۸۹ مگاوات به ظرفیت تولید برق تجدیدپذیر در استان افزوده شد| بهره‌برداری از پروژه‌های زیرساختی منطقه ترشیز در هفته دولت نرخ تورم در مرداد ۱۴۰۴ در خراسان رضوی به ۴۲.۱ درصد رسید مدیرعامل توانیر: صادرات برق تقریبا به صفر رسید تناقض برنامه هفتم توسعه | خودکفایی ۹۰ درصدی در تولید گوشت قرمز هم‌زمان با کاهش مصرف آب قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۶ شهریور ۱۴۰۴) | رشد قیمت‌ها تا ۹۵ میلیون تومان افزایش شدید قیمت خودرو‌های داخلی به دنبال رشد قیمت دلار (۶ شهریور ۱۴۰۴) + جدول جزئیات پیش‌فروش یک میلیون سکه طلا در (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) امروز صورت گرفت: افتتاح ۱۵۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در ۸ استان تعداد بانک‌های دارای کفایت سرمایه مثبت به ۲۳ بانک رسید پیش بینی قیمت دلار تا پایان ۱۴۰۴ | افزایش نرخ دلار به دلیل رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی فروش نان کنجدی در مشهد ممنوع می‌شود؟ متقاضیان نهضت ملی مسکن ۱۷۰ همت واریز کردند طلای جهانی ثابت ماند (۶ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۶ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومان را هم رد کرد کمک ۱۳۰۰ مگاواتی برق خراسان رضوی به سایر استان‌ها افزایش قیمت گوشت در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | افت قیمت دام زنده تولید برق خورشیدی در ایران رکورد شکست تعداد خارج‌نشینان یارانه‌بگیر ۹۰۰ هزار نفر است | خارج‌نشینان باید از فهرست یارانه‌بگیران حذف شوند؟ نرخ دلار در مشهد ۱۰۰ هزار تومان را به خود دید (۶ شهریور ۱۴۰۴) نرخ طلا با دلار ۱۰۰ هزار تومانی در مشهد به چه عددی رسید؟ (۶ شهریور ۱۴۰۴) بررسی چالش های حوزه واردات با حضور واردکنندگان خراسان رضوی | ارز چندنرخی؛ دروازه رانت و فساد قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | پیاز کیلویی ۱۰ هزار تومان تولید روزانه بنزین در مسیر صعود | رشد ۵ میلیون لیتری بنزین همزمان با هفته دولت ۲۵ هزار مشترک برق خراسان رضوی کنترل‌پذیر شدند چقدر از درآمد تهرانی‌ها صرف مسکن می‌شود؟ جزئیات توزیع برنج دولتی از ۱۵ شهریور ۱۴۰۴ قدرت خرید مردم در مرداد ۱۴۰۴ نسبت به سال گذشته ۴۲.۴ درصد کاهش یافت جهش کاذب دلار به بالای ۱۰۰ هزار تومان | کارشناسان اقتصادی: منشأ روانی دارد و واقعی نیست پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۶ شهریور ۱۴۰۴ | دلار در مرز کانال ۹۹ هزار تومان قرار گرفت
سرخط خبرها

پیش‌بینی افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مشهد، پس از کرونا

  • کد خبر: ۲۴۶۱۱
  • ۰۳ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۰۸:۰۸
پیش‌بینی افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مشهد، پس از کرونا
رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: در حال حاضر قیمت آپارتمان‌های کهنه‌ساز پایین است، اما بعد از کرونا شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

به گزارش شهرآرانیوز، علی مرادزاده اظهار کرد: در خرید و فروش املاک اتفاقات خوبی پس از شیوع کرونا رخ نداد، از اول اسفند که شرایط قرنطینه لحاظ شد تا ۲۳ فروردین واحد‌های صنفی مشاوران املاک به‌نوعی تعطیل بودند.

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد خاطرنشان کرد: از ۲۳ فروردین واحد‌های مشاور املاک ساعت ۱۰ صبح تا ۶ عصر مشغول به‌کار هستند، شغل ما به‌نحوی است که مردم به‌صورت سنتی از پنج عصر برای بازدید بیرون می‌آیند و صبح‌ها همکاران ما به‌دنبال کار‌های اداری خود هستند که این موضوع باعث شد فرصت ساعت ۶ عصر به بعد را هم از دست بدهیم.

 

کاهش ۵۰ درصدی خرید و فروش مسکن

 

وی با اشاره به کاهش ۵۰ درصدی خرید و فروش نسبت به زمان مشابه سال گذشته، افزود: ممکن است این وضعیت ادامه داشته باشد، چرا که نمی‌دانیم محدودیت‌ها تا چه زمانی پایدار خواهد بود، چنانچه بنا بر ادامه‌دار بودن باشد این رکود سنگین ادامه دارد.

 

مرادزاده با بیان اینکه ماه رمضان نیز تا سال‌های گذشته یکی از عوامل رکود فصلی معاملات مسکن بود، ابراز کرد: کار ما همیشه در ماه رمضان دچار رکود می‌شد، امسال که کرونا و ماه رمضان با یکدیگر همراه شده‌اند به احتمال قوی رکود بیشتری را نیز تجربه می‌کنیم.

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد، در خصوص وضعیت مسکن در زمینه رهن و اجاره، تصریح کرد: این روز‌ها مراجعه به املاک مورد معامله محدودتر شده حتی مستأجر هم اجازه بازدید به همکاران ما را نمی‌دهد به همین دلیل در نقل و انتقال اجاره نیز با مشکل روبه‌رو شده‌ایم، اما به‌دلیل اینکه فصل نقل و انتقال از اوایل تابستان است با توجه به اینکه مدارس هم دیرتر تعطیل می‌شوند از اول مرداد اوج جابه‌جایی‌ها خواهد بود.

 

وی ادامه داد: بحث قیمت مسکن به موضوعات مختلفی بستگی دارد، در حال حاضر رکود شدیدی بر بازار حاکم است، چنانچه کسی پول نیاز داشته باشد مجبور به فروش می‌شود، در این شرایط قیمت را خریدار مشخص می‌کند و این موضوع با شیوع کرونا اتفاق افتاده است.

 

مرادزاده با اشاره به وضعیت قیمت مسکن عنوان کرد: با توجه به قیمت تمام‌شده برای آپارتمان‌های نوساز رغبت سازندگان برای ساخت‌وساز کاهش داشته این موضوع چالشی را برای همکاران ما نسبت به ارائه ساختمان‌های نوساز ایجاد می‌کند و این احتمال وجود دارد که به‌صورت کوتاه‌مدت قیمت‌های آپارتمان‌ها با قدمت بیشتر، افزایش یابد.

 

احتمال افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن بعد از کرونا

 

رئیس اتحادیه مشاورین املاک عنوان کرد: در حال حاضر قیمت آپارتمان‌های کهنه‌ساز پایین است، اما بعد از کرونا افزایش می‌یابد، چرا که بعد از کرونا آپارتمان نوسازی برای ارائه به خریداران نداریم، به همین دلیل پیش‌بینی می‌شود بعد از کرونا افزایش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را تجربه کنیم.

 

وی با بیان اینکه در شرایط حاضر فضای مجازی به بستر مناسبی برای معامله مسکن تبدیل شده، یادآور شد: شهروندان نباید در این شرایط از تله‌های مجازی غافل شوند، برای مثال ممکن است عده‌ای ساختمان‌هایی با کیفیت نامناسب با تصویرسازی را نشان دهند.

 

قولنامه پرینتی مورد تأیید است

 

مرادزاده اظهار کرد: از طرف خریداران شکایت‌های گسترده‌ای داریم، آنچه همکاران ما در تصاویر نشان داده‌اند با واقعیت متفاوت است، این تله‌های تصویری است به همین دلیل چنانچه بناست مردم از طریق سایت‌ها و فضای مجازی موردی را مورد معامله قرار دهند ابتدا پول را پرداخت نکنند.

 

رئیس اتحادیه مشاور املاک مشهد با تأکید بر مطالبه قولنامه پرینتی توسط شهروندان، خاطرنشان کرد: برخی از مشاوران املاک ممکن است در خصوص مالیات مردم را از ارائه قولنامه پرینتی بترسانند، اما مردم به‌طور قطع قولنامه پرینتی را طلب کنند، چرا که قرارداد پرینتی مورد تأیید ارگان‌ها است، قرارداد‌های دستی مورد تأیید ما نیست و کار به بحث‌های قضایی می‌رسد.

 

وی گفت: شهروندان چنانچه به مشکلی برخورد کردند با شماره ۳۱۴۳۲ تماس حاصل کنند تا بتوانیم به‌صورت تلفنی برخی از مشکلات را برطرف کنیم.

منبع: فارس

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->