لزوم تعیین نماینده ویژه ارتباط با سرمایه‌گذاران

چوپان - نشست هم‌اندیشی مدیران شهری با فعالان و سرمایه‌گذاران صنعت ساخت و ساز منطقه 10 مشهد با حضور فعالان و سرمایه‌گذاران عرصه ساخت و ساز و همچنین شهردار منطقه، نمایندگان شورای شهر مشهد، معاون اداره کل در امور هماهنگی مناطق، مدیر پروژه سامان‌دهی بزرگراه آزادی، معاونان شهرسازی، مالی و اداری و اجرایی و ... برگزار شد.
به گزارش شهرآرامحله، احمد حافظ، در این نشست با اشاره به اینکه در بدو ورود به منطقه 10 یکی از دغدغه‌های گریبانگیر من گلایه‌ها و خواسته‌های سرمایه‌گذاران منطقه بود، بیان کرد: از این رو بر آن شدیم تا طی برگزاری این نشست باب آشنایی و رفاقت را با سرمایه‌گذاران و فعالان عرصه ساخت و ساز منطقه باز کنیم و نقطه نظرات شما را بشنویم تا کوتاهی‌های خود را برطرف کنیم و چنانچه به کمک مضاعف نیاز هست، انجام دهیم.شهردار منطقه10 بیان کرد: هم اکنون منطقه ما جزو مناطق کم‌برخوردار است و خروج از این وضعیت تنها با کمک‌های دولتی ممکن نیست، از طرفی امنیت سرمایه‌گذاری و آسایش خاطر شما نیز باید برای سرمایه‌گذاری و فعالیت اقتصادی تأمین شود، بنابراین نیازمند یک تعامل مطلوب و دوطرفه هستیم که امید است با برگزاری این سلسله نشست‌ها به این مهم دست پیدا کنیم.وی در ادامه با اشاره به وضعیت تحقق بودجه‌های درآمدی منطقه طی سال‌های گذشته، گفت: شهرداری منطقه 10 در سال 97 به کسب 129 میلیارد تومان اعتبار درآمدی موفق شد که این مقدار در سال 98 به 136 میلیارد تومان اعتبار رسید و از لحاظ درآمد جذب 105 درصدی داشتیم که موجب شد تا از رتبه 7 به رتبه 4 درآمدی برسیم.شهردار منطقه تصریح کرد: امسال نیز رسالتی که برای منطقه 10 تعیین شده، مبلغی بالغ بر 243 میلیارد تومان است که با توجه به ظرفیت‌های مشارکتی و پروژه‌های موجود، انتظار می‌رود با ایجاد هم‌افزایی و همکاری همه‌جانبه فرصت‌های سرمایه‌گذاری به شکل منطقه‌ای، ناحیه‌ای و ... به مرحله اجرا برسد.وی مشارکت و همراهی سرمایه‌گذاران را برای توسعه و آبادانی منطقه امری ضروری دانست و افزود: طبق طرح پژوهشی انجام شده در منطقه با کمبود زیرساخت‌های تفریحی و گردشگری به مساحت 106 هکتار، اقامتی ناحیه محور 21 هکتار، تجاری محله 40 هکتار و اداری و تجاری به مساحت 85 هکتار روبه‌رو هستیم که برای تشویق و ورود فعالان اقتصادی به این بخش‌ها طرح‌ها و تدابیر ویژه‌ای پیش‌بینی شده است.حافظ افزود: پذیرای مسائل و دغدغه‌های سرمایه‌گذاران هستیم و امید است تا بتوانیم با همفکری و همدلی در راستای حل نواقص و مشکلات منطقه قدم برداریم و در پایان دوره پنجم شورای اسلامی شهر مشهد، منطقه 10 جزو مناطق برخوردار محسوب شود.شهردار منطقه با اشاره به اینکه یکی از مهم‌ترین ورودی‌های شهر مشهد در منطقه 10 واقع شده است، خاطرنشان کرد: ورودی هر شهر چشم و چراغ آن شهر است از این رو محور بزرگراه آزادی به زیباسازی و بهبود سیما و منظر شهری نیاز دارد که با مشارکت سرمایه‌گذاران می‌توانیم گامی مثبت در راستای ارتقای سطح کیفی این محور برداریم.مقدم، معاون اداره کل امور هماهنگی مناطق شهرداری هم در این نشست، درآمد را برای شهری که مأخذ دولتی ندارد، مهم ارزیابی کرد و افزود: نوع کیفیت اجرای پروژه‌ها و ایجاد چشم‌اندازهای مناسب برای مدیریت شهری امری ضروری است.وی اظهار کرد: تابعیت از قوانین شهرسازی و معماری، پروانه ساخت، استحکام بنا، پارکینگ، فضای سبز، استانداردسازی، نماسازی و زیباسازی پروژه‌های اجرایی برای توسعه شاخص‌های اجتماعی و فرهنگی منطقه از ضروریات است.مقدم ادامه داد: شهرداری این آمادگی را دارد که انجام تمامی پروژه‌های مشارکتی با وحدت رویه اجرایی کند تا شاهد افزایش ساخت‌وسازها در منطقه10 باشیم.مقدم رشد، توسعه و سامان‌دهی یک منطقه را در گرو حمایت و پشتیبانی فعالان حوزه اقتصادی دانست و افزود: در فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای ساخت‌وساز و تعریف پروژه‌ها، متراژهای کلان و بزرگ مقیاس و تجمیع عرصه در نظر گرفته شود تا مدیریت شهری توان پاسخ‌گویی به درخواست سرمایه‌گذار را داشته باشد.در ادامه این نشست سرمایه‌گذاران و فعالان عرصه ساخت‌و‌ساز به بیان انتقادها، پیشنهادها، نقطه نظرات و گلایه‌های خود پرداختند.یکی از این فعالان به بحث تعامل شهرداری با سازندگان و سرمایه‌گذاران اشاره کرد و افزود: بیشتر سرمایه‌گذاران تازه‌کار فعالیت خود را از مناطق 10 و 12 شروع می‌کنند، پس این فرصت برای این منطقه وجود دارد تا با عملکرد و تعامل خوب سرمایه‌گذار را ماندگار کند اما متأسفانه در برخی اوقات موضوعی که با یک مشاوره خیلی راحت حل می‌شود درگیر کمیسیون‌های ماده 100 و روند طولانی می‌شود.وی ادامه داد: اکنون ما 2ماه است که وارد رکود شدیم و در این میان پروسه‌های اداری خیلی طولانی است و این در حالی است که خیلی از مسائل به راحتی حل می‌شود، متأسفانه در شهرداری‌های مناطق مختلف و حتی در یک شهرداری در مواجهه با مسائل مشابه وحدت رویه وجود ندارد، افزون بر این ما نیازمند تعیین نماینده ویژه شهرداری برای ارتباط با سرمایه‌گذاران هستیم تا مسائل راحت‌تر و جدی‌تر پیگیری و رفع شود.یکی دیگر از سرمایه‌‎گذاران نیز در این نشست با بیان اینکه همه مشکلات فعالان عرصه ساخت‌و‌ساز در ارتباط با شهرداری نیست، گفت: معضل ما تنها شهرداری نیست و ادارات دیگر نیز برای ما مشکل‌ساز هستند، پیچیده بودن روند کارها در شهرداری به این دلیل است که شهرداری باید به 10 نهاد دیگر پاسخ‌گو باشد بنابراین باید بقیه سازمان‌ها و ادارات نیز قوانینی برای تسهیل سرمایه‌گذاری داشته باشند و به آن عمل کنند.لزوم حذف قوانین دست و پاگیر، وحدت رویه، توجه به نمای ساختمان‌ها، کوتاه‌سازی روند کارهای اداری و ... نیز از جمله مواردی بود که در ادامه جلسه از طرف سرمایه‌گذاران روی آن‌ها تأکید شد.همچنین مدیران شهری ضمن پاسخ‌گویی به این دغدغه‌ها درباره رفع آن دسته از موانع و مشکلاتی که به حق و در حیطه کاری شهرداری است قول مساعد دادند و مقرر شد این نشست‌ها ادامه‌دار باشد.