قیمت مسکن
| شهرآرانیوز 
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به انتشار آگهیهای اجارهخانه با هدف افزایش چشمگیر قیمت گفت: قیمت این آگهیها غیرواقعی است و توسط جریانی به صورت سازمان یافته منتشر میشود.
کد خبر: ۴۱۱۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۱
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۷ به بعد اثرپذیری ملک از بازار ارز به چند ماه یا چند هفته رسیده است، گفت: با وقوع جنگ ۴۰ روزه بازار مسکن در حالت استراحت کوتاه قرار گرفت، اما پس از اعلام آتشبس بلافاصله نرخهای پیشنهادی مسکن بالا رفت و تقریبا با میانگین بلندمدت یعنی ۱۲۰۰ دلار در هر متر مربع همتراز شد.
کد خبر: ۴۱۰۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۷
رسانه اقتصادی بلومبرگ در گزارشی نوشت: برای اولینبار از زمان همهگیری کرونا قیمت مسکن در امارات وارد فاز کاهش شده است.
کد خبر: ۴۰۹۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: در سنوات گذشته، از نیمه بهار به بعد به دلیل فصل جابهجایی مستأجران، بازار ملک و خریدوفروشها هم رونق میگرفت؛ اما به نظر میرسد رکود بازار مسکن در سال جدید، حداقل در مشهد ادامه داشته باشد.
کد خبر: ۳۹۳۰۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷
خزانهدار اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از نیمه دوم امسال قیمتهای پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۹۲۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه کاهش قدرت خرید و رشد تقاضا، بازار مسکن را با التهاب مواجه کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید هماهنگتر عمل کنند و با تسریع در ساخت مسکن، تحویل زمین و بهروزرسانی تسهیلات بانکی، مانع تشدید بحران شوند.
کد خبر: ۳۹۲۰۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
مدیرکل بررسیهای اقتصادی بانک مرکزی هشدار داد: ممکن است بخشی از معاملات درسامانه خودنویس و بخشی در کاتب ثبت شود؛ که درحال حاضر وزارت راه و شهرسازی بخشی از این دسترسی را به بانک مرکزی داده است، اما هنوز دسترسیای به سامانه کاتب وجود ندارد که این میتواند پوشش آماری را کاهش دهد.
کد خبر: ۳۹۱۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
مهر ماه امسال رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که متوسط قیمت هر متر مربع در مناطق ۲۲ گانه تهران به چیزی حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است، عددی که در گزارشهای غیر رسمی تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام میشود.
کد خبر: ۳۹۱۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹
۱۳ کارشناس و فعال بازار مسکن از مدیرعامل آهنآنلاین تا رئیس انجمن انبوهسازان پیشبینیهای خود را درباره آینده این بازار ارائه کردند؛ از تثبیت قیمتها تا ادامه رکود ساختوساز، هر سناریویی بستگی به شرایطی دارد.
کد خبر: ۳۹۱۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
بازارهای موازی مانند سهام، طلا، سکه و ارز در حالی طی ماههای اخیر با نوسانات و رشدهای قابل توجهی همراه بودهاند که بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق به سر میبرد و از این موج تورمی عقب مانده است. همین موضوع، بسیاری از متقاضیان مسکن را در وضعیت شک و تردید قرار داده و این سوال را در ذهن آنها مطرح کرده است که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا باید منتظر ماند؟
کد خبر: ۳۸۴۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۰
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: نقدینگی در بازار مسکن وجود ندارد و به همین دلیل تقاضا برای خرید مسکن در بازار مشهد به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۸۴۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
کد خبر: ۳۷۵۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح، هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود.
کد خبر: ۳۷۳۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، گفت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته و پیشبینی میشود این روند افزایشی با شیب ملایمی تا پایان سال ادامه پیدا کند. اما قیمتها رشد سنگینی نخواهد داشت.
کد خبر: ۳۷۱۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از ۸ میلیارد تومان رسیده است؛ بهطوریکه خرید یک آپارتمان ۵۰ تا ۵۵ متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دستکم ۹ تا ۱۰ میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبیترین مناطق شهر میتوان با حدود ۱.۷ میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد.
کد خبر: ۳۷۱۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دولت آمار رسمی قیمت مسکن را اعلام کند، قطعاً قیمتها خیلی پایینتر از ارقام فعلی خواهد بود؛ ولی متأسفانه به دلیل اینکه کاهش قیمتها به نفع مصرفکننده است، دولت از اعلام رسمی آنها خودداری میکند.
کد خبر: ۳۷۰۱۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: تبدیل تمام زمینهای شهری به آپارتمانسازی راهکار مناسبی برای پاسخ به تقاضای مسکن نیست، بهترین مسیر آن است که حاکمیت با انجام آمایش سرزمین، نقاط مناسب برای توسعه شهرنشینی را شناسایی کند؛ مناطقی نظیر سواحل مکران که قابلیت ایجاد شهرهای جدید با هزینه زمین پایینتر را دارند.
کد خبر: ۳۶۶۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
«۳۹۰ متر فوقلاکچری دیزاین بسیار زیبا و مدرن»؛ اگر به سرتان بزند که سراغ آگهیهای پنتهاوسهای لاکچری در مشهد بروید، با این نوع جملات مواجه میشوید. خانههایی که پول رهن سالانه آنها معادل خرید چند آپارتمان ارزانقیمت در مشهد است.
کد خبر: ۳۶۵۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
درحالیکه طی سالهای اخیر شهرهای جدید مانند پرند، اندیشه، هشتگرد و پردیس به مقصد اصلی خریداران میاندرآمد و مستأجران تهرانی تبدیل شده بود، حالا معاملات مسکن در این مناطق به حدی افت کرده که آگهیهای فروش واحدهای مسکونی با قیمت نزدیک به هزینه ساخت هم مشتری ندارد.
کد خبر: ۳۶۵۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
آنطور که فعالان بازار مسکن میگویند معاملات در رکود به سر میبرد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را میخوانید.
کد خبر: ۳۶۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷