایه گذاران انبوه ساز رسالت داریم در این بازار وارد شویم و تولید را افزایش دهیم. افزایش تولید مسکن مسلما دلگرمی برای مردم به خصوص قشر کارمند است که با این میزان وام‌هایی که داده می‌شود عملا امکان خرید خانه‌ها با متراژ پایین هم نیست.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی یادآورشد: در حال حاضر رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است. خریداران رغبتی برای خرید و سرمایه گذاری و پیش خرید ندارند و از طرفی هم سازندگان نتوانند پیش فروش کنند تامین مصالح سخت است.



وی تاکید کرد: روابط بالادستی باید توسط دولت به بخش خصوصی، انبوه سازان و سرمایه گذاران اعتماد بیشتری صورت بگیرد. باید درتصمیم گیری‌های کلان ازنظرات این بخش استفاده شود.

به گفته ظریف، به طور متوسط سالانه در دولت قبلی و فعلی حداکثر ۴۰۰ هزار واحد بیشتر تولید نشده است این در حالی است که حداقل نیاز سالانه حدود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد است که بتواند ۲.۵ درصد استهلاک را هم پوشش دهد که این فاصله زیاد در تولید و نیاز مسکن وجود دارد.

دبیر تشخیص صلاحیت انجمن انبوه سازان استان در ادامه یادآورشد: نباید نوسان دلار و افزایش نرخ طلا بر بازار مسکن تاثیر گذار باشد. مسکن در کشور ۹۰ درصد آن وابسته به منابع داخلی است که متاسفانه این ۹۰ درصد هم متاثر از نوسانات ارزی است.

وی گفت: باید از نظرات انبوه سازان بیشتر استفاده شود. چرا که بخش خصوصی از زیر و بم مشکلات در این حوزه اطلاع دارد، در نتیجه در تصمیم گیری‌ها این بخش می‌تواند موثر باشد. باید دستورالعمل‌ها واقعی و عینی باشد تا به کمک بخش خصوصی و انبوه سازان مشکل کمبود مسکن حل شود.

ظریف افزود: بانک‌ها به هیچ وجه تمایلی برای استفاده از منابع خودشان برای در اختیار گذاشتن منابع به بخش مسکن ندارند. عملا.۵۵۰ میلیون تومانی که در طرح نهضت ملی مسکن داده می شود بیشتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن را تامین نمی‌کند و مابقی باید توسط بهره بردار و ذینفع تامین شود که برای مردم تامین آن بسیار مشکل است.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان یادآور شد:  اگر ثبات در بخش مسکن و بازار مصالح مسکن بر قرار باشد و من سازنده بتوانم بر اساس قیمت‌های با ثباتی برنامه ریزی داشته باشم بهتر می‌توانم سرمایه ام را به این بخش وارد کنم و بهره بردار هم با خیال راحتی می‌تواند بیاید پیش خرید انجام دهد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->