بازگشت ۲۰ هزار نفر از حجاج با پرواز‌های بازگشت هما به کشور (۷ تیر ۱۴۰۴) لینک‌های مشکوک با هدف خالی کردن حساب بانکی را چگونه شناسایی کنیم؟ قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۷ تیر ۱۴۰۴) | دلار رشد کرد فرماندار مشهد: سهمیه آرد نانوایی‌های مشهد در صورت نیاز افزایش می‌یابد قیمت دام زنده اعلام شد (۷ تیر ۱۴۰۴) وزارتخانه‌ها و بانک مرکزی برای حمایت از بازار سرمایه اعلام آمادگی کردند ثبت سفارش واردات حبوبات و چای از امروز (۷ تیرماه ۱۴۰۴) آغاز می‌شود پرواز‌های فرودگاه مهرآباد و امام (ره) چه زمانی برقرار می‌شود؟ | فعالیت ایرلاین‌های خارجی در کشورمان به روال قبل برمی‌گردد علت توقف معاملات ۲ شرکت بزرگ خودروساز در بورس امروز چیست؟ (۷ تیر ۱۴۰۴) صادرات نفت ایران به چین شدت گرفت ریزش قیمت طلای جهانی در پی توافق تجاری آمریکا و چین (۷ تیر ۱۴۰۴) بررسی بازار ارز‌های دیجیتال (۷ تیر ماه ۱۴۰۴) شروع ریزشی بورس پس از دو هفته تعطیلی (۷ تیر ۱۴۰۴) + نمای بازار قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۷ تیر ۱۴۰۴) | تداوم روند کاهش قیمت میوه تخصیص وام قرض‌الحسنه به واحد‌های تخریب‌شده در حمله رژیم صهیونیستی واریز اعتبار کالابرگ سرپرستان خانوارِ دهک‌های اول تا سوم از امروز (۷ تیر ۱۴۰۴) فریب ادعای هک حساب بانکی را نخورید حقوق خردادماه بازنشستگان نیرو‌های مسلح واریز شد بازار سرمایه از شنبه (۷ تیر ۱۴۰۴) فعالیت عادی خود را از سر خواهد گرفت سقوط ارزش دلار در جهان به پایین‌ترین رقم در ۳ سال اخیر (۶ تیر ۱۴۰۴) سقوط هفتگی ۱۲ درصدی قیمت نفت (۶ تیر ۱۴۰۴) معاون وزیر جهاد کشاورزی خبر داد: تکلیف قانونی برای خودکفایی ۹۰ درصدی در محصولات اساسی تمدید مجدد لغو پرواز‌های داخلی و خارجی در شمال، جنوب و غرب کشور تا ساعت ۱۴ فردا (۷ تیرماه ۱۴۰۴) شرایط استفاده از برق برای استخراج رمزارز در کشور تسهیل می‌شود طلای جهانی در مسیر کاهش قیمت (۶ تیر ۱۴۰۴) ذخایر ارزی و تجارت خارجی کشور مطلوب است | جنگ هیچ مشکلی برای تولید و تجارت کشور ایجاد نکرد افزایش ۰.۶ درصدی نرخ تورم سالانه در خرداد ماه ۱۴۰۴ بیمه مرکزی: سازوکار ارزیابی خسارت خودرو‌های آسیب‌دیده به زودی اعلام می‌شود توضیح بانک سپه درباره برداشت مبالغ از حساب مشتریان
سرخط خبرها

دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان خراسان رضوی: در طرح «نهضت ملی مسکن»، کیفیت در ساخت‌وساز فدای کمیت نشود

  • کد خبر: ۱۲۲۴۹۶
  • ۰۱ شهريور ۱۴۰۱ - ۱۶:۰۱
دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان خراسان رضوی: در طرح «نهضت ملی مسکن»، کیفیت در ساخت‌وساز فدای کمیت نشود
نعمت‌الله ظریف گفت: متراژ ساخت‌وسازی را که در طرح نهضت ملی مسکن در استان در نظر گرفتند، عدد کمی نیست. قبل از ساخت، طرح‌های مطالعاتی منطقه باید در ساخت‌وساز در نظر گرفته شوند.

طنین همتی|شهرآرانیوز، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در جلسه قرارگاه اجرایی نهضت ملی مسکن که در اردیبهشت‌ماه در استانداری خراسان رضوی برگزار شد، به صورت ویدئو کنفرانس بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن که یکی از موضوعات مهم دولت سیزدهم است، تأکید کرد که در اجرای آن، تعیین تکلیف زمین‌ها برای اجرای طرح حائز اهمیت است. همچنین تأکید و مقرر شد که مدیران کل راه و شهرسازی به تسریع در تعیین تکلیف اراضی موردنیاز این طرح اهتمام ورزند.


استاندار خراسان رضوی هم در این جلسه با اشاره به تأکید دولت در اجرای هرچه سریع‌تر طرح نهضت ملی مسکن و خانه‌دارکردن مردم گفت: به اداره راه و شهرسازی استان سه ماه زمان می‌دهیم تا ضمن پایان مرحله تأمین زمین، وارد گام اجرایی طرح شود. همچنین یک‌ماه به دستگاه‌های اجرایی و اداره کل راه و شهرسازی استان مهلت می‌دهیم تا به تعیین تکلیف قرارداد و تفاهم‌نامه‌ها با دستگاه‌های متقاضی مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن اقدام کنند.


امروز یکم شهریورماه، نعمت‌الله ظریف، دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان خراسان رضوی، در گفتگو با شهرآرانیوز درباره اجرای این طرح تا این لحظه، گفت: بر اساس قراردادی که با انبوه‌سازان استان برای ساخت مسکن صورت گرفت، قیمت دستوری متری ۴ میلیون‌و ۵۰۰ هزار تومان مشخص شد. انجمن هم دیدگاه و اشکالات قرارداد را به اداره راه و شهرسازی استان اعلام کرد. درنهایت برخی انبوه‌سازان ما با همین قیمت کار را پذیرفتند. انجمن انبوه‌سازان باتوجه‌به هزینه‌های ساخت، قیمت ۶ میلیون‌و ۲۰۰ هزار تومان را برای هر مترمربع ساختمان در شش سقف در نظر گرفته است و برای ساختمان‌های بیشتر از ۱۰ سقف ۸ تا ۱۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که منتظر موافقت بخش دولتی هستیم.


وی تصریح کرد: تعدادی از انبوه‌سازان در شهرک مهرگان و قرقی و شهر جدید گلبهار با همین نرخ ۴ میلیون‌و ۵۰۰ هزار تومان با شاخص سه ماه نخست سال ۱۴۰۰ قرار بستند. به‌تازگی استانداری و راه و شهرسازی زمین ۲۵۰ هکتاری را در منطقه سیدی و خلج مشهد در نظر گرفتند. باتوجه‌به جلساتی که با راه و شهرسازی داشتیم، قیمت ساخت پروژه ۵۰ هزارواحدی را اعلام کردیم، به‌شکلی که کف قیمت ۶ میلیون‌و ۲۰۰ هزار تومان را برای تابستان ۱۴۰۱ برآورد کردیم که منتظر موافقت متولیان دولتی هستیم. پیمانکار آماده‌سازی این ۲۵۰ هکتار نیز بنیاد مسکن است، ولی هنوز عقد قراردادی برای آن منطقه صورت نگرفته است.


وی با بیان اینکه شرکت‌های انبوه‌ساز آماده همکاری برای ساخت‌وساز‌ها هستند، گفت: در ابتدای طرح دولت سیزدهم از کمک برای تأمین مصالح ساختمانی ازجمله آهن و میل‌گرد برای انبوه‌سازان صحبت شد، اما تا الان هیچ اعتباری دراین‌زمینه اختصاص نیافته است. انبوه‌ساز هم برای ساخت‌وساز باید مصالحش را از بازار آزاد تهیه کند.


ظریف گفت: باتوجه‌به ظرفیت زیاد تولید مصالح در استان، نگرانی برای تأمین مصالح نداریم، اما در صورت افزایش تقاضا، افزایش قیمت مصالح را خواهیم داشت. درنهایت به‌نظر نمی‌رسد کمبودی در استان پیش بیاید.
دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان خراسان رضوی در ادامه گفت: توصیه‌ای که انجمن انبوه‌سازان داشت، این بود که برای متراژ زیاد که در طرح نهضت ملی در نظر گفته می‌شود، حتما قبل از ساخت‌وساز باید مطالعات ساخت‌وسازی در نظر گرفته شود. متأسفانه در امر ساخت‌وساز‌های دولتی ابتدا مطالعات و جانمایی و امکانات در نظر گرفته نمی‌شود و بیشتر کمیت و سرعت‌عمل ساخت مدنظر است که نمونه‌اش ساخت‌وساز‌هایی است که در دولت‌های قبلی انجام شده است


وی تأکید کرد: زمین ۲۵۰ هکتاری که در طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده است، هموار نیست. در نتیجه می‌طلبد ابتدا مطالعات نقشه‌برداری، ژئوفیزیکی منطقه، ترافیک، دسترسی و آب‌های زیرزمینی انجام شود و بعد اجازه ساخت‌وساز بدهند. متراژ ساخت‌وسازی که در طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفتند، عدد کمی نیست و خودش جمعیتی به‌اندازه یک شهر را در سال‌های آینده دربرمی‌گیرد. بنابراین، حتما باید قبل از ساخت، مطالعات جمعیتی در آن منطقه از لحاظ دسترسی به امکانات و منابع در نظر گرفته شود.


ظریف یادآور شد: شهر جدید بینالود نمونه بازر اقدام غیرکارشناسانه در دوازده سال پیش بود که در آن زمان حدود ۴ هزار واحد بدون درنظرگرفتن تمرکز امکانات در آن منطقه، ساخت‌وساز را انجام دادند که اکنون بخشی از این واحد‌ها خالی از سکنه هستند و آن منطقه در معرض باد‌های شدید منطقه دیزباد قرار دارد. اما چون آنجا شهرک صنعتی بود، ساخت‌وساز صورت گرفت و سایر مسائل در آن منطقه در نظر گرفته نشد. حتی ۵۰ درصد آن واحد‌ها کامل هم نشد، چون سازنده‌ها سهم بانک را هزینه کردند و از بخش دیگر آن که سهم بهره‌بردار و مردم بود، استقبال نشد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->