تاکید دیوان عدالت بر اجرای طرح‌های حمایتی مسکن برای افراد مجرد قیمت بلیت هواپیما به زودی اصلاح می‌شود وجه الضمان حراج شمش یک میلیارد تومان شد پیش‌بینی بورس، فردا (دوشنبه، ۵ خرداد ۱۴۰۴)| پس‌لرزه توقف واگذاری خودروسازان ادامه دارد؟ پیش‌بینی قیمت ارز و دلار، فردا (دوشنبه، ۵ خرداد ۱۴۰۴) پیگیری عادی‌سازی پرونده ایران در FATF در اجلاس اوراسیا قیمت جدید کارخانه‌ای محصولات ایران خودرو اعلام شد+ جدول (۴ خرداد ۱۴۰۴) شورای‌ عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا درباره واگذاری سهام ایران‌خودرو و سایپا اطلاعیه داد علت گران شدن قیمت سیمان چه بود؟ افزایش ۱۵ درصدی مصرف برق در خراسان رضوی در اردیبهشت‌ ۱۴۰۴ نسبت‌به سال گذشته پرداخت وام‌های خرد بدون مراجعه حضوری ۲۰۰ میلیون تومان پاداش برای معرفی استخراج‌کنندگان غیرمجاز رمزارز سقف جدید نگهداری ارز برای اشخاص مشخص شد (۴ خرداد ۱۴۰۴) ثبت سفارش جدید برنج از ۱۰ خرداد آغاز می‌شود خروج سنگین پول حقیقی از بازار سهام | خودرویی‌ها ترمز بورس را کشیدند (۴ خرداد ۱۴۰۴) مبارزه با آفت ملخ در حدود ۴ هزار هکتار از مزارع مشهد انجام شد شرکت‌های خراسانی در بورس؛ از خوش‌بینی تا واقعیت اکتشاف، مهم ترین چالش پیش روی توسعه معادن خراسان رضوی | ثروت خفته خراسان در دل زمین ایران پنجمین قدرت معدنی جهان | کشف ۲درصد گنجینه‌های معدنی ایران طلا و سکه امروز در مشهد چند قیمت خورد؟ (۴ خرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و بیت‌کوین (۴ خرداد ۱۴۰۴) | دلار به کمتر از ۸۳ هزار تومان افت کرد مشکل بیمه کامیون‌داران حل خواهد شد | احتمال سه‌نرخی‌شدن سوخت کامیون‌ها جریمۀ روزانه ۱۰۰ هزار تومانی خودروهای بدون معاینه فنی خرید تضمینی گندم در خراسان‌رضوی از ۸.۵ هزار تن عبور کرد (۴ خرداد ۱۴۰۴) صدور کارت سوخت در کمتر از یک هفته | ثبت‌نام اینترنتی جایگزین مراجعه حضوری شد توقف واگذاری سهام ۲ شرکت بزرگ خودروساز ایران‌خودرو و سایپا در بورس (۴ خرداد ۱۴۰۴) چین، دو فروند هواپیمای کارکرده مسافربری را ۴برابر گران‌تر از قیمت واقعی به ایران فروخت جمع‌آوری کارت‌های سوخت از امروز استارت خورد (۴ خرداد ۱۴۰۴) افزایش مصرف آب با گرم‌شدن هوا | در تابستان باید منتظر جیره‌بندی آب در مشهد باشیم؟
سرخط خبرها

جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات

  • کد خبر: ۲۰۳۷۴۰
  • ۱۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۴:۵۴
جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات
یک کارشناس اقتصادی گفت: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

رضا تنهایی مقدم در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز درباره ثبت تمامی املاک در سامانه ثبت املاک اظهار کرد: قرار است سامانه راه اندازی شده و تمامی املاک قولنامه‌ای و مبایعه نامه‌ای برای دریافت سند ملک، در آن ثبت شده و برای این کار از زمان اجرای طرح، دو سال به مالکان فرصت داده می‌شود.

وی در پاسخ به این سوال که آیا دولت می‌تواند سازوکاری اتخاذ کند که تمامی مالکان املاک قولنامه‌ای موظف به ثبت ملک خود در این سامانه کنند، گفت: تاکنون قولنامه‌ها در دادگاه‌ها سندیت داشتند و شاکی می‌توانست براساس آن طرح دعوی کند، اما از زمانی که قولنامه‌ها اعتبار خود را از دست بدهند، دادگاه به شکایت آن‌ها رسیدگی نخواهد کرد.

کارشناس مسائل اقتصادی یکی از دلایلی که بسیاری از بنگاه‌های املاک ثبت ملک در سامانه‌های تعریف شده را به ماکلان توصیه نمی‌کنند، شفاف شدن خرید و فروش‌ها و مشخص شدن میزان مالیات آن‌ها دانست و افزود: چگونه است که مالیات یک دستفروش با داشتن کارتخوان مشخص و شفاف است، اما در خرید و فروش املاک با سود‌های کلان این مالیات مشخص نیست و نمی‌توان مالیاتی اخذ کرد؟

وی با اشاره به اینکه در تبدیل املاک قولنامه به سنددار با دو گروه مواجه هستیم، گفت: یک گروه افرادی هستند که قصد فروش ملک خود را دارند که با دریافت سند باید مالیات حاصل از فروش را نیز بپردازند.

تنهایی مقدم ادامه داد: گروه دوم افرادی هستند که در خانه‌های قولنامه‌ای خود سکونت دارند. بنظر می‌رسد این افراد نیازی به پرداخت مالیات ندارند و تنها زمانی که ملک خود را بفروشند باید مالیات آن را بپردازند.

وی با اشاره به اینکه در حال حاضر مهم‌ترین مانع برای سنددار شدن خانه ها، بنگاه‌های املاک هستند، خاطرنشان کرد: وقتی بنگاه‌های املاک قراداد ملکی را به صورت قولنامه‌ای یا مبایعه نامه را می‌بندند در حقیقت کسی از میزان این قرداد مطلع نمی‌شود، اما زمانی که ملک سند داشته باشد تمام جزئیات این قرارداد ثبت و ضبط می‌شود و دارندگان بنگاه املاک نیز باید مالیات کمیسیون دریافتی خود را بپردازند.

کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->