تصاویر مردان میدان مین، در مشهد اکران می‌شود تبریک شهردار مشهد مقدس به مناسبت عید سعید قربان (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) توضیحات مدیرعامل شرکت قطار شهری مشهد در خصوص بدهی به صندوق توسعه ملی کیفیت هوای کلانشهر مشهد امروز (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) در شرایط بسیار ناسالم قرار دارد پرداخت کامل معوقات بیمه تکمیلی کارکنان شهرداری مشهد افزایش ساعات سرویس‌دهی خط ۳ قطار شهری مشهد در روز عرفه (۱۵خرداد ۱۴۰۴) پیام تسلیت رئیس شورای اسلامی شهر مشهد مقدس در پی جان‌باختن پاکبان مشهدی آماده‌باش کامل ناوگان تاکسیرانی مشهد هم‌زمان با سالروز رحلت بنیان‌گذار انقلاب اسلامی، قیام ۱۵خرداد و برگزاری دعای عرفه ۱۴۰۴ بی‌احتیاطی راننده منجر به فوت یک پاکبان مشهدی در پیاده‌رو شد (۱۴ خرداد ۱۴۰۴) پیام تسلیت شهردار مشهد به مناسبت سالگرد ارتحال امام خمینی (ره) و گرامیداشت یوم الله ۱۵ خرداد امضای تفاهم نامه تامین مسکن حمایتی ویژه اقشار خاص در مشهد «نهضت آسفالت» در مشهد | تحقق ۴ میلیون مترمربع روکش معابر تا پایان خرداد ۱۴۰۴ پیگیری تأمین منابع مالی در قرارگاه راهبری و تحول در مدیریت منابع شهری مشهد حسامی: از ظرفیت‌های رسانه‌ای برای روشنگری درباره جنایات رژیم صهیونیستی استفاده کنیم سرویس‌دهی ویژه ناوگان اتوبوسرانی مشهد در روز‌های عرفه و عید سعید قربان (۱۵ و ۱۶ خردادماه ۱۴۰۴) محدودیت‌های ترافیکی مراسمات دعای عرفه و نماز عید قربان ۱۴۰۴ در مشهد اعلام شد کدام مراکز معاینه فنی در مشهد، ۱۴ و ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ فعال هستند؟ دستگاه حفار خط سه مترو مشهد در نزدیکی ایستگاه امامیه قرار دارد مشهد، پیشتاز توسعه مسیر‌های دوچرخه‌سواری در کشور با ۲۲۰ کیلومتر زیرساخت بازگشت تیم ملی دوومیدانی به کشور در غیاب حاشیه‌سازان وضعیت عارف آقاسی مشخص شد
سرخط خبرها

عدالت پاسخگویی برای درخواست‌های شهروندان

  • کد خبر: ۳۱۶۴۶۷
  • ۲۷ بهمن ۱۴۰۳ - ۱۰:۱۰
عدالت پاسخگویی برای درخواست‌های شهروندان
لایحه پاکات حجمی برخاسته از درخواست‌های متعدد مردمی در همه مناطق و مبتنی بر عدالت پاسخگویی و توزیع متوازن تراکمی است که می‌تواند به بهبود کیفیت سیمای کالبدی و احجام ساختمانی نیز بینجامد.
جواد اصغری
نویسنده جواد اصغری

«لایحه پاکات حجمی» بر اساس درخواست شهروندان، گرایش‌ها و تطبیق وضع موجود با طرح‌های تفصیلی بازنگری مصوب، به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان رسید. لایحه پاکات حجمی برخاسته از درخواست‌های متعدد مردمی در همه مناطق و مبتنی بر عدالت پاسخگویی و توزیع متوازن تراکمی است که می‌تواند به بهبود کیفیت سیمای کالبدی و احجام ساختمانی نیز بینجامد. توزیع تراکم ساختمانی در شهر متأثر از عوامل متعددی ازجمله تراکم جمعیتی، اقتصاد زمین، موضوعات زیست‌محیطی و‌... است و بر میزان جمعیت‌پذیری و به تبع آن بر کیفیت سکونت در محلات شهری تأثیر می‌گذارد.

در طرح‌های تفصیلی بازنگری توزیع تراکم و تعداد طبقه در تیپ‌ها و گونه‌های مسکونی با توجه به مساحت پلاک و معبر مستقر در آن متغیر است؛ در‌حالی‌که بخشی از بافت پرسکونت محلات تا پیش از ابلاغ طرح تفصیلی بازنگری شکل گرفته و درباره بهره‌مندی حداکثری از ظرفیت تراکمی پلاک مسکونی برابر با آنچه تا پیش‌از‌آن شکل گرفته، انتظاراتی را در شهروندان ایجاد کرده است.

از‌سوی‌دیگر تراکم ساختمانی و تعداد طبقه متناسب با فضای عمومی مستقر در آن، از جمله عوامل مهم کیفیت‌بخشی به فضا‌های عمومی و سازمان بصری شهر است و ایجاد هماهنگی در خط آسمان و متناسب‌سازی سیمای جداره‌های شهری به ارتقای کیفیت خوانایی در شهر منجر می‌شود. 

از‌همین‌رو با توجه به جمیع دلایل و ضرورت‌ها ازجمله درخواست‌های مکرر شهروندان و درراستای پاسخ به حق انتظار توسعه و حقوق مالکانه آنها و به‌منظور ارتقای کیفیت خوانایی شهر، افزایش ظرفیت پاسخگویی و تحقق‌پذیری طرح تفصیلی و همچنین متناسب‌سازی سیمای جداره شهری شکل‌گرفته، لایحه پیشنهادی پاکات حجمی پس از برگزاری جلسات متعدد هماهنگی و کارشناسی دیدگاه‌های همکاران و کمیته فنی، به کمیسیون ماده ۵ استان ارسال شد. 

در این لایحه ظرفیت‌های توسعه و پتانسیل‌ها و همچنین نیاز‌های کالبدی در چند دسته ازجمله افزایش تراکم براساس حق انتظار توسعه، افزایش تراکم بر اساس ارتقای کیفیت خوانایی و متناسب‌سازی سیما و جداره شهری شامل پلاک‌های انتهای کریدور‌های بصری، قطعات پیرامون فضا‌های عمومی، افزایش سطح اشغال در حرائم دارای محدودیت ارتفاعی، محدوده‌های دارای پتانسیل افزایش تراکم به تفکیک شهرداری‌های مناطق و تعمیم مصوبات کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی بازنگری حوزه جنوب غرب به سایر حوزه‌های برنامه‌ریزی هفت‌گانه شناسایی و در نظر گرفته شدند. 

با توجه به اینکه هر لایحه پیشنهادی، پس از طی فرایند قانونی بررسی در کمیته فنی و تصویب در کمیسیون ماده ۵ استان، در صورت تأیید نهایی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ و ملاک‌عمل شهرداری خواهد بود، امید می‌رود با ابلاغ این مصوبه، شهر و شهروندان از منافع آن بهره‌مند شوند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->