قرارداد اجاره

وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام سقف ۲۷ درصدی افزایش اجاره‌بها در تهران، از پیشنهاد تمدید خودکار قرارداد‌ها با سقف ۲۵ درصد برای شرایط اضطراری خبر داد. این مصوبه حتی در صورت جابه‌جایی مستأجر نیز الزامی است و موجران حق افزایش اجاره‌بها فراتر از سقف قانونی هر استان را ندارند.

در حالی که تمام مشاوران املاک دارای مجوز رسمی باید معاملات ملکی را صرفا در سامانه املاک کشور ثبت کرده و سپس نسخه‌ای دارای هولوگرام و بارکد به طرفین معامله ارائه دهند، اما برخی از بنگاه‌های املاک این اصل را نادیده گرفته‌اند.

قرار است ازین پس مستاجران و مالکان قرارداد اجاره ملک را در سامانه «خودنویس» به صورت رایگان انجام دهند. اقدامی که اکنون صدای اعتراض مشاوران املاک درآورده است.

وزارت راه وشهرسازی در راستای بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن و کنترل قیمت‌ها، سامانه املاک و مستغلات را راه اندازی کرد که از طریق آن مستاجران و مالکان با بارگذاری اطلاعات خود اقدام به ثبت معامله به صورت رایگان کنند.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد گفت: تمام قرارداد‌های اجاره‌ای سال ۹۹ شامل شرایط غیر اجتنابی شده و ۱۴ ماهه محاسبه می‌شود.