آغاز ثبت‌نام بی‌مسکن‌ها از امروز ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ + جزئیات و شرایط

به گزارش شهرآرانیوز، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام این‌که "ثبت‌نام متقاضیان مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن از ظهر امروز ۲۸ مهرماه در سامانه saman.mrud.ir آغاز می‌شود"، اظهار کرد: در این دوره از ثبت‌نام که اولین مرحله ثبت‌نام قانون جهش تولید مسکن است در شهر‌هایی که تاکنون امکان تأمین زمین وجود نداشت و شرایط احداث پروژه‌ها مهیا شده است، ثبت‌نام آغاز خواهد شد.

وی افزود: داشتن فرم ج سبز (عدم استفاده از امکانات دولتی و یارانه‌ای زمین و مسکن و تسهیلات)، نداشتن مالکیت خصوصی، تأهل و یا سرپرست خانوار بودن، و داشتن سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن از شروط اصلی برای ثبت‌نام متقاضیان است.

محمودزاده با تأکید بر اینکه ثبت‌نام اجرای قانون جهش تولید مسکن از امروز ۲۸ مهر در ۳۱ استان و شهر‌هایی که زمین برای آن‌ها تأمین شده است، آغاز خواهد شد، ادامه داد: اطلاعات هویتی سرپرست خانوار و افراد تحت تکفل وی که دارای شروط چهارگانه اعلام‌شده هستند به‌همراه شهر مورد تقاضا، باید توسط متقاضیان در سامانه وارد شود. بعد از پالایش اولیه و بعد از آنکه متقاضیان واجد شرایط شناخته شدند از پذیرفته‌شدگان برای مراجعه حضوری به ادارات‌کل راه و شهرسازی استان‌ها و یا سایر دستگاه‌های کارگزار و مجری از جمله بنیاد مسکن، دعوت می‌شود تا سابقه ۵ سال سکونت در شهر موردتقاضا پالایش شود. بعد از کنترل سابقه ۵ سال سکونت پذیرفته‌شدگان و واجدان شرایط در استان‌ها، در نهایت تأیید نهایی به متقاضی داده می‌شود.

به‌گفته وی، متقاضیانی که صحت مدارک آن‌ها تأیید شده است به نظام بانکی برای تشکیل حساب سپرده مسدودی به نام خود معرفی می‌شوند و متعاقباً به پروژه‌های شروع‌شده و یا در حال احداث معرفی می‌شوند.

محمودزاده تصریح کرد: به‌محض تأمین اراضی در شهر‌هایی که زمین برای آن‌ها در این مرحله تأمین نشده است، ثبت‌نام دوره دیگر آغاز می‌شود، همچنین متقاضیانی که شهر موردتقاضای آن‌ها در این دوره از ثبت‌نام در لیست شهر‌ها نیست باید منتظر باشند تا اراضی در شهر موردتقاضای آن‌ها تأمین شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه پیشنهاد‌های وزارت راه و شهرسازی در جلسه شورای‌عالی مسکن، برای افزایش تسهیلات بانکی اجرای قانون جهش تولید مسکن در تهران، کلان‌شهرها، مراکز استان‌ها و سایر شهر‌ها مطرح شد، توضیح داد: بر اساس قیمت تمام‌شده و دشواری انجام کار از نظر تراکم و ارتفاع در شهر‌های مختلف یک جدول متغیر از نظر میزان تسهیلات پیشنهادی به‌همراه کارمزد تسهیلات، پیشنهاد شده است، چنانچه پیشنهاد‌های ارایه‌شده با موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار تأیید و مصوب شود، اطلاع‌رسانی عمومی خواهد شد.

محمودزاده تأکید کرد: تلاش کردیم در افزایش تسهیلات پیشنهادی، ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت‌وساز تأمین شود که این تسهیلات طی دوران ساخت به متقاضیان پرداخت می‌شود.

به‌گفته وی، کسانی که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کردند نگرانی نداشته باشند، زیرا تمامی مزایای موجود در طرح قانون جهش تولید مسکن نیز شامل آن‌ها خواهد شد و تفاوت ماهیتی از نظر مزایا برای متقاضیان وجود ندارد و طبق زمان‌بندی در صورت مشارکت، پروژه‌ها تحویل متقاضیان می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: محدودیتی برای ثبت‌نام وجود ندارد و حداقل تا یک ماه امکان ثبت‌نام در سامانه اجرای قانون جهش تولید مسکن (saman.mrud.ir) وجود دارد، بنابراین واجدان شرایط بدون دغدغه، ثبت‌نام را انجام بدهند، طبیعتاً بعد از یک ماه از زمان ثبت‌نام، توقف و پیرایش در اطلاعات خواهیم داشت.

چطور برای مسکن ارزان ثبت‌نام کنیم؟

در همین خصوص نیز تجارت نیوز نوشت: قرار است امروز ثبت نام برای طرح جهش مسکن آغاز شود که مهمترین شرط آن مستاجر بودن است. اما چطور می‌توان در این طرح ثبت نام کرد؟

ساخت و تحویل دو میلیون واحد مسکن مهر حدود ۱۴ سال زمان برد و طرحی که از سال ۸۶ آغاز شده بود تا سال ۱۴۰۰ همچنان ادامه داشت. علاوه بر این، در دولت سابق نیز قرار شد که دو ساله بیش از ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی ساخته و تحویل مردم شود، اما در عمل این وعده طبق زمان اعلام شده عملی نشد.

حال این بار قرار است در طرح جهش مسکن مستاجران برای دریافت خانه‌های ارزان‌قیمت ثبت نام کنند.

به گفته محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در این طرح سامانه ثبت‌نام مسکن بدون محدودیت زمانی است و این طرح برای مستاجران و افراد فاقد مسکن است و شامل افراد دیگر نمی‌شود.

افرادی هم که در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده و هنوز مسکنی تحویل نگرفته‌اند، مشمول طرح جهش تولید مسکن می‌شوند. اما این دسته از متقاضیان لازم نیست مجددا در سامانه جدید ثبت‌نام کنند و درخواست آن‌ها اعمال می‌شود.

همچنین قرار است دولت به متقاضیان طرح جهش مسکن، وام بدهد. اگرچه هنوز مبلغ این وام مشخص نیست. اما آنگونه که وزیر راه و نمایندگان مجلس گفته‌اند مبلغ وام بین ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان است.

همچنین گفته شده که اقساط ماهانه وام طرح جهش مسکن، بین سه میلیون و ۷۵۰ هزار تا پنج میلیون تومان است. این وام ۲۰ ساله است. اما مشخص نیست کارمزد آن چقدر است. برخی می‌گویند کارمزد تسهیلات مسکن رئیسی ۱۸ درصد است، اما برخی از نمایندگان از وام خرید مسکن با کارمزد زیر ۱۰ درصد خبر داده‌اند.

طبق آخرین پیگیری‌ها از وزارت راه و شهرسازی سامانه ثمن به آدرس «SAMAN.MRUD.IR» برای ثبت‌نام متقاضیان مسکن در نظر گرفته شده که طبق گفته وزارت راه ممکن است ثبت‌نام در این سامانه به هفته بعد موکول شود. با این حال، طبق آخرین اعلام فعلا امروز زمان شروع ثبت نام در نظر گرفته شده است.

فوری:

سامانه ثمن در دسترس قرار گرفت | ثبت‌نام جهش مسکن از ساعت ۱۲ امروز ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ آغاز شد

اختلال در سامانه ثبت‌نام مسکن حمایتی؛ متقاضیان چه زمانی مراجعه کنند؟

جزئیاتی از وام طرح «جهش مسکن»؛ اقساط بازپرداخت آن چقدر است؟ (۲۸ مهرماه ۱۴۰۰)