بیش از ۵۷ درصد، سهم محصولات غیرنفتی از سبد صادرات سال گذشته | ۸۰ درصد از خط تولید ال ۹۰، ایرانی است فروشندگان کالا‌های مرتبط با هالووین زیر ذره بین بازرسی فرمان بازار خودرو به سمت کاهش قیمت چرخید؟ | بررسی قیمت امروز خودروهای داخلی و خارجی (۸ آبان ۱۴۰۴) گل زعفران امروز چقدر قیمت دارد؟ (۸ آبان ۱۴۰۴) | بازار در فاز تعادل و انتظار خریداران سکه‌های پیش‌خرید بخوانند پلمب کافی‌شاپ و کافه‌قلیان متخلف در مشهد (۸ آبان ۱۴۰۴) جزئیات اولین حراج طلای مرکز مبادله در آبان ۱۴۰۴ | فرصت واریز وجه‌الضمان تا ۱۰ آبان‌ماه است سقوط ۲۰۰۰ دلاری قیمت بیت‌کوین (۸ آبان ۱۴۰۴) موبایل ارزان شد (۸ آبان ۱۴۰۴) | توصیه مهم به خریداران مناسب‌ترین روش عرضه خودرو چیست؟ استاندار خراسان رضوی: تسهیلگری، شرط موفقیت بخش خصوصی | استاندارد، راه اعتماد مردم به تولیدات داخلی است دلار در کانال ۱۰۷ هزار تومان در مشهد (۸ آبان ۱۴۰۴)‌ آموزش و هوشمندسازی نقش محوری در تحقق عدالت مالیاتی دارند قیمت طلا در آخرین روز کاری هفته در مشهد چند؟ | سکه گران شد (۸ آبان ۱۴۰۴) روش های تمیز کردن کوله پشتی برای داشتن کوله ای درخشان! نرخ طلای جهانی اعلام شد (۸ آبان ۱۴۰۴) | لبخند دوباره اونس به صعود آیین تجلیل از واحد‌های نمونه استاندارد خراسان رضوی برگزار شد | نظارت بر تولید و صادرات، تسهیل و تسریع می‌شود+ فیلم دو سناریوی بورس پس از صعود به کانال جدید (۸ آبان ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد اعلام شد (۸ آبان ۱۴۰۴) | قیمت صیفی‌جات چقدر است؟ قیمت امروز دینار عراق، ریال سعودی و درهم امارات در مشهد چند؟  میلیون‌ها دلار تتر ایرانی مسدود شد (۸ آبان ۱۴۰۴) رفیق بازی در بازار برنج فعالان اقتصادی، سیاست های ارزی را عامل اتلاف منابع کشور می‌دانند | ارز رانتی پای بابک زنجانی هم به ماجرای بانک آینده و علی انصاری باز شد شمش طلا اولین کالای وارداتی به کشور رشد ۵ هزار تومانی قیمت نقره | گرم نقره به ۱۹۳ هزار تومان رسید پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴
سرخط خبرها

پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ در صورت توافق یا عدم توافق بین ایران و آمریکا

  • کد خبر: ۳۲۲۷۵۴
  • ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۱:۱۰
پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ در صورت توافق یا عدم توافق بین ایران و آمریکا
کارشناس خبره بازار مسکن معتقد است: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مرداد ۱۴۰۳، میانگین قیمت یک متر مربع آپارتمان معامله شده در تهران حدود ۸۹ میلیون تومان بود که با توجه به قیمت دلار در همان مقطع (۵۹ هزار تومان)، قیمت یک متر مربع آپارتمان، معادل ۱۵۰۰ دلار می‌شد.

به گزارش شهرآرانیوز، بهروز ملکی، کارشناس بازار مسکن در این رابطه در فضای شخصی خود نوشت:

در شرایط عدم انتشار رسمی آمار و اطلاعات، اگر با اکراه و از سر ناچاری، به گمانه زنی و مشاهدات میدانی که قطعا از خطای بالایی برخوردار هستند استناد کنیم احتمالا قیمت دلاری یک متر مربع آپارتمان در تهران با شیب تندی کاهش یافته و هم اکنون به حول و حوش ۱۱۰۰ دلار رسیده است (۴۰۰ دلار کاهش در ۶ ماه).

در شرایطی که آمار و اطلاعاتی در خصوص تحولات بازار مسکن نیمه دوم سال منتشر نشده است تحلیل این بازار همانند رانندگی با چراغی خاموش در شب تاریک در جاده‌ای پر پیچ و خم است. در واقع، تحلیل بازار مسکن علاوه بر ریسک‌های متنوع اقتصادی، اجتماعی و سیاسی با ریسک جدیدی نیز مواجه شده است که می‌توان آن را ریسک آماری نامید.

حال به سراغ این سوال برویم:

تاثیر توافق ایران و غرب، بر قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۴ چگونه خواهد بود؟

پاسخ، در دو سناریو:

در سناریوی اول، با فرض توافق جامع ایران و غرب، روند کاهش قیمت دلاری آپارتمان، به تدریج متوقف می‌شود و افزایش ملایمی را تجربه می‌کند.

در سناریوی دوم، با فرض عدم توافق ایران و غرب و تشدید تنش ها، کاهش قیمت دلاری آپارتمان می‌تواند تداوم یابد.

البته بدیهی است توافق یا عدم توافق، محدود به دو سناریوی ساده فوق (حالت صفر و یک) نیست و بسته به اینکه توافق، چه زمانی و با چه کیفیتی محقق شود می‌تواند به سناریو‌های متنوعی بینجامد.

ضمن اینکه نباید از یاد برد تحلیل فوق صرفا به تاثیر توافق بر بازار مسکن و بدون لحاظ سایر متغییر‌های موثر همچون سیاست‌های پولی و بانکی دولت، صورت پذیرفته است.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->