رضا میرزاده
روزنامه نگار
همزمان با سالروز ولادتشیخبهایی و روز معمار، نشست هماهنگی برنامههای حوزه شهرسازی و معماری شهرداری مشهد در سال۱۴۰۵ با حضور جمعی از اعضای شورایاسلامیشهر مشهد، معاون شهرسازی و معماری شهرداری و مدیران این حوزه و جمعی از شهرداران مناطق مشهد برگزار شد.
اتفاقات مطلوب در حوزه سیما و منظر شهری مشهد
در این مراسم رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورایاسلامیشهر مشهد، ضمن تقدیر از فعالان حوزه شهرسازی و معماری شهرداری مشهد، گفت: تقریبا از سال1364 که دولت شهرداریها را رها کرده است، شهرسازی در سایه کسب درآمد قرار گرفته است و امیدواریم با ایجاد درآمدهای پایدار، همکاران ما در حوزه شهرسازی در موضوعاتی نظیر ارتقای کیفیت زیست، دغدغه بیشتری داشته باشند.
حمید ضمیری افزود: باوجوداین، اتفاقات ارزشمندی نیز در حوزه شهرسازی روی میدهد. مشهد همواره یک الگو برای کشور بوده و بسیاری از اقداماتی که در مشهد اتفاق افتاده، در کل کشور جریان پیدا کرده است. از جمله این اقدامات میتوان به توسعه اتوماسیون در حوزه درونسازمانی، هوشمندسازی، پهنهبندی حریم و... اشاره کرد. وی در ادامه به موضوع طرحهای توسعه شهری در مشهد اشاره کرد و گفت: در سال اول شورا، همه این طرحها به تصویب رسید و بعد از آن در کمیسیون ماده5 اصلاح شد و این فرایند نیز همچنان در بستر قانونی آن ادامه دارد. در حوزه برونسپاری، دفترهای پیشخوان اتفاق ارزشمندی را رقم زدند و بخشی از کار برونسپاری صورت گرفته است. در حوزه نقشهبرداری، نقشه یکبه500 تهیه شده که اقدامی ارزشمند بوده است. در حوزه ساماندهی سیما و منظر، اتفاقات خوبی صورت گرفته است و امیدواریم زودتر به سرانجام برسد و با رویکردهای تخصصی معماری ایرانی-اسلامی، ادامه پیدا کند. مسئله پروژههای زودبازده نیز اقدام ارزشمندی بود که در شهر صورت گرفت؛ ضمن اینکه اقدامات صورتگرفته در حفظ حوزه تاریخی و معنوی شهر مشهد در سالهای گذشته نیز بیسابقه بوده است.
هیچ پهنهای در شهر بدون طرح تفصیلی نیست
در ابتدای این نشست نیز معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد گفت: بهدلیل شرایط ویژه جنگ که در پایان سال گذشته با آن مواجه بودیم، گمان میرفت که شرایط تحقق اهداف و مأموریتهای شهرداری، بهخصوص در حوزههای پاسخگویی و منابع با چالشهایی همراه باشد، اما با تلاشهای شبانهروزی و جهادی همکاران ما، یکی از شاخصترین سالها را پشتسر گذاشتیم.
جواد اصغری افزود: در سال گذشته، درصد جذب درآمد شهرداری 124درصد بود که در مقایسه با سالهای گذشته، از رشد چشمگیری برخوردار بود. وی در ادامه گفت: در همه مدت جنگ، همکاران ما در محل کار حضور داشتند و اتفاقاتی که گذشت، خللی در عزم و اراده آنها در مسیر خدمت به مردم ایجاد نکرد. حتی در روز جمعه، 29اسفندماه و تا نزدیک ساعت تحویل سال، پاسخگویی و خدمترسانی به مردم جریان داشت.
اصغری تأکید کرد: در مشهد، بهجز منطقه توس که پیگیریهای آن توسط وزارت راهوشهرسازی صورت میگیرد، هیچ پهنهای نداریم که فاقد طرح تفصیلی باشد و هیچمنطقهای وجود ندارد که بهدلیل برخوردارنبودن از طرح تفصیلی و ضابطه، امکان پاسخگویی در آن وجود نداشته باشد.
معاون شهردار مشهد گفت: باتکیهبر رویکرد شهرسازی مشارکتی، بسیاری از طرحهای تفصیلی با بهرهگیری از نظرات مردم تهیه شدهاند که ازآنجمله میتوان به طرح تفصیلی آبکوه و وکیلآباد اشاره کرد. این موضوع با حمایت اعضای شورایاسلامیشهر اتفاق افتاد.
تهیه اسناد توسعه 72 محله
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد هم گفت: در سال گذشته و برای آسفالت مناطق هدف بازآفرینی 1525تن قیر تأمین شد.
محمودعبدا...زاده افزود: در بخش اسناد توسعه محله نیز اسناد توسعه برای 72محله تهیه شده و فرایند تصویب برای 38محله طی شده است. از مجموع 34سند باقیمانده نیز مقدمات کار برای 10سند در مراحل انجام است.
وی در ادامه گفت: تعریف پروژه از محل اعتبارات شرکت ملی بازآفرینی در موضوعات مرتبط با شهرداری، اجرای ماده14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هماهنگی حوزههای مرتبط در شهرداری و استان، شروع فرایند احیای زندان مرکزی مشهد بهعنوان بافت ناهمگون با هماهنگی منطقه و حوزههای مرتبط ستادی شهرداری و استانی، احیای 17باب خانه تاریخی و 8گذر تاریخی، اخذ مشاور جهت ارائه راهکار برای خروج محلات از هدف بازآفرینی آن، احداث 11مرکز رویش در محلات برای ارتقای توانمندسازی ساکنان، ایجاد ستادهای بازآفرینی در منطقه، پیگیری انجام بهرهبرداری پروژههای زودبازده در مناطق، پیگیری ایجاد برش حاشیه شهر در آلبوم شهرداری و پیگیری تحقق آن و ایجاد دفترهای تسهیلگری متناظر با شهرداریهای مناطق از جمله دیگراقدامات انجامشده این سازمان در سال گذشته بوده است.
صدور پروانهها در کمتر از 30 روز
مدیرکل امور شهرسازی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد نیز در این جلسه گفت: سال گذشته قرارگاه تحول در پاسخگویی با رویکرد پاسخگویی بهینه و سریع به مردم تشکیل شد تا زمان پاسخگویی و صدور پروانهها کاهش پیدا کند.
امید فریزی جمعآبی افزود: با تحقق این مهم، اکنون زمان پاسخگویی و صدور پروانهها به کمتر از 30روز کاهش پیدا کرده است، بهگونهای که در منطقه برتر، میانگین زمانی به 17روز و در مجموع مناطق به 28روز کاهش پیدا کرده است.
وی در ادامه گفت: در حوزه کمیت صدور پروانهها نیز در منطقه برتر با افزایش 164درصدی و در میانگین مناطق با 110درصد رشد مواجه بودیم. فقط در اسفندماه تعداد 1150مورد پروانه صادر شد که در مقایسه با میانگین ماههای قبل از رشد 330درصدی برخوردار بود. در فروردین امسال و با صدور 1060پروانه در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته شاهد رشد 195درصدی بودیم.
تفاهمنامه اراضی 6هزارو500هکتاری آستانقدس در اولویت سال1405
سرپرست ادارهکل طرحها و مطالعات شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد نیز گفت: تهیه طرح جامع چهارم مشهد و انعقاد تفاهمنامه با آستانقدسرضوی درخصوص توسعه اراضی 6هزارو500هکتاری از جمله اولویتهای امسال خواهد بود.
محمدهادی عرفان افزود: پروژههای پیشنهادی محرک توسعه در قالب طرح (مبتنی بر شناسایی نقاط در طرح تفصیلی) و پیگیری ابلاغ طرح پهنهبندی حریم شهر مشهد، از جمله دیگراقدامات دارای اولویت امسال این ادارهکل خواهد بود.
1300 مورد رفعتخلف در شهر
مدیرکل نظارت بر ساختوسازها و کمیسیون ماده100 شهرداری مشهد نیز در این جلسه گفت: سال گذشته بیش از 56هزار اعمال قانون و 1300رفعتخلف در مناطق انجام شد.
قاسم جعفری گفت: امسال، در 2محور «تحول در فرایند شناسایی و اعمال قانون» و «هوشمندسازی و استفاده از هوش مصنوعی» کار را ادامه دادهایم. درهمینراستا، تفکیک در فرایندهای شناسایی، اعمال قانون و اجرا، تغییر در گردشکار ارسال پروندههای تخلفات به کمیسیون ماده100، تعامل هدفمند و همافزایی با دستگاههای متولی زمین و مسکن برای برخورد با تخلفات ساختمانی در محدوده و حریم شهر، هوشمندسازی فرایند شناسایی و... در دست اجراست.
تشکیل دبیرخانه ساماندهی حریم شهر در شهرداری مشهد
سرپرست مدیریتپروژه و هماهنگی حریم شهرداری مشهد نیز در این جلسه گفت: در حوزه حریم، موضوع ساماندهی حریم در دستورکار قرار داشت و باتوجهبه تداخل دیگر سازمانها در اینموضوع، از ظرفیت موجود در مکاتبات شورایعالیشهرسازی و معماری استفاده کردیم و کمیته ویژه ساماندهی حریم شهر را با ریاست معاون استاندار تشکیل دادیم. پیرو این موضوع، دبیرخانه کمیته ویژه ساماندهی حریم شهر مشهد در شهرداری مشهد تشکیل شد.
محمدمجید محمدیمقدم افزود: تدوین لوایح در راستای تحقق و استقرار کاربریهای خدماتی مقیاس شهر و فراشهر، همچنین حمایت از صنایع، تولید و اشتغال، استفاده از ظرفیت اراضی و پلاکهای واقع در حریم، رفع انجام اصلاحات و ارسال مستندات مرتبط با طرح پهنهبندی حریم شهر مشهد به دبیرخانه شورایعالی، تهیه طرح مطالعات ساماندهی و بهرهبرداری بهینه از اراضی قهوهای (کورهپزخانهها) واقع در حریم شهر مشهد و... از دیگر اقدامات صورتگرفته در این حوزه بود.
راهاندازی سامانه اطلاعات لوایح و مصوبات کمیسیون ماده5
رئیس گروه تنظیم و پیگیری لوایح کمیسیون ماده5 نیز در این جلسه با اشاره به تشکیل این گروه در سال1403 گفت: در گام نخست، تلاش کردیم در اطلاعات و مصوبات گذشته، نظم و شفافیت صورت بگیرد و در سال1404 نیز موفق شدیم سامانه اطلاعات لوایح و مصوبات کمیسیون ماده5 را راهاندازی کنیم و در اختیار بهرهبرداران قرار دهیم.سارا کیخا افزود: تلاش بر این بوده که پیشنهادهای مدون به لایحه تبدیل شود که ضمن حفظ نظم شهری و عدالت اجتماعی، مجالی برای خلاقیت و کیفیت ساختوساز و معماری شهر ایجاد کند. پیگیری و اخذ مصوبات دارای اهمیت شهرسازی و درآمدی نیز در دستور کار بوده است.