حباب سکه ۱.۲ میلیون تومان بیشتر شد چرا سود سهام عدالت برخی‌ها واریز نشد؟ (۱۱ مهر ۱۴۰۴) رشد ۳۴ درصدی صادرات خراسان رضوی در نیمه نخست ۱۴۰۴ | تراز بازرگانی خارجی استان به ۸۳۰ میلیون دلار رسید کشف بیش از ۲۶ هزار کیلوگرم برنج احتکارشده در مشهد (۱۰ مهر ۱۴۰۴) رشد ۴ درصدی تولید برق نیروگاه‌های حرارتی در نیمه نخست سال ۱۴۰۴ یکصد و بیست و هشتمین حراج شمش طلای مرکز مبادله ایران (۱۳ مهر ۱۴۰۴) برگزار می‌شود +جزئیات قیمت طلای جهانی در بازار امروز (۱۰ مهرماه ۱۴۰۴) اعلام شد | افزایش بی‌سابقه قیمت طلا متوقف شد نرخ امروز طلا در مشهد اعلام شد | طلا وارد کانال ۱۱ میلیون تومان شد (۱۰ مهر ۱۴۰۴) ۵ هزار و ۳۲۰ قطعه پلاک طلای پارسیان غیراستاندارد در مشهد جمع‌آوری شد بررسی لایحه تخصیص حق عائله‌مندی به کارمندان زن، در مجلس شورای اسلامی آیا طلای دست دوم مشمول مالیات می‌شود؟ پرداخت ۹۶ درصد مطالبات گندمکاران در خراسان رضوی رشد قابل‌توجه آسفالت راه‌های خراسان رضوی در نیمه نخست سال چالش‌های سرمایه گذاری در گفت‌و‌گو با فعالان اقتصادی خراسان رضوی | صنعت گرفتار خودتحریمی‌ها مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان کشور: ۴۸ درصد گاز و ۴۲ درصد برق کشور را ساختمان‌ها مصرف می‌کنند تخصیص بیش از ۴۲ هزار قطعه سکه طلا در حراج اخیر مرکز مبادله تردد ناوگان حمل و نقل در مرز دوغارون از سرگرفته می‌شود پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۱۰ مهر ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۱۰ مهر ۱۴۰۴ رئیس نظام مهندسی ساختمان کشور: ایمنی آسانسور شرط صدور پایان‌کار شود| شهرداری‌ها با تخفیف عوارض، اجرای مبحث ۲۲ را تشویق کنند رئیس اتاق ایران: شورا‌های گفت‌و‌گو چراغ راه توسعه پایدار و تحقق منافع ملی هستند قیمت طلا وارد کانال ۱۱ میلیون تومان شد! (۹ مهر ۱۴۰۴) | افزایش ۲ میلیونی سکه بهار آزادی نایب‌رئیس اتاق ایران: تک‌نرخی‌شدن ارز، تنها راه حذف فساد ارزی است توضیح رئیس سازمان اداری و استخدامی درباره ساعت کاری و تعطیلی پنجشنبه‌ها قیمت گل تازه زعفران اعلام شد | زعفران نگین پارسالی چند؟ (۹ مهر ۱۴۰۴) ماجرای افزایش ۲۰ درصدی قیمت نان در مشهد چیست؟ | تکرار تأخیر پرداخت یارانه آرد به حساب نانوایی‌ها بورس از صعود بازماند | گزارش وضعیت بازار سهام (۹ مهر ۱۴۰۴) کاهش مصرف گاز خانگی در خراسان رضوی در نیمه نخست سال ۱۴۰۴
سرخط خبرها

احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان

  • کد خبر: ۱۰۶۱۶۱
  • ۰۶ ارديبهشت ۱۴۰۱ - ۱۱:۰۱
  • ۲
احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان
مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: وقتی مدیریت شهری از سازندگان حمایت نکند و تراکم نداشته باشند، سازنده نمی‌تواند در آزادشهر و هاشمیه خانه بسازد و به الهیه رو می‌آورد. در حال حاضر شاهدیم که برخی از سازندگان سرمایه خود را در ترکیه خرج می‌کنند و سرمایه خود را از ایران خارج کرده‌اند.

گروه اقتصاد | شهرآرانیوز؛ حسین رستمی در گفتگو با شهرآرانیوز در خصوص میزان افزایش قیمت اجاره‌خانه در مشهد عنوان کرد: افزایش اجاره خانه در مشهد پیش از سال جدید و در دی و بهمن ماه حدود ۵۰ درصد افزایش داشت. در سال جدید هنوز اجاره خانه‌ها افزایش نداشته است، اما بعد ماه رمضان ممکن است اجاره‌خانه‌ها افزایش یابد. احتمال دارد پس از ماه رمضان شاهد جابجایی‌های اندکی از سوی مردم باشیم. توان اقتصادی مردم آنقدر بالا نیست که بتوانند جابجا شوند. عموما مردم یا با صاحبخانه کنار می‌آیند و یا به حاشیه شهر مهاجرت می‌کنند.

وی گفت: در حال حاضر حدود ۸۵ تا ۹۰ درصد مردم میل به تمدید دارند. به عنوان مثال اگر یک مستاجر در سال گذشته به ازای هر ماه یک میلیون تومان اجاره پرداخت می‌کرد و در سال جاری صاحبخانه از او ۴ میلیون طلب کرده است، می‌تواند با ۳ میلیون تومان به توافق برسد. چون مطمئنا با آن رقم اگر بخواهد جابجا شود دیگر نمی‌تواند در محله خود خانه‌ای پیدا کند و مجبور است از محله خود به یک محله رده پایین‌تر جابجا شود.

احتمال افزایش اجاره‌خانه در مشهد پس از ماه رمضان

مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد ادامه داد: فکر می‌کنم متاسفانه پس از ماه رمضان اجاره‌خانه افزایش داشته باشد. درست است که بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد، اما سازنده گرانی مصالح روی قیمت خانه‌هایی که سازنده می‌خواهد در خرداد و تیر ماه بفروشد، اثر گذاشته است. طبیعتا وقتی قیمت خرید و فروش مسکن افزایش پیدا می‌کند، روی قیمت اجاره‌خانه نیز تاثیر می‌گذارد.

قیمت مسکن در الهیه از سجاد و هاشمیه سبقت گرفته است

رستمی تصریح کرد: در حال حاضر خانه‌ها در الهیه مشهد ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان رهن می‌شود، در حالی که در یک زمانی با ۱۰۰ میلیون تومان در آن منطقه خانه خریداری می‌کردند. از آنجا که ساخت و ساز در الهیه افزایش پیدا کرده و یک بافت جوان در مشهد محسوب می‌شود، قیمت‌ها در آن منطقه از آزادشهر، بلوار سجاد و هاشمیه بیشتر شده است!

سرمایه‌گذاری سازندگان مشهدی در ترکیه!

وی افزود: وقتی مدیریت شهری از سازندگان حمایت نکند و تراکم نداشته باشند، سازنده نمی‌تواند در آزادشهر و هاشمیه خانه بسازد و به الهیه رو می‌آورد. شهرداری و شورای شهر وقتی تراکم‌زدایی می‌کنند و اجازه ساخت نمی‌دهند، عرضه و تقاضا را بهم می‌زنند. از همین رو سازنده سرمایه خود را تغییر می‌دهد و حتی ممکن است از این صنف خارج شود و در یک حرفه دیگری فعالیت کند. حتی در حال حاضر شاهدیم که برخی از سازندگان سرمایه خود را در ترکیه خرج می‌کنند و سرمایه خود را از ایران خارج کرده‌اند؛ این در حالی است که مشهد یک شهر گردشگری و توریستی محسوب می‌شود و باید جذب سرمایه داشته باشد، در حالی که شاهد فرار سرمایه از این شهر هستیم.

مشکلات قیمت مسکن و اجاره‌خانه در جلسات درست نمی‌شود

مدیر اجرایی اتحادیه مشاورین املاک مشهد یادآور شد: هر سال بابت افزایش نرخ مسکن نگرانیم. حدود ۲۰ تا ۲۵ سال است که مدام برای این مشکل جلسه رفته‌ام، اما هیچ اقدامی انجام نمی‌شود. باید یک کار علمی و دقیق روی این موضوع انجام شود تا در سال‌های آینده بتوانیم از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کنیم. این موضوع دور از انتظار نیست، اما نیازمند یک کار علمی است.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۱:۲۱ - ۱۴۰۱/۰۲/۰۶
0
0
هرانچه برسرمردم ازبابت افزایش دراجاره مسکن است ازطرف مشاورین املاک و اتحادیه های صنوفشان است وبس.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۵۹ - ۱۴۰۱/۰۲/۰۶
0
0
متاسفانه مسئولین وخبرنگاران به گرانی ها دامن میزنند با پخش این مطلب که فلانی چی گفت وخوانده شدن توسط صاحبین منازل توهم کسب درامد بیشتر باعث معذل گرانی میشه لطفا درمورد گرانی ها هیچ مطلبی پخش نکنیدوتاثیرشو‌ ببینید
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->