جزئیات فروش اینترنتی محصولات سایپا از دوشنبه (۸ اردیبهشت ۱۴۰۴) وزیر نفت: ظرفیت تجارت ایران و روسیه فراتر از ارقام کنونی است ۱۰۰ درصد اراضی ملی و کشاورزی استان حدنگاری شد| شمارش معکوس برای تکمیل حدنگاری ۱۱ میلیون هکتار اراضی خراسان رضوی وزیر نفت وارد مسکو شد | پاک نژاد در کمیسیون مشترک همکاری‌های اقتصادی ایران و روسیه شرکت می‌کند خاموشی در تابستان ۱۴۰۴ حتمی شد | اعمال سختگیرانه‌ترین تنبیه‌ها برای ادارات پرمصرف استان پیش بینی قیمت طلا و سکه (پنجشنبه ۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) پیش بینی قیمت ارز و دلار (پنجشنبه ۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) احتمال سقوط قیمت طلا در پی مذاکرات آمریکا و چین زمان عرضه بنزین سوپر اعلام شد هشدار بانک مرکزی | واریز وجه در معاملات به حساب نفر سوم پولشویی است بهره‌برداری از ۲۹۶ مگاوات نیروگاه برق خورشیدی در خراسان رضوی | چشم‌انداز تولید ۳۰۰۰ مگاوات برق تجدیدپذیر در استان+ویدئو بررسی شرایط خرید ملک با موجودی ۳ تا ۵ میلیارد تومان در مشهد (۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول تفویض حداکثری اختیارات «ساتبا» به خراسان رضوی وصول بیش از یک هزار و ۷۰۰ میلیارد ریال عوارض آلایندگی از محل درآمد‌های مالیات بر ارزش افزوده در خراسان رضوی معاون عمرانی استاندار خراسان رضوی خبر داد: وجود ۱۴۰۰ طرح نیمه‌تمام در خراسان رضوی توقف فروش آرد به نانوایان آزادپز بورس وارد فاز احتیاط شد | گزارش وضعیت بازار سهام (۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) سهمیه کالای همراه مسافر تا پایان فصل بهار ۱۴۰۴ تعیین شد صدور پروانه بهره‌برداری از ۶ معدن در غرب خراسان رضوی نرخ طلا در مشهد یک میلیون تومان ریزش کرد | افت ۱.۶ میلیونی قیمت سکه (۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) خراسان رضوی، قطب تولید انرژی پاک در کشور | ۳ هزار مگاوات نیروگاه تجدیدپذیر جدید در استان ساخته می‌شود عشایر، ستون فقرات اقتصاد و امنیت خراسان رضوی تأکید استاندار خراسان رضوی و مشاور رئیس‌جمهور بر نقش‌آفرینی استان در پروژه‌های ملی قیمت امروز ارز، طلا، سکه و بیت‌کوین (۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) | ریزش نرخ دلار و طلا تورم فروردین ۱۴۰۴ رکورد ۱۷ ماه اخیر را شکست شرایط بخشودگی جرائم مالیات بر ارزش افزوده ابلاغ شد تأمین بیش از ۳ هزار و ۸۴۰ میلیارد ریال سهم ورزش‌های همگانی خراسان رضوی از محل درآمد‌های مالیات بر ارزش افزوده تهران- مشهد؛ دارای بالاترین آمار جابه‌جایی مسافر در فرودگاه‌های کشور طی اسفند ۱۴۰۳
سرخط خبرها

احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان

  • کد خبر: ۱۰۶۱۶۱
  • ۰۶ ارديبهشت ۱۴۰۱ - ۱۱:۰۱
  • ۲
احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان
مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: وقتی مدیریت شهری از سازندگان حمایت نکند و تراکم نداشته باشند، سازنده نمی‌تواند در آزادشهر و هاشمیه خانه بسازد و به الهیه رو می‌آورد. در حال حاضر شاهدیم که برخی از سازندگان سرمایه خود را در ترکیه خرج می‌کنند و سرمایه خود را از ایران خارج کرده‌اند.

گروه اقتصاد | شهرآرانیوز؛ حسین رستمی در گفتگو با شهرآرانیوز در خصوص میزان افزایش قیمت اجاره‌خانه در مشهد عنوان کرد: افزایش اجاره خانه در مشهد پیش از سال جدید و در دی و بهمن ماه حدود ۵۰ درصد افزایش داشت. در سال جدید هنوز اجاره خانه‌ها افزایش نداشته است، اما بعد ماه رمضان ممکن است اجاره‌خانه‌ها افزایش یابد. احتمال دارد پس از ماه رمضان شاهد جابجایی‌های اندکی از سوی مردم باشیم. توان اقتصادی مردم آنقدر بالا نیست که بتوانند جابجا شوند. عموما مردم یا با صاحبخانه کنار می‌آیند و یا به حاشیه شهر مهاجرت می‌کنند.

وی گفت: در حال حاضر حدود ۸۵ تا ۹۰ درصد مردم میل به تمدید دارند. به عنوان مثال اگر یک مستاجر در سال گذشته به ازای هر ماه یک میلیون تومان اجاره پرداخت می‌کرد و در سال جاری صاحبخانه از او ۴ میلیون طلب کرده است، می‌تواند با ۳ میلیون تومان به توافق برسد. چون مطمئنا با آن رقم اگر بخواهد جابجا شود دیگر نمی‌تواند در محله خود خانه‌ای پیدا کند و مجبور است از محله خود به یک محله رده پایین‌تر جابجا شود.

احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان

مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد ادامه داد: فکر می‌کنم متاسفانه پس از ماه رمضان اجاره‌خانه افزایش داشته باشد. درست است که بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد، اما سازنده گرانی مصالح روی قیمت خانه‌هایی که سازنده می‌خواهد در خرداد و تیر ماه بفروشد، اثر گذاشته است. طبیعتا وقتی قیمت خرید و فروش مسکن افزایش پیدا می‌کند، روی قیمت اجاره‌خانه نیز تاثیر می‌گذارد.

قیمت مسکن در الهیه از سجاد و هاشمیه سبقت گرفته است

رستمی تصریح کرد: در حال حاضر خانه‌ها در الهیه مشهد ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان رهن می‌شود، در حالی که در یک زمانی با ۱۰۰ میلیون تومان در آن منطقه خانه خریداری می‌کردند. از آنجا که ساخت و ساز در الهیه افزایش پیدا کرده و یک بافت جوان در مشهد محسوب می‌شود، قیمت‌ها در آن منطقه از آزادشهر، بلوار سجاد و هاشمیه بیشتر شده است!

سرمایه‌گذاری سازندگان مشهدی در ترکیه!

وی افزود: وقتی مدیریت شهری از سازندگان حمایت نکند و تراکم نداشته باشند، سازنده نمی‌تواند در آزادشهر و هاشمیه خانه بسازد و به الهیه رو می‌آورد. شهرداری و شورای شهر وقتی تراکم‌زدایی می‌کنند و اجازه ساخت نمی‌دهند، عرضه و تقاضا را بهم می‌زنند. از همین رو سازنده سرمایه خود را تغییر می‌دهد و حتی ممکن است از این صنف خارج شود و در یک حرفه دیگری فعالیت کند. حتی در حال حاضر شاهدیم که برخی از سازندگان سرمایه خود را در ترکیه خرج می‌کنند و سرمایه خود را از ایران خارج کرده‌اند؛ این در حالی است که مشهد یک شهر گردشگری و توریستی محسوب می‌شود و باید جذب سرمایه داشته باشد، در حالی که شاهد فرار سرمایه از این شهر هستیم.

مشکلات قیمت مسکن و اجاره‌خانه در جلسات درست نمی‌شود

مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد یادآور شد: هر سال بابت افزایش نرخ مسکن نگرانیم. حدود ۲۰ تا ۲۵ سال است که مدام برای این مشکل جلسه رفته‌ام، اما هیچ اقدامی انجام نمی‌شود. باید یک کار علمی و دقیق روی این موضوع انجام شود تا در سال‌های آینده بتوانیم از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کنیم. این موضوع دور از انتظار نیست، اما نیازمند یک کار علمی است.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۱:۲۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۰۶
0
0
هرانچه برسرمردم ازبابت افزایش دراجاره مسکن است ازطرف مشاورین املاک و اتحادیه های صنوفشان است وبس.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۰۶
0
0
متاسفانه مسئولین وخبرنگاران به گرانی ها دامن میزنند با پخش این مطلب که فلانی چی گفت وخوانده شدن توسط صاحبین منازل توهم کسب درامد بیشتر باعث معذل گرانی میشه لطفا درمورد گرانی ها هیچ مطلبی پخش نکنیدوتاثیرشو‌ ببینید
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->