پس از ۲ سال پیگیری پهنه‌های سکونتی مشهد دارای طرح و ضابطه شدند

به گزارش شهرآرانیوز؛ وجود طرح تفصیلی برای پهنه‌های شهر یکی از ضرورت‌های اصلی مدیریت شهری است. جای خالی این‌گونه طرح‌ها خود را به شکل‌های متنوعی از قبیل بی‌نظمی در ساختار شهر، نمای شهری ناهماهنگ و بی‌هویت، چالش در ارائه خدمات شهری، تخریب محیط‌زیست و از‌بین‌رفتن هویت محلات نشان می‌دهد.

به‌همین‌دلیل است که مدیران شهری در طول دوره‌های مختلف برای تهیه و تصویب طرح تفصیلی پهنه‌های مختلف تلاش کرده‌اند، به‌گونه‌ای‌که اکنون معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد از آماده‌شدن طرح‌های موضعی و تفصیلی همه محلات و پهنه‌های سکونتی شهر پس از گذشت دو سال خبر داد.

سامان‌دهی پس از ۵۰۰ لایحه و مصوبه

جواد اصغری در گفت‌و‌گو با شهرآرا با اشاره به مصوب‌شدن همه طرح‌های تفصیلی و موضعی افزود: در فاصله سال‌۱۴۰۲ تاکنون، طی حدود پانصد لایحه و مصوبه از مراجع قانونی، طرح‌های موضعی برخی از پهنه‌های مشهد که دارای خلأ ضابطه‌ای یا نیازمند اصلاحاتی بودند، رفع شد و اکنون می‌توان ادعا کرد همه پهنه‌های سکونتی داخل محدوده شهر مشهد یا محدوده‌های منفصل شهر مشهد، دارای طرح و ضابطه پاسخگویی هستند.

وی همچنین اضافه کرد: پهنه‌های موضعی داخل محدوده از جمله محله وکیل‌آباد، آبکوه و نه‌دره دارای طرح‌هایی بودند که تطابق بسیار اندکی با زمینه داشتند و از نظر امکان اجرا دارای مشکلاتی همچون موضوعات مالکیتی، اجرای ضوابط و تحصیل اراضی خدماتی بودند که تحقق‌پذیری طرح‌های محدوده و به‌دنبال آن رضایتمندی را به‌شدت کاهش داده بودند.

مجموعه معاونت شهرسازی با همکاری شهرداری‌های مناطق، شورای مشاوران و سایر دستگاه‌های مربوطه، موفق شدند طرح‌های مناسب‌تری تهیه و تصویب کنند تا علاوه بر افزایش امکان مشارکت ساکنان در اجرای طرح‌ها، منجر به ارتقای کیفیت محله و خدمات محلی شوند.

معاون شهرسازی و معماری درباره چالش برخی پهنه‌ها گفت: برخی از آنها همچون محدوده منفصل قرقی-مهرگان، شهرک شهید‌رجایی و محدوده توس از جمله محدوده‌هایی هستند که با فاصله از مرز‌های محدوده خدماتی شهر در داخل حریم شهر شکل گرفته‌اند و از نظر خدمات و اشتغال وابستگی بالایی به مشهد دارند. این محدوده‌ها نیز طرحی نداشتند که در این فاصله، با تصویب طرح‌های این محدوده‌ها، امکان پاسخگویی برابر و عادلانه برای این پهنه‌ها نیز فراهم شد.

در ادامه حتما بخوانید طرح جدید شهرداری مشهد برای کاهش بحران‌های طبیعی | معابر شهر اصولی طراحی می‌شوند

تمرکز بر ضوابط کیفی در مشهد

وی یادآور شد: پهنه‌های موضعی دیگری نیز که بخشی از یک محله یا محدوده یا ناحیه بزرگ‌تر بودند، از جمله اراضی فتح‌آباد، اراضی انتفاعی غیرانتفاعی همچون شایگی، خدر‌بیگ، محدوده حر و انتهای پنجتن نیز که فاقد طرح و ضوابط برای قطعات تفکیکی یا دارای مشکلاتی همچون تداخل مالکیتی بودند، با تشکیل جلسات منسجم و رایزنی با مالکان و ایجاد توافق‌های مناسبی، مجهز به طرح‌های مصوب شدند. بر‌این‌اساس، علاوه بر ایجاد مشوق‌های توسعه، مسکن و خدمات مناسبی نیز در محدوده و پیرامون این مناطق فراهم شد و به‌زودی موارد مذکور تجسم کالبدی پیدا خواهد کرد.

وی تصریح کرد: با این تفاصیل پس از تصویب طرح‌های حوزه‌های هفت‌گانه و محدوده ثامن و بارگذاری، پیاده‌سازی و اجرای طرح‌ها، پهنه‌های دارای خلأ طرح و ضابطه یا نیازمند اصلاح مشخص شدند و به‌سرعت طرح‌هایی مناسب با الگوی مشارکتی تدوین و تصویب شد، به‌نحوی‌که اکنون همه پهنه‌های سکونتی شهر دارای طرح و ضابطه هستند.

اکنون نیز روی بهبود کیفیت ضابطه و ضوابط کیفی متمرکز هستیم تا علاوه بر تأمین خدمات، سرانه‌های خدماتی و مسکن و توسعه زیرساخت‌ها، شاهد کیفیت‌های محیطی و عرصه‌های همگانی و انسجام کالبدی متناسب با شأن شهر مشهد باشیم.