بازار مسکن
| شهرآرانیوز 
مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه از تعیینتکلیف بیش از ۶.۳ میلیون متقاضی مسکن از سال ۹۸ تاکنون خبر داد.
کد خبر: ۳۸۴۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶
اقتصاد مسکن در سال جاری مسیری پرنوسان را تجربه کرده است؛ نوسانی که ریشه اصلی آن را باید در تحولات ژئوپلیتیک و تنشهای نظامی جستوجو کرد. پیامد طبیعی این شرایط، غلبه رفتارهای احتیاطی و محافظهکارانه در بازار مسکن بوده است. در این میان، پرسش اصلی آن است که با فرض عدم تشدید تنشها، اقتصاد مسکن در فصل زمستان ۱۴۰۴ با چه حالوهوایی مواجه خواهد بود؟
کد خبر: ۳۸۳۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
کاهش ساختوساز در نیمه نخست ۱۴۰۴ نشانهای روشن از رکودی است که حدود ۲ سال است بازار مسکن را درگیر کرده و به گفته فعالان این حوزه، هنوز در نیمه راه خود قرار دارد.
کد خبر: ۳۸۲۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹
رکود مسکن طی دو ماه متوالی گذشته تشدید شده و بازار ملک کشور زودتر از موعد وارد خواب زمستانی شده است.
کد خبر: ۳۸۲۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن گفت: بازار مسکن هنوز واکنش فوری به نوسانات نرخ ارز نداشته و تحولات بازارهای موازی بهویژه ارز و طلا را رصد میکند.
کد خبر: ۳۸۰۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲
با گذشت بیش از ۱۵ ماه از توقف انتشار گزارش تورم مسکن، بانک مرکزی میگوید هنوز به سامانههای «خودنویس» و «کاتب» دسترسی ندارد؛ موضوعی که عملاً فرآیند پایش ماهانه بازار مسکن تهران را مختل کرده و شفافیت آماری در این بخش را با ابهام روبهرو ساخته است.
کد خبر: ۳۷۶۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱
در دو ماه اخیر بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و سطح معاملات ماهانه به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده، اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این بازار از ابتدای آذرماه کساد شده است.
کد خبر: ۳۷۶۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰
در حالی که قانون مالیات بر خانههای خالی به هدف حمایت از مستاجران و کنترل بازار مسکن مصوب و اجرا شد، یک کارشناس مسکن براین باور است که این قانون بهدلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاهها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بیاعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.
کد خبر: ۳۷۵۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
کد خبر: ۳۷۵۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶
رکود سنگین، افت تقاضا و خروج سرمایه، رشد قیمت مسکن را از بازارهای موازی عقب انداخته است.
کد خبر: ۳۷۵۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵
طبق گزارش دیوان محاسبات بانکها تکلیف قانونی پرداخت وام نهضت ملی مسکن را اجرا نکرده و ۱۶۲۰ هزار میلیارد تومان از تعهد خود را در بازار مسکن به تسهیلات مسکن اختصاص ندادهاند.
کد خبر: ۳۷۴۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴
براساس گزارش مرکز آمار، شاخص نهادههای ساختمانهای مسکونی در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال گذشته افزایش محسوسی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد سایر هزینههای ساخت مسکن باعث شده بسیاری از پروژههای ساختمانی عملا زیانده و بخشی از آنها حتی متوقف شوند.
کد خبر: ۳۷۴۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
بازار ساختوساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوهسازان از رکود معاملات، افزایش هزینهها و دشواری تامین مالی سخن میگویند. با این حال، در دل همین رکود، نشانههایی از تغییر الگوی تقاضا و فرصتهای جدید سرمایهگذاری دیده میشود؛ تغییری که میتواند مسیر آینده صنعت ساختمان را دگرگون کند. مهدی زرقانی، فعال بازار مسکن در گفتوگو با «تجارتنیوز» معتقد است که چرخش بزرگی در بازار مسکن رخ داده است.
کد خبر: ۳۷۴۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح، هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود.
کد خبر: ۳۷۳۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶
یک اقتصاددان گفت: وقتی اقتصاد کشور پایدار نباشد، در روندی ثابت یا رو به رشد حرکت نکند یا در آن ریسک وجود داشته باشد، طبیعی است سرمایهگذاریها به سمت بازارهای ناکارآمد بروند.
کد خبر: ۳۷۳۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۵
بهگفته یک پژوهشگر اقتصاد شهری، رکود فعلی بازار مسکن نه یک پدیده کوتاهمدت، بلکه نتیجهی ترکیب چند روند بلندمدت است؛ از کاهش ازدواج و تقاضای مؤثر تا افت درآمد سرانه حقیقی و محدودیتهای ساختوساز. او میگوید بدون اصلاح این متغیرها، خروج از رکود بعید به نظر میرسد.
کد خبر: ۳۷۲۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، گفت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته و پیشبینی میشود این روند افزایشی با شیب ملایمی تا پایان سال ادامه پیدا کند. اما قیمتها رشد سنگینی نخواهد داشت.
کد خبر: ۳۷۱۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دولت آمار رسمی قیمت مسکن را اعلام کند، قطعاً قیمتها خیلی پایینتر از ارقام فعلی خواهد بود؛ ولی متأسفانه به دلیل اینکه کاهش قیمتها به نفع مصرفکننده است، دولت از اعلام رسمی آنها خودداری میکند.
کد خبر: ۳۷۰۱۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
بررسی آمار تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان میدهد که تورم این بخش مانند ماه گذشته افزایشی بوده به عدد سه درصد رسیده است. تورم بخش اجاره نیز رشد کرده و همپای تورم مسکن حرکت کرده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن روند کاهشی دارد و بهنظر میرسد، افزایش تورم ماهانه در نبود تقاضای موثر در بازار مسکن ، بهعلت پیروی از تورم عمومی بوده است. انتظار میرود قیمت خانه در تهران به متری ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده باشد.
کد خبر: ۳۶۸۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
کارشناس بازار مسکن و مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، اعلام کرد متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران در محدوده ۱۰۰۰ دلار قرار دارد و این رقم نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلار کمتر است.
کد خبر: ۳۶۸۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶