گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مهلت نهایی تمدید بیمه شخص ثالث با بخشودگی کامل جریمه اعلام شد
سرخط خبرها

تشدید رکود تورمی در بازار مسکن در پی افزایش دوباره مصالح ساختمانی

  • کد خبر: ۷۴۴۳۶
  • ۲۴ تير ۱۴۰۰ - ۱۲:۴۲
تشدید رکود تورمی در بازار مسکن در پی افزایش دوباره مصالح ساختمانی
بازار مسکن که هنوز ثبات در عرضه و تقاضا را تجربه نکرده و به دغدغه سازندگان و خریداران تبدیل شده است، این روز‌ها بعد از گذشت یک‌سال نوسان قیمتی، دوباره شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی است که منجر به رکود تورمی می‌شود.

طنین همتی|شهرآرانیوز، افزایش دوباره قیمت مصالح ساختمانی مثل سیمان، میل‌گرد و فولاد در روز‌های گذشته نشانه رکود دوباره در بازار ساخت‌وساز و خریدوفروش مسکن است. به گفته رئیس انبوه‌سازان تهران، با آشفتگی دوباره در بازار مصالح ساختمانی، سازندگان مسکن دیگر توان بلندشدن ندارند.


به گزارش شهرآرانیوز، قیمت هر پاکت سیمان از حدود ۳۰ هزار تومان به بیش از ۶۵ هزار تومان رسیده و میل‌گرد از کیلویی ۱۴ هزار تومان به ۲۰ هزار تومان افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که ۶ ماه قبل هم افزایش هزینه‌ها و حمل‌ونقل سیمان از حدود ۱۲ هزار تومان به ۲۵ تا ۳۰ هزار تومان رسیده بود. این نوسان قیمتی دوباره در بازار مسکن کار را برای سروسامان‌دادن بازار مسکن، که این روز‌ها بزرگ‌ترین دغدغه مردم است، برای مسئولان تصمیم‌گیرنده سخت می‌کند.


اگر نرخ زمین را صفر در نظر بگیریم، علاوه بر سیمان و فولاد که ضروری‌ترین و تأثیرگذارترین اقلام در ساخت‌وساز مسکن است، سایر اقلام دیگر هم در این یک‌سال افزایش قیمت چشمیگری داشته و باعث شده است هزینه ساخت مسکن در هر مترمربع به ۶ میلیون تومان در کلان‌شهر‌ها برسد که این بی‌ثباتی دوباره در بازار مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن را نیز افزایش می‌دهد و منجر به افزایش بهای تمام‌شده مسکن و کاهش تقاضا در آینده می‌شود.


دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان خراسان‌رضوی در پی افزایش دوباره قیمت مصالح ساختمانی گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بازاری که هنوز به ثبات نرسیده است و مشکلات زیرساختی دارد، در قیمت تمام‌شده سازندگان و انبوه‌سازان نیز تأثیر می‌گذارد. رشد چند برابری مصالحی مثل سیمان و میل‌گرد نسبت به سال گذشته مسلما این بازار را متشنج‌تر می‌کند. به‌یقین برنامه‌ریزی سازنده برای ساخت‌وساز با این نوسان قیمتی برهم می‌خورد و باعث می‌شود نه سازنده تمایلی به ساخت‌وساز داشته باشد و نه متقاضی در این بازار توان خرید داشته باشد و سرانجام منجر به رکود تورمی می‌شود.
به گفته ظریف، فولاد در صنعت ساختمانی مثل بنزین در جامعه است که با هر تکان قیمتی تمام سطوح را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. متأسفانه در یک ماه گذشته فولاد افزایش قیمت دوباره را تجربه کرده است که مسلما تبعات آن کاهش قدرت خرید مردم و رکود تورمی است. رکود تورمی یعنی قیمت‌ها پایین نمی‌آید و خرید راکد می‌شود.


وی تشریح کرد: برای برون‌رفت از وضعیت حاکم در بازار مسکن باید منتظر دولت جدید باشیم؛ دولت فعلی کمتر از یک ماه دیگر بر سر کار است. باید مشخص شود دولت جدید چه سیاست‌هایی برای این بازار در نظر گرفته است. دولت باید همان‌طور که در طرح اقدام ملی زمین رایگان می‌دهد، باید تسهیلات بانکی برای مسکن و حداقل ۵۰ درصد بهای تمام‌شده بدهد، در غیر این صورت مردم توان خرید یک متر مربع مسکن هم ندارند.


وی افزود: دولت اعلام کرده است امسال ۳۰۰ میلیون تومان وام می‌دهد، یعنی ۳۰ درصد که باز هم بیشتر دهک‌های جامعه نمی‌توانند آن ۷۰ درصد را تأمین کنند. تسهیلات باید منطقی و با شرایط روز به جامعه هدف داده شود.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->