یکصد و بیست و نهمین حراج شمش طلای مرکز مبادله ایران (۲۰ مهر ۱۴۰۴) برگزار می‌شود + جزئیات آغاز پرداخت خسارت‌های برق خانگی از آبان ۱۴۰۴ معاون اقتصادی استاندار: تحقق رشد اقتصادی خراسان رضوی نیازمند ۷۰۰ همت سرمایه‌گذاری جدید است حباب سکه به ۷ میلیون تومان رسید (۱۷ مهر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودروهای داخلی و خارجی (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | بازار خودرو ترمز برید؟ + جدول نتایج قرعه کشی و برندگان ایران خودرو (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + لینک مشاهده نرخ سود بین‌بانکی ثابت ماند (۱۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت گوشت گوساله در مشهد یک میلیون تومان شد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول ۷۵ درصد بار وام ازدواج روی دوش ۶ بانک | ۵۴۱ هزار نفر هنوز در صف هستند اعلام قیمت جدید انواع موبایل در بازار (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | پرچمدار اپل چند؟ + جدول معاون وزیر جهادکشاورزی: محصولات کشاورزی ایران به ۸۰ کشور جهان صادر می‌شود اعلام زمان واریز یارانه مهر ۱۴۰۴ | رقم واریزی بیشتر شد؟ ۳۸ میلیارد دلار ارز صادراتی در ۷ سال گذشته به کشور بازنگشته است | متخلفان اعلام شدند بررسی چالش‌های انرژی و تقویت زیرساخت‌های گاز در سی‌وسومین اجلاس شورای اسلامی استان خراسان رضوی هشدار سازمان امور مالیاتی: خودداری از صدور صورت‌حساب الکترونیک، یعنی فرار مالیاتی پیش‌بینی نرخ دلار و طلا با کاهش تنش‌ها در منطقه | رقم‌های باورنکردنی در انتظار طلا حذف شرط سپرده در پیش‌فروش خودرو، تقاضای کاذب در بازار ایجاد کرد (۱۷ مهرماه ۱۴۰۴) هشدار بهروزآذر درباره فراموشی ارزش‌های خانوادگی در دنیای رسانه‌زده زعفران تربت‌حیدریه آخر هفته چند قیمت خورد؟ (۱۷ مهر ۱۴۰۴) هشدار بانک مرکزی به مردم: هیچ تشکل یا کانونی مجوز نظارت بر صندوق‌های قرض‌الحسنه ندارد توسعه شبکه گاز مشهد با هدف پایداری و رعایت الزامات پدافند غیرعامل | گازرسانی رینگ جنوبی شهر تا پایان امسال به بهره‌برداری می‌رسد + فیلم یارانه نانوایان مشهدی از جنگ ۱۲روزه تاکنون، واریز نشده است آینده برق ایران در گرو کنترل ماینر‌ها کاهش مشارکت اقتصادی در خراسان رضوی | نرخ بیکاری استان در تابستان ۱۴۰۴، به ۵.۳ درصد رسید   آرامش در غرب آسیا، نرخ دلار در ایران را کاهش داد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) کمیابی و گرانی برنج، دست‌پخت متولیانی است که نظارت بر بازار را رها کرده‌اند | غیب‌شدن برنج به دست محتکران آتش‌بس در غزه؛ کاهش قیمت در بازار جهانی نفت (۱۷ مهر ۱۴۰۴) ۱۰ کارشناس، آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کردند (۱۷ مهر ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

پیش‌بینی افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مشهد، پس از کرونا

  • کد خبر: ۲۴۶۱۱
  • ۰۳ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۰۸:۰۸
پیش‌بینی افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مشهد، پس از کرونا
رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: در حال حاضر قیمت آپارتمان‌های کهنه‌ساز پایین است، اما بعد از کرونا شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

به گزارش شهرآرانیوز، علی مرادزاده اظهار کرد: در خرید و فروش املاک اتفاقات خوبی پس از شیوع کرونا رخ نداد، از اول اسفند که شرایط قرنطینه لحاظ شد تا ۲۳ فروردین واحد‌های صنفی مشاوران املاک به‌نوعی تعطیل بودند.

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد خاطرنشان کرد: از ۲۳ فروردین واحد‌های مشاور املاک ساعت ۱۰ صبح تا ۶ عصر مشغول به‌کار هستند، شغل ما به‌نحوی است که مردم به‌صورت سنتی از پنج عصر برای بازدید بیرون می‌آیند و صبح‌ها همکاران ما به‌دنبال کار‌های اداری خود هستند که این موضوع باعث شد فرصت ساعت ۶ عصر به بعد را هم از دست بدهیم.

 

کاهش ۵۰ درصدی خرید و فروش مسکن

 

وی با اشاره به کاهش ۵۰ درصدی خرید و فروش نسبت به زمان مشابه سال گذشته، افزود: ممکن است این وضعیت ادامه داشته باشد، چرا که نمی‌دانیم محدودیت‌ها تا چه زمانی پایدار خواهد بود، چنانچه بنا بر ادامه‌دار بودن باشد این رکود سنگین ادامه دارد.

 

مرادزاده با بیان اینکه ماه رمضان نیز تا سال‌های گذشته یکی از عوامل رکود فصلی معاملات مسکن بود، ابراز کرد: کار ما همیشه در ماه رمضان دچار رکود می‌شد، امسال که کرونا و ماه رمضان با یکدیگر همراه شده‌اند به احتمال قوی رکود بیشتری را نیز تجربه می‌کنیم.

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد، در خصوص وضعیت مسکن در زمینه رهن و اجاره، تصریح کرد: این روز‌ها مراجعه به املاک مورد معامله محدودتر شده حتی مستأجر هم اجازه بازدید به همکاران ما را نمی‌دهد به همین دلیل در نقل و انتقال اجاره نیز با مشکل روبه‌رو شده‌ایم، اما به‌دلیل اینکه فصل نقل و انتقال از اوایل تابستان است با توجه به اینکه مدارس هم دیرتر تعطیل می‌شوند از اول مرداد اوج جابه‌جایی‌ها خواهد بود.

 

وی ادامه داد: بحث قیمت مسکن به موضوعات مختلفی بستگی دارد، در حال حاضر رکود شدیدی بر بازار حاکم است، چنانچه کسی پول نیاز داشته باشد مجبور به فروش می‌شود، در این شرایط قیمت را خریدار مشخص می‌کند و این موضوع با شیوع کرونا اتفاق افتاده است.

 

مرادزاده با اشاره به وضعیت قیمت مسکن عنوان کرد: با توجه به قیمت تمام‌شده برای آپارتمان‌های نوساز رغبت سازندگان برای ساخت‌وساز کاهش داشته این موضوع چالشی را برای همکاران ما نسبت به ارائه ساختمان‌های نوساز ایجاد می‌کند و این احتمال وجود دارد که به‌صورت کوتاه‌مدت قیمت‌های آپارتمان‌ها با قدمت بیشتر، افزایش یابد.

 

احتمال افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن بعد از کرونا

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک عنوان کرد: در حال حاضر قیمت آپارتمان‌های کهنه‌ساز پایین است، اما بعد از کرونا افزایش می‌یابد، چرا که بعد از کرونا آپارتمان نوسازی برای ارائه به خریداران نداریم، به همین دلیل پیش‌بینی می‌شود بعد از کرونا افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را تجربه کنیم.

 

وی با بیان اینکه در شرایط حاضر فضای مجازی به بستر مناسبی برای معامله مسکن تبدیل شده، یادآور شد: شهروندان نباید در این شرایط از تله‌های مجازی غافل شوند، برای مثال ممکن است عده‌ای ساختمان‌هایی با کیفیت نامناسب با تصویرسازی را نشان دهند.

 

قولنامه پرینتی مورد تأیید است

 

مرادزاده اظهار کرد: از طرف خریداران شکایت‌های گسترده‌ای داریم، آنچه همکاران ما در تصاویر نشان داده‌اند با واقعیت متفاوت است، این تله‌های تصویری است به همین دلیل چنانچه بناست مردم از طریق سایت‌ها و فضای مجازی موردی را مورد معامله قرار دهند ابتدا پول را پرداخت نکنند.

 

رئیس اتحادیه مشاور املاک مشهد با تأکید بر مطالبه قولنامه پرینتی توسط شهروندان، خاطرنشان کرد: برخی از مشاوران املاک ممکن است در خصوص مالیات مردم را از ارائه قولنامه پرینتی بترسانند، اما مردم به‌طور قطع قولنامه پرینتی را طلب کنند، چرا که قرارداد پرینتی مورد تأیید ارگان‌ها است، قرارداد‌های دستی مورد تأیید ما نیست و کار به بحث‌های قضایی می‌رسد.

 

وی گفت: شهروندان چنانچه به مشکلی برخورد کردند با شماره ۳۱۴۳۲ تماس حاصل کنند تا بتوانیم به‌صورت تلفنی برخی از مشکلات را برطرف کنیم.

منبع: فارس

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->