سرپرست اداره کل امور مالی و ذیحساب شهرداری مشهدمقدس منصوب شد توسعه فضا‌های ویژه بانوان در منطقه ۷ شهرداری مشهد| پارک ۵.۵ هکتاری «طرق» تا یک ماه دیگر افتتاح می‌شود + فیلم سخنگوی وزارت امور خارجه: به همسایگان هشدار می‌دهیم مراقب سوءاستفاده دشمن باشند رئیس شورای عالی استان‌ها: برخی دستگاه‌های اجرایی نقش شورا‌ها را کم‌رنگ می‌کنند | مجمع شهرداران کلانشهر‌ها می‌تواند به جامعه شورایی کشور کمک کند عضو کمیسیون ورزش و جوانان شورای اسلامی شهر مشهد: شهرداری و شورای شهر نقش حمایتی ورزش را بر عهده دارند | خانه‌های ورزش در نقاط مختلف مشهد راه‌اندازی می‌شود عضو شورای اسلامی شهر مشهد: توسعه فضا‌های ورزشی، گامی مهم برای نشاط و سلامت جامعه است قدیمی ترین خانه تاریخی مشهد کجاست؟ نگاهی به زندگی میرزا ابراهیم رضوی، واقف بزرگ سادات رضوی که در کوهسنگی مدفون است شهردار مشهد مقدس: کُشتی مشهد باید جایگاه واقعی‌اش را پیدا کند | از ۲۲ پروژه کلان‌ ورزشی در مشهد بهره‌برداری می‌شود + فیلم برپایی ۷۰ ایستگاه صلواتی و موکب خدمت‌رسان در مسیر بارگاه منور رضوی خریداران غیر بومی خانه در مشهد شانس بیشتری دارند فضاسازی مسیر جاماندگان اربعین از میدان ۱۵ خرداد تا حرم مطهر رضوی کیفیت هوای مشهد در وضعیت «قابل‌قبول» (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اولویت‌های خراسان رضوی در مسیر پیگیری کمیسیون اصل ۹۰ | فراهم سازی زیرساخت‌های مسیر زیارت برای زائران پیاده دهه آخر ماه صفر عملکرد موفق نیرو‌های خدمات شهری مشهد در نجف اشرف |  کاهش چشمگیر زباله با برنامه‌ریزی دقیق + فیلم آئین بزرگداشت چهلمین روز شهادت سرلشکر شهید کاظمی در مشهد فردا (پنجشنبه ۱۶ مرداد ۱۴۰۴) قدردانی حجت‌الاسلام ماندگاری از خدمات خالصانه پاکبانان مشهدی در نجف اشرف| خدمت به زائران، خود نوعی زیارت است+ فیلم قرعه کشی طرح فروش ایران خودرو در مرداد ۱۴۰۴ برگزار شد + تعداد متقاضیان شهردار مشهد مقدس: مجموعه ورزشی شهید بوکانی فردا افتتاح می‌شود | گامی مهم برای توسعه کشتی در مشهد
سرخط خبرها

شرایط تخفیف ۵ تا ۱۰۰درصدی عوارض در مشهد اعلام شد

  • کد خبر: ۹۸۴۲۴
  • ۱۸ بهمن ۱۴۰۰ - ۱۳:۲۶
شرایط تخفیف ۵ تا ۱۰۰درصدی عوارض در مشهد اعلام شد
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد گفت: براساس مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر، عوارض و بهای خدمات ساختمانی در شهر مشهد کمتر از نرخ تورم رسمی رشد داشته است به نحوی که در حوزه‌های برخوردار شهر، ۴۰ درصد، در حوزه نیمه برخوردار، ۳۳ درصد و در حوزه کم برخوردار ۲۶ درصد رشد یافته است. این میزان رشد (به‌طور میانگین ۳۳ درصد) تقریبا با رشد سال گذشته برابر است.

به گزارش شهرآرانیوز، محمدرضا مومنی در خصوص جزئیات مصوبه عوارض ساختمان و املاک برای سال ۱۴۰۱ اظهار کرد: براساس ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، قانون نوسازی و عمران شهری و مصوبه شورای عالی اداری مورخ ۱۳/۰۸/۱۳۷۱ مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ کنند و مطابق تبصره یک ماده ۵۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده شورا‌های اسلامی شهر و بخش جهت وضع هر یک از عوارض محلی جدید، موظفند موارد را حداکثر تا ۱۵ بهمن ماه هر سال برای اجرا در سال بعد، تصویب و اعلام عمومی کنند. شهرداری و شورای اسلامی شهر مشهد نیز براساس این قوانین بایستی قبل از اتمام مهلت قانونی نسبت به تعیین تکلیف عوارض سال آتی خود اقدام کند.

وی با بیان اینکه براساس آمار منتشره مرکز آمار ایران نرخ تورم در دی ماه سال جاری ۴۲.۴ درصد است، افزود: براساس مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر، عوارض و بهای خدمات ساختمانی در شهر مشهد کمتر از نرخ تورم اعلامی رشد داشته است به نحوی که در حوزه‌های برخوردار شهر، ۴۰ درصد و در حوزه نیمه برخوردار، ۳۳ درصد و در حوزه کم برخوردار عوارض، ۲۶ درصد رشد یافته است. این میزان رشد (به‌طور میانگین ۳۳ درصد) تقریبا با رشد سال گذشته برابر است.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد بیان کرد: با توجه به بررسی‌های صورت پذیرفته نرخ رشد عوارض پروانه ساختمانی در سال ۹۹ به طور میانگین ۴۰ درصد و در سال ۱۴۰۰ به طور میانگین ۳۲ درصد رشد عوارض را نشان می‌دهد.

مومنی خاطرنشان کرد: یکی از معیار‌های مهم در برقراری عدالت و توازن در اخذ عوارض، برقراری تناسب با قیمت روز است که ذات و ماهیت اصلی ارزش معاملاتی به عنوان ماخذ محاسبه عوارض و وجوه است. البته سیاست‌های کنترلی مدیریت شهری نیز در تعیین ضرایب مهم است.

وی اضافه کرد: در یک مقایسه کلی، متوسط نسبت یک مترمربع پروانه به یک مترمربع آپارتمان در سطح شهر در سال ۱۳۹۷ در حدود ۵.۲ درصد بوده است که علی‌رغم افزایش قیمت‌ها از سال ۱۳۹۷ تاکنون، مجموع عوارض ساختمانی که مالکین اراضی و املاک برای دریافت پروانه ساخت پرداخت می‌کنند، در سال ۱۴۰۰ به طور میانگین حدود پنج درصد ارزش آپارتمان مسکونی می‌باشد که نسبت به سال ۱۳۹۷ نیز کمتر است؛ بنابراین رقم پروانه سهم ناچیزی از ارزش یک پروژه را شامل می‌شود و مابقی ارزش یک پروژه مربوط به زمین، هزینه ساخت و سود سازنده است.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد تصریح کرد: با مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر مشهد، با توجه به رشدی که در نرخ عوارض و بهای خدمات ساختمانی برای سال ۱۴۰۱ اتفاق افتاد، باز هم به‌طور میانگین سهم پروانه از ارزش یک پروژه، بیشتر از پنج درصد نمی‌شود.

مومنی خاطرنشان کرد: برابر تبصره یک مصوبه شورای اسلامی شهر در حوزه‌های کم‌برخوردار و نیمه برخوردار شهر، به ترتیب ۱۰ و ۵ درصد تخفیف در طول سال برای این مناطق درنظر گرفته شده است که این تخفیف در کنار سایر تخفیف‌های مناسبتی، تخفیف پرداخت نقدی و معافیت‌ها و تشویق‌هایی است که شورای اسلامی شهر برای حوزه‌های نیازمند بازآفرینی و محلات هدف بازآفرینی در نظر می‌گیرد که تا ۱۰۰ درصد نیز در برخی موارد می‌رسد.

وی در خصوص حمایت‌های شهرداری و شورای اسلامی شهر از صنعت ساختمان ادامه داد: از جمله این حمایت‌ها می‌توان به امکان تقسیط سه ساله عوارض و بهای خدمات ساختمانی، تقسیط سال اول بدون لحاظ نرخ افزایش عوارض به میزان نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، سهولت در اخذ تضامین برای بدهی زیر سقف معاملات جزء و بدهی مودیان در حوزه‌های ۳، ۴ و ۵ درآمدی تا سقف دو برابر نصاب معاملات جزء، بدون پیش پرداخت و تقسیط تا سقف ۳۶ ماه بدون افزایش ناشی از تقسیط و تقسیط تا سقف نصاب معاملات متوسط بدون ترهین سند ملکی یا ارائه ضمانت نامه بانکی به شهرداری اشاره کرد.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با اشاره به سهولت در قبول انواع سند در ترهین (ترهین سند‌های آستان قدس و اوقاف نیز امکان‌پذیر می‌شود) و تخفیف‌های ناشی از سایر مصوبات نظیر مصوبه مشوق‌های سرمایه گذاری (۱۷۸۰۶ مورخ ۱۸/۱۰/۱۳۹۷) گفت: همچنین تخفیف به پرداخت نقدی عوارض و بهای خدمات ساختمانی در طول سال به میزان ۱۴ درصد، تخفیفات مناسبتی دهه فجر بابت کلیه بدهی‌های جاری و معوق مجوز‌ها یا گواهی‌های ساختمانی و عوارض احداث و توسعه خطوط قطار شهری به میزان ۲۵ درصد از ۲۲ دی لغایت ۲۵ بهمن ماه و ۲۲ درصد از تاریخ ۲۶ بهمن ماه تا ۱۲ اسفند ماه ۱۴۰۰ از جمله این موارد بوده است.

به گفته وی، تخفیفات مناسبتی دهه فجر بابت عوارض کسب و پیشه (مشمول و غیر مشمول نظام صنفی)، بهای خدمات پسماند و بهای خدمات آتش نشانی مندرج در قبوض نوسازی و عمران شهری به میزان ۲۵ درصد از تاریخ ۱۲ بهمن ماه تا ۲۸ اسفند ماه سال ۱۴۰، تخفیف‌های ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارض و بهای خدمات ساختمانی بافت فرسوده و محلات هدف بازآفرینی علاوه بر تخفیفات پرداخت نقدی جاری و تسهیلات برای اقشار آسیب‌پذیر و مددجویان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی تا میزان الگوی مصوب مسکن از جمله حمایت‌های شهرداری و شورای شهر از صنعت ساختمان است.

منبع:پایگاه اطلاع‌رسانی شهرداری مشهد

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->