خبر خوش مجلسی‌ها برای انبوه سازان

 

در همین حال معاون سازمان امور مالیاتی خبر داد از بساز و بفروش‌هایی که ابتدای فروردین ۹۵ مجوز ساخت گرفته و ساختمان خود را به فروش رسانده‌اند مالیات گرفته می‌شود.

محمد مسیحی اجرای ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم را از رویکرد‌های سازمان مالیاتی دانست و افزود:این ماده مربوط به مالیات بساز و بفروش‌ها است که از تاریخ ۱ فروردین ۹۵ جواز ساخت گرفته و ساختمان را ساخته و به فروش رساندند.

ماده قانون مالیات‌های مستقیم تاکید دارد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود. بر مبنای این فصول اشخاص حقیقی بسته به طبقه درآمدی ۱۵ تا ۲۵ درصد از درآمد را مالیات می‌دهند و اشخاص حقوقی مقطوع ۲۵ درصد مالیات می‌دهند.

مسیحی با تاکید بر اینکه سازندگان باید اظهارنامه‌مالیاتی بدهند گفت:در غیر این صورت اطلاعات سازندگان را دریافت خواهیم کرد و در این صورت سازمان از آن‌ها مطالبه خواهد کرد که علاوه بر مالیات بخشی از جرایم، به خصوص جریمه عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی که غیر قابل بخشودگی است از آنان اخذ می‌شود.

معاون سازمان امور مالیاتی با تاکید بر اینکه به طور جدی پیگیر این موضوع هستیم، یادآور شد: طبق مفاد ماده ۱۶۹ مکرر اطلاعات سازندگان از سازمان ثبت اسناد و املاک و شهرداری‌ها اطلاعات دریافت خواهد شد.

به گفته این مقام مالیاتی موضوع شامل مجوز‌های ساخت قبل از سال ۹۵ نمی‌شود.

سازندگان قبل از این سال مشمول ۱۰ درصد مالیات مقطوع هستند. اما سازندگان بعد از سال ۹۵ ابتدا سود و زیانشان محاسبه می‌شود پس از مشخص شدن میزان سود بسته به حجم آن مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.