تجاری‌موقت‌های مشهد در آستانه تعیین‌تکلیف

محمد کاملان | شهرآرانیوز؛ از حدود ۲۰ سال پیش و به‌علت به‌روزنبودن طرح‌های تفصیلی مشهد و البته چندین علت دیگر، شهرداری مشهد با دستور شورا‌های ادوار مختلف شهر، به صدور پروانه تجاری موقت اقدام می‌کرد؛ پروانه‌ای که سالانه و با مصوبه شورای اسلامی شهر تمدید می‌شد.

۲۸ مهر پارسال سازمان بازرسی کل کشور با شکایت از شهرداری مشهد به دیوان عدالت اداری، خواستار ابطال این مصوبه به‌صورت فوق‌العاده و خارج از نوبت در هیئت‌عمومی دیوان عدالت اداری به‌دلیل مغایرت جدی با قانون شد و درنهایت دیوان عدالت اداری رأی به ابطال صدور پروانه تجاری موقت داد تا سایه تعطیلی روی ۱۳ هزار واحد تجاری سنگینی کند.

حالا و بعد از گذشت یک‌سال از این رأی دیوان عدالت اداری، شهرداری مشهد در حال اجرای مصوبه‌ای تشویقی برای تبدیل تجاری‌موقت‌ها به دائم است؛ مصوبه‌ای که مهلت برخورداری از آن تا پایان آبان است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد در گفتگو با خبرنگار ما و با بیان اینکه شهرداری چاره‌ای جز اجرای رأی ابطال دیوان عدالت اداری ندارد، گفت: ابطال تجاری‌موقت‌ها که با شکایت سازمان بازرسی کل کشور انجام شده، لازم‌الاجراست و اجرانکردن آن از سوی شهرداری نه‌تن‌ها ممکن نیست، بلکه باعث می‌شود قوه‌قضائیه به تمکین‌نکردن شهرداری رأی بدهد.

محمدرضا حسین‌نژاد با اشاره به همراهی شهرداری در زمان شیوع کرونا با صاحبان واحد‌های تجاری، بیان کرد: با توجه به اینکه شیوع کرونا به کسب‌وکار‌ها ضربه زده است، شورای اسلامی شهر مشهد طرحی را به تصویب رساند که تا حد زیادی به واحد‌های تجاری برای دریافت پروانه تجاری دائم کمک می‌کند و این مصوبه که به تأیید شورای شهر و دادگستری استان رسیده، هم‌اکنون درحال اجراست.

پیگیری یک‌ساله برای تعویق اجرای حکم دیوان عدالت اداری

مدیرکل درآمد‌های عمومی شهرداری مشهد نیز با اشاره به جزئیات طرح مصوبه شهریور ۱۴۰۰ شورای شهر برای تبدیل مجوز‌های بهره‌برداری موقت به دائم، گفت: شهرداری و شورای اسلامی شهر مشهد بعد از ابطال مصوبه بهای خدمات بهره‌برداری موقت توسط هیئت‌عمومی دیوان عدالت اداری در شهریور ۱۳۹۹ و با توجه به وضعیت معیشتی مردم، تحریم‌ها، تبعات اجتماعی و اقتصادی، پلمب کسب‌وکار‌ها به‌ویژه در اوضاع ناشی از شیوع ویروس کرونا که طیف گسترده‌ای از شهروندان و اقشار کم‌درآمد را دربرمی‌گرفت، در گام اول از مسئولان و نهاد‌های مرتبط درخواست کردیم اجرای رأی دیوان عدالت اداری تا زمان تصویب و اجرای کامل طرح‌های تفصیلی حوزه‌های هفت‌گانه شهر مشهد به تعویق بیفتد که پس از گذشت یک‌سال پیگیری و با همکاری و پیشنهاد دادگستری خراسان‌رضوی، طرحی با قید دوفوریت در شورای شهر مبنی بر صدور مجوز استفاده از محل فعالیت، ارائه، تصویب و برای اجرا به شهرداری مشهد ابلاغ شد.

محمد برهانی در ادامه افزود: بر اساس این مصوبه مقرر شد تا شهرداری مشهد طرح‌های موضوعی برای املاک دارای سابقه بهره‌برداری موقت را از طریق مشاوران طرح‌های تفصیلی تهیه کند و با دریافت تأییدیه برای این طرح‌ها از کمیسیون ماده ۵، حداکثر تا یک‌سال پس از ابلاغ قانونی این مصوبه، برای اجرای آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ این املاک مهلت بگیرد.

ضمن اینکه مقرر شده است تا با دریافت حق‌وحقوق‌های معوق و جاری براساس ۳۵ درصد ارزش کارشناسی اجاره‌بهای محل فعالیت به‌صورت سالیانه تا زمان دریافت تأییدیه کمیسیون ماده ۵ بابت طرح‌های موضوعی یادشده، مجوز استفاده از محل فعالیت به‌مدت معین برای صاحبان واحد‌های تجاری صادر شود.

تخفیف‌ها فقط تا آخر آبان مهلت دارد

وی با بیان اینکه برای کسانی که سابقه مجوز بهره‌برداری موقت دارند و درخواست پروانه دائم دارند نیز تخفیف‌هایی در نظر گرفته شده است، تصریح کرد: شورای شهر در ۲۳ خرداد و ۲۹ مرداد به شهرداری این اجازه را داد که به املاکی که دارای سابقه مجوز بهره‌برداری موقت هستند و درخواست دریافت مجوز بهره برداری دائم را دارند، تخفیف پرداخت نقدی عوارض بهره‌برداری دائم را تا پایان شهریور امسال از ۱۴ درصد به حداکثر ۳۵ درصد (براساس مبلغ عوارض و به‌صورت پلکانی) افزایش بدهیم.

این مجوز تا پایان آبان تمدید شده است و از آنجا که به‌احتمال زیاد این مصوبه و مجوز دوباره تمدید نخواهد شد، شهروندان و مالکان چنین املاکی از این فرصت برای تبدیل مجوز‌های بهره‌برداری موقت خود به دائم و همچنین تعیین‌تکلیف وضعیت ملکشان استفاده کنند.