آغاز پرداخت کمک‌هزینه مسکن به مستاجران آسیب دیده در جنگ از فردا (۱۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت طلا و سکه در مشهد اعلام شد (۱۶ تیر ۱۴۰۴) نرخ امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۶ تیر ۱۴۰۴) | دلار افت کرد بررسی جزئیات تعیین سقف اجاره‌بها | امکان دور زدن قانون از سوی مالکان وجود دارد؟ نرخ بلیت قطار از نیمه دوم تیرماه ۳۰ درصد افزایش می‌یابد بررسی قیمت امروز گوشت قرمز و مرغ (۱۶ تیر ۱۴۰۴) | افت قیمت ران گوسفندی در مشهد کاهش قیمت طلا در بازار‌های جهانی ادامه یافت (۱۶ تیر ۱۴۰۴) کاهش چشمگیر موارد مثبت تب مالت در دام‌های سنگین استان خراسان رضوی قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۱۶ تیر ۱۴۰۴) | زردآلو کیلویی ۶۰ هزار تومان ورق بورس بالاخره برگشت (۱۶ تیر ۱۴۰۴) قیمت‌گذاری دستوری خودرو، زیان‌آور برای تولیدکننده و مصرف‌کننده قیمت نجومی مدل‌های جدید پیکان در بازار + جدول نوبیتکس دارایی‌های هک شده را به حساب کاربران واریز کرد قیمت جدید نانِ مشهد در  انتظار ابلاغ تهران پشت پرده ریزش شدید بورس چیست؟ | ۹۰درصد سرمایه در بازار بورس در اختیار حقوقی هاست پیش‌بینی بازار طلا و سکه پس از تاسوعا و عاشورا (۱۵ تیر ۱۴۰۴) بازار برنج در آستانه تعدیل قیمت | اثر عرضه داخلی و واردات آغاز فروش بلیت قطار‌های اربعین ۱۴۰۴ از هفته جاری فرماندار مشهد خبر داد: تکمیل ظرفیت ۶۰ درصدی هتل‌های مشهد هشدارها درباره ناترازی تولید و مصرف برق دوباره جدی شد | خاموشی‌ها ادامه می‌یابد آخرین وضعیت بازار رمزارز‌ها در جهان| تتر، بیت‌کوین سبز استخراج می‌کند قیمت جدید برنج اعلام شد (۱۳ تیر ۱۴۰۴) قیمت طلا امروز در مشهد چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴) صنایع انرژی‌بر چقدر به تکلیف قانونی ساخت نیروگاه برق عمل کرده‌اند؟ پیش‌بینی بازار سهام در روز‌های آینده | جهش نرخ ارز نخواهیم داشت (۱۲ تیر ۱۴۰۴) بررسی قیمت خودرو در بازار آزاد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) قیمت دینار عراق در آستانه تاسوعا و عاشورای حسینی چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴) قیمت پرفروش‌ترین موبایل‌های سامسونگ در مشهد (۱۲ تیر ۱۴۰۴) + جدول قیمت شکر در ایام محرم چقدر است؟ (۱۲ تیر ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات

  • کد خبر: ۲۰۳۷۴۰
  • ۱۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۴:۵۴
جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات
یک کارشناس اقتصادی گفت: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

رضا تنهایی مقدم در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز درباره ثبت تمامی املاک در سامانه ثبت املاک اظهار کرد: قرار است سامانه راه اندازی شده و تمامی املاک قولنامه‌ای و مبایعه نامه‌ای برای دریافت سند ملک، در آن ثبت شده و برای این کار از زمان اجرای طرح، دو سال به مالکان فرصت داده می‌شود.

وی در پاسخ به این سوال که آیا دولت می‌تواند سازوکاری اتخاذ کند که تمامی مالکان املاک قولنامه‌ای موظف به ثبت ملک خود در این سامانه کنند، گفت: تاکنون قولنامه‌ها در دادگاه‌ها سندیت داشتند و شاکی می‌توانست براساس آن طرح دعوی کند، اما از زمانی که قولنامه‌ها اعتبار خود را از دست بدهند، دادگاه به شکایت آن‌ها رسیدگی نخواهد کرد.

کارشناس مسائل اقتصادی یکی از دلایلی که بسیاری از بنگاه‌های املاک ثبت ملک در سامانه‌های تعریف شده را به ماکلان توصیه نمی‌کنند، شفاف شدن خرید و فروش‌ها و مشخص شدن میزان مالیات آن‌ها دانست و افزود: چگونه است که مالیات یک دستفروش با داشتن کارتخوان مشخص و شفاف است، اما در خرید و فروش املاک با سود‌های کلان این مالیات مشخص نیست و نمی‌توان مالیاتی اخذ کرد؟

وی با اشاره به اینکه در تبدیل املاک قولنامه به سنددار با دو گروه مواجه هستیم، گفت: یک گروه افرادی هستند که قصد فروش ملک خود را دارند که با دریافت سند باید مالیات حاصل از فروش را نیز بپردازند.

تنهایی مقدم ادامه داد: گروه دوم افرادی هستند که در خانه‌های قولنامه‌ای خود سکونت دارند. بنظر می‌رسد این افراد نیازی به پرداخت مالیات ندارند و تنها زمانی که ملک خود را بفروشند باید مالیات آن را بپردازند.

وی با اشاره به اینکه در حال حاضر مهم‌ترین مانع برای سنددار شدن خانه ها، بنگاه‌های املاک هستند، خاطرنشان کرد: وقتی بنگاه‌های املاک قراداد ملکی را به صورت قولنامه‌ای یا مبایعه نامه را می‌بندند در حقیقت کسی از میزان این قرداد مطلع نمی‌شود، اما زمانی که ملک سند داشته باشد تمام جزئیات این قرارداد ثبت و ضبط می‌شود و دارندگان بنگاه املاک نیز باید مالیات کمیسیون دریافتی خود را بپردازند.

کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->