پیش‌بینی قیمت دلار، طلا و سکه در روز شنبه (۱۸ مرداد ۱۴۰۴ ) گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

انبوه‌سازان لاکچری‌ساز بلای جان بازار مسکن

  • کد خبر: ۳۰۶۷۲۴
  • ۰۲ دی ۱۴۰۳ - ۱۳:۵۸
انبوه‌سازان لاکچری‌ساز بلای جان بازار مسکن
عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان گفت: گرایش انبوه‌سازان به سمت لاکچری‌سازی است.

به گزارش شهرآرانیوز، سعید یزدانیدر واکنش به اظهارات دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مبنی بر این‌که سازمان نظام مهندسی ساختمان مانع تولید مسکن است، اظهار کرد: طبق تعریفی که در تمام جهان پذیرفته‌ایم، انبوه‌ساز شخص حقیقی یا حقوقی است که تولید مسکن انبوه با استاندارد‌های نوین را انجام می‌دهد. ما کاری به کانون انبوه‌سازان نداریم. اما بیایید عملکرد انبوه‌سازان که به نوعی مدعی انبوه‌سازی مسکن در کشور هستند را در طرح‌های تولید انبوه بررسی کنیم.

وی ادامه داد: همانگونه که می‌دانید در ایران اگر از مسکن پاک دهه شصت عبور کنیم، ۳ نوع مسکن داشتیم؛ مسکن مهر در زمان دولت آقای احمدی‌نژاد، اقدام ملی در زمان دولت آقای روحانی و نهضت ملی مسکن در زمان دولت شهید آیت‌الله رئیسی.

وی افزود: حال، بیایید این مسکن‌ها را با آمار و ارقام مقایسه کنیم و ببینیم آیا انبوه‌سازان در کل کشور، بیش از یک درصد از مسکن انبوه را در این سه قالب ساخته‌اند یا خیر؟ اگر چنین نیست و بیشتر از یک درصد بوده، بگویند این واحد‌ها کجا‌ها هستند و کجا این کار را انجام داده‌اند؟ آیا مانند دولت و ملت کمک کرده‌اند و در این پروژه‌ها مشارکت داشته‌اند؟

عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان بیان کرد: متاسفانه، گرایش انبوه‌سازان به سمت لاکچری‌سازی است. اینها به جای انبوه‌سازی، دارند سازه‌های لاکچری می‌سازند، چون درآمد آنجا بیشتر است. یعنی سودی که یک ساختمان لاکچری در نقاط مطلوب شهر، مخصوصاً در شمال شهر و مناطق اقتصادی شهر به ارمغان می‌آورد، بسیار بیشتر از سودی است که ممکن است از تولید مسکن انبوه حاصل شود. به همین دلیل، بسیاری از این دوستان در همین مناطق مشغول فعالیت هستند.

یزدانی یادآور شد: این قاعده در کل کشور نیز وجود دارد و هیچ استثنایی نمی‌توان مشاهده کرد. این نوع ساخت و ساز هم نه تنها مشکلی از مسکن را حل نمی‌کند، بلکه حتی باعث تورم در بخش مسکن هم شده است، چرا که قیمت مسکن در مناطق کمتر برخوردار شهر، تابعی از قیمت مسکن در مناطق لوکس شهر است.

وی در ادامه به مثالی اشاره کرد و افزود: به‌عنوان نمونه اگر در بالای شهر تهران، آپارتمانی ۲۰۰ میلیون تومان باشد، در مرکز شهر ممکن است حدود ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان و در پایین شهر ۵۰ درصد کمتر از این قیمت باشد. این بدین معناست که قیمت‌ها در مناطق مختلف تابعی از قیمت‌های مناطق گران‌قیمت شهر هستند. وقتی انبوه‌سازان بیشتر در مناطق گران‌قیمت شهر سرمایه‌گذاری می‌کنند، عملاً قیمت مسکن را برای کسانی که می‌خواهند تمامی سرمایه زندگیشان را صرف خرید یک سرپناه در مناطق کمتر برخوردار کنند، بالا می‌برند.

عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: بنابراین فعالیت برخی از این انبوه‌سازان، متاسفانه نه تنها مشکلی از مسکن کشور ما را حل نکرده، بلکه مشکلی جدید به مشکلات مسکن اضافه کرده است. این مشکل هم چیزی نیست جز افزایش بی‌رویه قیمت‌ها.

تولید مسکن اولویت نیست

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان نیمه ماه قبل درباره عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان گفته بود: باید یادآوری کنیم شرایط تولید مسکن مدت‌هاست مطلوب نبوده است. سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان هم در این مسیر به‌درستی همگام نبوده و مشکلاتی را ایجاد کرده‌اند که باید به آنها رسیدگی شود. متأسفانه، مسائل اصلی در این میان نادیده گرفته شده‌اند.

فرشید پورحاجت با تاکید بر این‌که موضوع تولید مسکن در کشور به‌عنوان محرک اصلی اقتصاد باید در اولویت قرار گیرد، تصریح کرد: متأسفانه، توجه کافی به مسائل تولید نشده و نمایندگان مجلس شورای اسلامی باید به‌طور جدی‌تری به مشکلات این حوزه بپردازند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: قرار است انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور دی‌ماه امسال برگزار شود؛ باید تأکید کرد نباید در این مسائل مداخله می‌کردیم. انتخابات تخصصی کشور در چارچوب تصمیمات تخصصی صورت گرفته و تعویق آن اقدام درستی بود. نباید وقت مجلس و وزرا درگیر مسائل حاشیه‌ای شود.

پورحاجت یادآور شد: سال ۷۴ سازمان نظام مهندسی ساختمان برای توسعه صنعت ساختمان تشکیل شد. سؤال اینجاست که آیا سازمان مذکور در طول این سال‌ها توانسته برنامه‌ریزی موثر برای آحاد جامعه داشته باشد؟ آیا این سازمان در این مدت که وجوه ناصواب را از مردم دریافت کرده، آنها را بازگردانده است؟ این مسائل باید مورد بررسی قرار گیرند و در نهایت باید دید که آیا عملکرد این سازمان قابل دفاع است یا خیر.

وی تصریح کرد: این بحث‌ها نیازمند توجه جدی است، چرا که موضوع مربوط به صنف، حرفه و تخصص است و باید در جهت بهبود وضعیت بنگاه‌های اقتصادی و تولیدی در کشور گام‌های مؤثری برداشته شود.

منبع: تسنیم

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->