شناسایی ۲۰ هزار کودک بازمانده از تحصیل در خراسان رضوی| ساماندهی سالمندان متکدی در دستورکار قرارگاه اجتماعی مشهد رضایت مندی زائران و مجاوران بارگاه منور رضوی از خدمات نوروزی شهرداری مشهد حسامی: حل مسائل اساسی شهری باید ازجمله اهداف زیست‌بوم نوآوری باشد مدیریت شهری مشهد از برنامه‌های خلاقانه و نوآورانه حمایت می‌کند اعزام کاروان ۳۰۰ نفره راهیان نور شهرداری مشهد به مناطق عملیاتی غرب کشور نگرانی از حمله ملخ‌ها به روستا‌های مشهد، بی‌اساس است | اعلام آخرین وضعیت از مناطق درگیر رونمایی از مدل بهینه زیست‌بوم نوآوری مدیریت شهری مشهد + فیلم طراحی و اجرای مدرن‌ترین زمین بازی کودکان در مشهد | تلفیق بازی، یادگیری و خلاقیت راه‌اندازی زیپ لاین، کابل گلایدر، دوچرخه کابلی و پل ماجراجویی در چهار بوستان بزرگ مشهد قصه ناتمام دیوارهای شهرک شهید بهشتی مشهد | ماجرای دیواری که مسیر اصلی خیابان را مسدود کرده است شهردار مشهد مقدس: اگر روش‌های نوین به کمک مدیریت شهری نیاید، امکان اداره شهر را نخواهیم داشت ویدئو | آغاز مسافرگیری فاز اول خط ۳ متروی مشهد از ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴ رئیس شورای عالی استان‌ها: دو فوریت طرح اصلاح جزء (۳) بند (ب) ماده (۱۰۶) قانون برنامه پنج‌ساله هفتم، برای برقراری فوق‌العاده خاص کارکنان و کارگران شهرداری‌ها تصویب شد شورای اسلامی شهر مشهد تصویب کرد: نام‌گذاری ۴ سالن ورزشی به نام شهدا | نوسازی ناوگان ون فرسوده و واگذاری ۱۳۰ دستگاه ون «وانا» + فیلم سرویس‌دهی رایگان خط دو متروی مشهد در سالروز شهادت امام‌جعفرصادق(ع) (۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) کیفیت هوای کلانشهر مشهد، در مرز آلودگی (۳ اردیبهشت ۱۴۰۴) نوآوری، ضرورت و فرصت پیش‌روی مدیریت شهر نایب‌رئیس شورای اسلامی شهر مشهد: در دوره ششم، باید گره‌های چندده‌ساله شهر مشهد باز شود ساختمان ستاد و فرماندهی آتش‌نشانی مشهد در آستانه بهره‌برداری حاشیه هایی از ترافیک پل شهید عباسپور مشهد تمرکز بر حداکثر بهره‌وری منابع آبی موجود برای فضای سبز مشهد در سال ۱۴۰۴
سرخط خبرها

عدالت پاسخگویی برای درخواست‌های شهروندان

  • کد خبر: ۳۱۶۴۶۷
  • ۲۷ بهمن ۱۴۰۳ - ۱۰:۱۰
عدالت پاسخگویی برای درخواست‌های شهروندان
لایحه پاکات حجمی برخاسته از درخواست‌های متعدد مردمی در همه مناطق و مبتنی بر عدالت پاسخگویی و توزیع متوازن تراکمی است که می‌تواند به بهبود کیفیت سیمای کالبدی و احجام ساختمانی نیز بینجامد.
جواد اصغری
نویسنده جواد اصغری

«لایحه پاکات حجمی» بر اساس درخواست شهروندان، گرایش‌ها و تطبیق وضع موجود با طرح‌های تفصیلی بازنگری مصوب، به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان رسید. لایحه پاکات حجمی برخاسته از درخواست‌های متعدد مردمی در همه مناطق و مبتنی بر عدالت پاسخگویی و توزیع متوازن تراکمی است که می‌تواند به بهبود کیفیت سیمای کالبدی و احجام ساختمانی نیز بینجامد. توزیع تراکم ساختمانی در شهر متأثر از عوامل متعددی ازجمله تراکم جمعیتی، اقتصاد زمین، موضوعات زیست‌محیطی و‌... است و بر میزان جمعیت‌پذیری و به تبع آن بر کیفیت سکونت در محلات شهری تأثیر می‌گذارد.

در طرح‌های تفصیلی بازنگری توزیع تراکم و تعداد طبقه در تیپ‌ها و گونه‌های مسکونی با توجه به مساحت پلاک و معبر مستقر در آن متغیر است؛ در‌حالی‌که بخشی از بافت پرسکونت محلات تا پیش از ابلاغ طرح تفصیلی بازنگری شکل گرفته و درباره بهره‌مندی حداکثری از ظرفیت تراکمی پلاک مسکونی برابر با آنچه تا پیش‌از‌آن شکل گرفته، انتظاراتی را در شهروندان ایجاد کرده است.

از‌سوی‌دیگر تراکم ساختمانی و تعداد طبقه متناسب با فضای عمومی مستقر در آن، از جمله عوامل مهم کیفیت‌بخشی به فضا‌های عمومی و سازمان بصری شهر است و ایجاد هماهنگی در خط آسمان و متناسب‌سازی سیمای جداره‌های شهری به ارتقای کیفیت خوانایی در شهر منجر می‌شود. 

از‌همین‌رو با توجه به جمیع دلایل و ضرورت‌ها ازجمله درخواست‌های مکرر شهروندان و درراستای پاسخ به حق انتظار توسعه و حقوق مالکانه آنها و به‌منظور ارتقای کیفیت خوانایی شهر، افزایش ظرفیت پاسخگویی و تحقق‌پذیری طرح تفصیلی و همچنین متناسب‌سازی سیمای جداره شهری شکل‌گرفته، لایحه پیشنهادی پاکات حجمی پس از برگزاری جلسات متعدد هماهنگی و کارشناسی دیدگاه‌های همکاران و کمیته فنی، به کمیسیون ماده ۵ استان ارسال شد. 

در این لایحه ظرفیت‌های توسعه و پتانسیل‌ها و همچنین نیاز‌های کالبدی در چند دسته ازجمله افزایش تراکم براساس حق انتظار توسعه، افزایش تراکم بر اساس ارتقای کیفیت خوانایی و متناسب‌سازی سیما و جداره شهری شامل پلاک‌های انتهای کریدور‌های بصری، قطعات پیرامون فضا‌های عمومی، افزایش سطح اشغال در حرائم دارای محدودیت ارتفاعی، محدوده‌های دارای پتانسیل افزایش تراکم به تفکیک شهرداری‌های مناطق و تعمیم مصوبات کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی بازنگری حوزه جنوب غرب به سایر حوزه‌های برنامه‌ریزی هفت‌گانه شناسایی و در نظر گرفته شدند. 

با توجه به اینکه هر لایحه پیشنهادی، پس از طی فرایند قانونی بررسی در کمیته فنی و تصویب در کمیسیون ماده ۵ استان، در صورت تأیید نهایی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ و ملاک‌عمل شهرداری خواهد بود، امید می‌رود با ابلاغ این مصوبه، شهر و شهروندان از منافع آن بهره‌مند شوند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->