پیش بینی قیمت دلار (چهارشنبه ۷ آذر ۱۴۰۳) | بازگشت به کانال ۷۰ هزار تومان؟ پلمب یک کافه قلیان زیرزمینی در مشهد (۶ آذر ۱۴۰۳) پیش بینی بورس (چهارشنبه ۷ آذر ۱۴۰۳) | رکورد شکنی ادامه دارد؟ سفیر ایتالیا؛ پرمصرف‌ترین مشترک برق در تهران شناخته شد چرخ خودروسازی برای مردم نمی‌چرخد ثبت‌نام برای عرضه جدید خودرو‌های وارداتی از هفته آینده | تحویل چهارماهه خودروها ویدئو | فرایند انتقال سهام متوفیان به وراث آمار عجیب فروش ربع‌سکه در حراج سکه | حراج بعدی، فردا (۷ آذر ۱۴۰۳) ارزش معاملات خرد رکوردشکنی کرد | گزارش وضعیت بازار سرمایه (۶ آذر ۱۴۰۳) جمع‌آوری ۴ میلیارد تومان در اپلیکیشن «بله» درراستای اجرای پویش «ایران همدل» بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی (۶ آذر ۱۴۰۳) حق ثبت مهریه برای هر تعداد سکه چقدر است؟ + جزئیاتی جدید از طرح پرداخت حق ثبت مهریه زمان تحویل چانگان‌های وارداتی سایپا مشخص شد افت قیمت سکه در مشهد (۶ آذر ۱۴۰۳) قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۶ آذر ۱۴۰۳) | قیمت‌ها افت کرد هشدار فعالان صنعت سیمان درباره اعمال محدودیت گازی قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۶ آذر ۱۴۰۳) | نرخ دلار بازار آزاد ۶۹ هزار و ۵۵۰ تومان امکان انتخاب آپشن‌های بیشتر، در زمان خرید لاماری‌ایما رشد بدون توقف دلار نیما ادامه یافت (۶ آذر ۱۴۰۳) | نرخ امروز ۵۱ هزار و ۶۹۶ تومان دیدار وزیر اقتصاد ایران با وزیر سرمایه‌گذاری عربستان (۶ آذر ۱۴۰۳) خبرنگاران متقاضی نهضت ملی مسکن گوش‌به‌زنگ باشند | فراخوان واریز آورده جدید آمار سجامی‌های بورس نزدیک به ۴۶.۵ میلیون نفر شد بورس قله ۱۸ ماه گذشته خود را پس گرفت | رشد ۳۵ هزار واحدی شاخص کل در کمتر از ۱۵ دقیقه وزیر نیرو: در هیچ نقطه‌ای از کشور خاموشی اعمال نمی‌شود + فیلم قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۶ آذر ۱۴۰۳) | گلابی چند؟ قطعی‌های برنامه‌ریزی‌شده خانگی متوقف شد؟ رکود بازار خودرو پس از شوک افزایش قیمت خودروسازان
سرخط خبرها

پر از بنگاه، خالی از رونق

  • کد خبر: ۴۹۹۱
  • ۲۴ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۷:۱۹
پر از بنگاه، خالی از رونق
آمار‌ها از افزایش ۴۴۶ درصدی بنگاه‌های املاک مشهد در ۱۳ سال گذشته حکایت دارد

جزایری| در حالی بازار مسکن در سال‌های 1392 تا 1396راکد بوده و این بخش بعد از مدت اندکی رونق، دوباره دچار رکود شده که تعداد بنگاه‌های املاک مشهد از 8000 واحد در سال 1392 به 14 هزار واحد در سال 1398 افزایش یافته است. روز گذشته حیدر خوش‌نیت، معاون سیاسی-اجتماعی فرمانداری مشهد در گفت‌وگو با ایرنا از فعالیت بیش از 3000دفتر مشاور املاک فاقد مجوز در مشهد خبر داده و گفته است با تدوین «طرح سامان‌دهی» فعالیت این واحدهای صنفی نظام‌مند و مطابق قانون می‌شود.
مقایسه آمار ارائه‌شده از سوی معاون فرماندار با اظهارات رئیس اتحادیه املاک مشهد در سال 1392 نشان می‌‌دهد که در 6 سال گذشته بر تعداد بنگاه‌های املاک غیرمجاز 100 درصد افزوده شده است. آن‌گونه که سایت اتاق اصناف مشهد گزارش کرده است، صادق عابدزاده، رئیس اتحادیه املاک، در آبان 1392 گفته بوده است بالغ بر 8000 واحد مشاور املاک مجاز در مشهد فعالیت دارند. برآورد می‌شود حدود 1500 واحد غیرمجاز در مشهد فعال باشند.

 

 


سامان‌دهی املاک غیرمجاز
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد در گفت‌وگو با شهرآرا از آغاز طرح سامان‌دهی بنگاه‌های املاک غیرمجاز خبر داد و گفت: این طرح با مشارکت معاونت پیشگیری از وقوع مجرم دادگستری، دادسرای ناحیه 7، اتاق اصناف، شهرداری و سازمان صنعت و معدن و تجارت اجرا می‌شود. در این طرح، بنگاه‌های املاک غیرمجاز شناسایی می‌شوند و در ابتدا به آن‌ها برای کسب مجوز فرصت داده می‌شود. چناچه فرد به دریافت مجوز اقدام نکند، واحد مربوط پلمب می‌شود. علی مرادزاده افزود: در صورتی که پلمب از سوی بنگاه‌دار شکسته شود، با این فرد برخورد قضایی می‌شود. بر این اساس، ما به بنگاه‌های املاک فاقد مجوز اعلام می‌کنیم که با مراجعه به اتحادیه، اقدامات لازم برای دریافت مجوز را انجام دهند زیرا در صورت پلمب شدن واحد آن‌ها، دریافت مجوزها برای رفع پلمب زمان‌بر است و این مسئله سبب تعطیلی چندماهه بنگاه آن‌ها می‌شود. وی با بیان اینکه بیشترین بنگاه‌های املاک غیرمجاز در حاشیه شهر دایر هستند افزود: بنگاه‌های املاک غیرمجاز بیشتر در مناطق 2، 3، 4، 5، 6 و 7 مستقر هستند. برخی از این بنگاه‌ها زمین‌های رها‌شده‌ای را که به صورت غیرمجاز قطعه‌بندی می‌شوند می‌فروشند. مرادزاده تعداد بنگاه‌های دارای مجوز در مشهد را 14هزار و 200 واحد اعلام کرد و گفت: 3000 واحد مجوز خود را ابطال کرده‌اند و غیرفعال هستند.در حالی رئیس اتحادیه املاک مشهد تعداد بنگاه‌های املاک فعال در مشهد را 14 هزار و 200 واحد اعلام کرده که در سال 1385، تعداد بنگاه‌های املاک مشهد حدود 3200 بنگاه بوده است. این آمار نشان می‌دهد در 13 سال گذشته 446درصد بر تعداد بنگاه‌‌های املاک مشهد افزوده شده است. این افزایش در حالی صورت می‌گیرد که در چند سال اخیر، رشد فضای مجازی بسیاری از فعالیت‌های تجاری را غیراقتصادی کرده است. برای بررسی دلیل افزایش این حجم بنگاه املاک در مشهد باید شاخص‌های کلان اقتصاد کشور مورد بررسی قرار بگیرد. حجم نقدینگی در 2 دهه اخیر بیش از 4000 درصد رشد کرده است.
افزایش روزافزون حجم نقدینگی و رسیدن آن به بیش از ۱8۰۰ هزار میلیارد تومان در حالی است که محمدرضا دیانی، رئیس مجمع کارآفرینان، اعلام کرده از این حجم، تنها ۲۱ درصد به صنعت آمده و حدود ۷۳ درصد از آن به حوزه‌های مربوط به سفته‌بازی رفته است. بررسی قیمت هر متر واحد مسکونی طی ۲۰ سال گذشته بیانگر رشد بیش از شصت‌وپنج‌برابری قیمت هر متر خانه در شهرهای کشور است. این آمار نشان می‌دهد بخش چشمگیری از نقدینگی روانه بخش مسکن شده است. در چنین شرایطی، رشد قارچ‌‌گونه بنگاه‌‌های املاک با معادلات کلان اقتصادی کشور کاملا هم‌خوانی دارد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->