پیش‌بینی بورس فردا (شنبه ۸ شهریور ۱۴۰۴) | شوک مکانیسم ماشه به شاخص کل + تحلیل روند آتی پیش‌بینی قیمت دلار، طلا و سکه برای فردا (شنبه ۸ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومانی شد و سکه امامی به ۹۵ میلیون رسید افزایش ذخیره بنزین و گازوئیل کشور از مرداد ۱۴۰۳ مصرف ۸۰ درصد بنزین در نیمه شمالی کشور جزئیات تورم مرداد در ۳۱ استان کشور | نرخ تورم سالانه خراسان رضوی ۳۶.۲ درصد اعلام جزئیات طرح پیش‌فروش سکه طلای بانک مرکزی استاندار خراسان رضوی: تولید هزار مگاوات انرژی تجدیدپذیر از قطعی برق جلوگیری می‌کند دو اقدام وزارت نیرو برای کاهش مصرف آب افتتاح ۷۲۲ واحد صنعتی جدید و احیا شده در ۲۷ استان کشور ۸۹ مگاوات به ظرفیت تولید برق تجدیدپذیر در استان افزوده شد| بهره‌برداری از پروژه‌های زیرساختی منطقه ترشیز در هفته دولت نرخ تورم در مرداد ۱۴۰۴ در خراسان رضوی به ۴۲.۱ درصد رسید مدیرعامل توانیر: صادرات برق تقریبا به صفر رسید تناقض برنامه هفتم توسعه | خودکفایی ۹۰ درصدی در تولید گوشت قرمز هم‌زمان با کاهش مصرف آب قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۶ شهریور ۱۴۰۴) | رشد قیمت‌ها تا ۹۵ میلیون تومان افزایش شدید قیمت خودرو‌های داخلی به دنبال رشد قیمت دلار (۶ شهریور ۱۴۰۴) + جدول جزئیات پیش‌فروش یک میلیون سکه طلا در (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) امروز صورت گرفت: افتتاح ۱۵۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در ۸ استان تعداد بانک‌های دارای کفایت سرمایه مثبت به ۲۳ بانک رسید پیش بینی قیمت دلار تا پایان ۱۴۰۴ | افزایش نرخ دلار به دلیل رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی فروش نان کنجدی در مشهد ممنوع می‌شود؟ متقاضیان نهضت ملی مسکن ۱۷۰ همت واریز کردند طلای جهانی ثابت ماند (۶ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۶ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومان را هم رد کرد کمک ۱۳۰۰ مگاواتی برق خراسان رضوی به سایر استان‌ها افزایش قیمت گوشت در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | افت قیمت دام زنده تولید برق خورشیدی در ایران رکورد شکست تعداد خارج‌نشینان یارانه‌بگیر ۹۰۰ هزار نفر است | خارج‌نشینان باید از فهرست یارانه‌بگیران حذف شوند؟ نرخ دلار در مشهد ۱۰۰ هزار تومان را به خود دید (۶ شهریور ۱۴۰۴) نرخ طلا با دلار ۱۰۰ هزار تومانی در مشهد به چه عددی رسید؟ (۶ شهریور ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

قیمت‌ها در بازار مسکن مشهد ثابت شد

  • کد خبر: ۴۹۴۰۶
  • ۲۱ آبان ۱۳۹۹ - ۰۹:۳۲
قیمت‌ها در بازار مسکن مشهد ثابت شد
رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: پیش‌بینی می‌شود قیمت مسکن در این کلانشهر تا پایان سال جاری ثابت بماند یا حداکثر ۱۵ درصد کاهش یابد، اما افزایشی نخواهد داشت.

به گزارش شهرآرانیوز، علی مرادزاده افزود: در ۶ ماه گذشته قیمت مسکن در مشهد همزمان با رشد نرخ دلار افزایش یافت و طی یک سال گذشته با گسترش رکود تورمی و افزایش مستمر قیمتها، رشد نرخ در بازار مسکن به ۱۰۰ درصد رسید.

 

وی ادامه داد: از حدود یک ماه قبل، قیمت‌ها در بازار مسکن مشهد ثابت شد، اما همان خریدارانی که الزام به خرید مسکن داشتند، پا پس کشیدند.

 

رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: قیمت یک سری اموال منقول مانند سکه و طلا در برابر اخبار و تحولات سیاسی تغییر زودهنگام دارد، اما این تغییر برای اموال غیرمنقول مانند زمین و مسکن زمان بیشتری طول می‌کشد و تاثیر وقایع بر قیمت مسکن دستکم یک تا دو ماه زمان می‌برد.

 

وی افزایش قیمت مسکن را متاثر از نرخ نهاده‌های ساختمانی دانست و افزود: افزایش قیمت دلار در چند ماه گذشته باعث افزایش قیمت برخی نهاده‌های ساختمانی مانند سیم و فولاد و دیگر مصالحی شد که وابستگی مستقیم به نرخ دلار داشتند، اما قیمت مصالحی مانند آجر و گچ که وابستگی به نرخ دلار نداشتند، چندان افزایش نیافت.

 

مرادزاده ادامه داد: وقایع سیاسی ممکن است نرخ دلار را در کوتاه مدت افزایش یا کاهش دهد، اما به محض ثبات وضعیت سیاسی، نرخ دلار ثابت می‌ماند مگر اینکه اتفاق شگرفی بیافتد و بازار‌های مالی به روی ایران باز و دلار وارد کشور شود تا قیمت آن کاهش یابد.

 

وی گفت: با فرض اینکه در ماه‌های آینده اتفاق خوبی رقم بخورد، دلار وارد کشور شود و نرخ آن کاهش یابد، فردی که خانه‌اش را با قیمت تمام شده هر مترمربع ۱۵۰ میلیون ریال ساخته، حاضر نیست آن را ارزانتر بفروشد.

 

رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد افزود: در بهترین شرایط اگر قیمت دلار کاهش یابد و قیمت کالا‌ها متعادل گردد، قیمت هر مترمربع مسکن که به طور متوسط به ۲۰۰ میلیون ریال رسیده است، حداکثر ۱۵ درصد کاهش خواهد یافت.

 

وی ادامه داد: در این شرایط عمده افراد حاضر نیستند خانه خود را کمتر از قیمت تمام شده آن بفروشند مگر آنکه مجبور یا در مضیقه مالی باشند که نیاز مبرم به فروش خانه خود پیدا کنند.

 

مرادزاده گفت: از سوی دیگر در این شرایط خریدار خانه بسیار کم می‌شود، زیرا خریداران دست نگه می‌دارند تا قیمت مسکن به حد تعادل برسد یا کاهش یابد.

 

وی افزود: در ماه‌های آینده با توجه به تحولات سیاسی جهان تا پایان سال، انتظار افزایش قیمت مسکن را نداریم و حداکثر میزان کاهش قیمت مسکن هم ۱۵ درصد خواهد بود.

 

رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد ادامه داد: در صورتی کاهش قیمت مسکن به بیش از ۱۵ درصد می‌رسد که قیمت نهاده‌های ساختمانی به شدت کاهش یابد، به این معنا که یا قیمت تمام شده خانه‌هایی که در آینده ساخته می‌شود، کاهش پیدا کند یا سازندگان فعلی مسکن ورشکسته شوند و مسکن را با قیمت کمتر بفروشند.

منبع: ایرنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->