توقف کانال نرخ‌ساز دلار همزمان با قطع اینترنت در افغانستان ! پیش‌بینی بورس سه‌شنبه ۸ مهر ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت دلار سه‌شنبه ۸ مهر ۱۴۰۴ جاماندگان دریافت سود سهام عدالت فقط ۲۴ ساعت فرصت دارند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه در روز سه‌شنبه ۸ مهر ۱۴۰۴ شرایط بخشودگی جرائم مربوط به تکالیف مالیات بر ارزش افزوده بهار ۱۴۰۴ کشف بیش از ۹ تن آردگندم و ۱۴ تن روغن خوراکی در مشهد (۷ مهر ۱۴۰۴) ریزش دسته‌جمعی قیمت خودرو‌های داخلی (۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت خودرو‌های خارجی و مونتاژی کوتاه آمد (۷ مهر ۱۴۰۴) | کاهش ۹۰ میلیونی فیدلیتی آغاز روند جایگزینی پاکبانان اتباع با نیرو‌های ایرانی بررسی قیمت امروز سکه‌های پارسیان (۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول وقتی قاچاق آرد، پرسودتر از هروئین می‌شود | اختلاف ۲۷ برابری قیمت آرد دولتی و آزاد افزایش قیمت گوشت و مرغ در مشهد (۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول صعود بورس به کانال ۲.۷ میلیونی | رشد ۶۱ هزار واحدی شاخص بورس (۷ مهر ۱۴۰۴) ویدئو | رکورد ۷ ساله تولید نفت ایران شکسته شد پلمب ۴ سالن زیبایی در مشهد به دلیل دخالت در امور پزشکی (۷ مهر ۱۴۰۴) جولان فروشندگان خانگی در بازار طلای مشهد چه خانواده‌هایی مشمول قطع یارانه نمی‌شوند؟ انتخاب من؛ تجربه‌ای متفاوت از خرید لوازم خانگی در مشهد واردات شمش طلا آزاد شد (۷ مهرماه ۱۴۰۴) گوشت بوقلمون به طرح کالابرگ الکترونیک خانوارها اضافه شد استارت ریزش قیمت طلا در مشهد زده شده است؟ (۷ مهر ۱۴۰۴) | نیم سکه چند؟ دلار کانال ۱۱۰ هزار تومان را از دست داد | دلار امروز در مشهد چند؟ (۷ مهر ۱۴۰۴) ویدئو | مرحله دوم واریز سود سهام عدالت تا پایان هفته انجام می‌شود | مبلغ ۵۰ هزار میلیارد تومان در راه حساب مردم نرخ امروز قیمت دینار عراق، لیر ترکیه و افغانی افغانستان در مشهد (۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۷ مهر ۱۴۰۴) | نوبرانه‌های پاییزی وارد بازار شدند
سرخط خبرها

خانه‌ای که ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود

  • کد خبر: ۳۵۱۸۲۳
  • ۲۵ مرداد ۱۴۰۴ - ۰۸:۱۲
خانه‌ای که ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود
عضو شورای شهر تهران می‌گوید: براساس آمار‌ها ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران وجود دارد. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد تعداد خانه‌های خالی در تهران به حداقل ۳۷۰ هزار تا ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد.

به گزارش شهرآرانیوز، قانون «مالیات بر خانه‌های خالی» که در سال ۱۳۹۹ به تصویب مجلس یازدهم رسید، به‌روشنی تکلیف مالکان واحد‌های بلااستفاده را مشخص کرده است، هر خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز در سال ساکن نداشته باشد، مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره خواهد شد.

مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، این حکم شامل همه واحد‌های مسکونی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت می‌شود و نرخ مالیات آن به‌صورت پلکانی افزایش می‌یابد:

سال اول: ۶ برابر مالیات متعلقه

سال دوم: ۱۲ برابر مالیات متعلقه

سال سوم به بعد: ۱۸ برابر مالیات متعلقه

مسئولیت شناسایی این واحد‌ها با وزارت راه و شهرسازی است که اطلاعات آن را از سامانه ملی املاک و اسکان استخراج می‌کند. در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ مجموعاً ۱۲۵ هزار و ۷۵۸ واحد مسکونی به‌عنوان خانه خالی شناسایی و مشمول مالیات شدند.

با اتصال سامانه‌های بانک مرکزی به این سامانه، فرآیند شناسایی اکنون به‌مراتب سریع‌تر شده است. بانک مرکزی نیز طی ماه‌های اخیر، ارائه خدمات مهمی مانند افتتاح حساب، صدور کارت بانکی، پرداخت تسهیلات و حتی صدور و پرداخت چک را مشروط به ثبت و تأیید اطلاعات متقاضیان در سامانه املاک و اسکان کرده است.

همایون علی‌اکبری، کارشناس اقتصادی، می‌گوید: «اطلاعات سامانه املاک و اسکان با داده‌های سازمان ثبت اسناد و املاک، ثبت احوال، اداره پست، شرکت‌های آب، برق و گاز و سایر نهاد‌ها تطبیق داده می‌شود و این فرایند، صحت‌سنجی را تضمین می‌کند.»

مهدی عباسی، عضو شورای شهر تهران می‌گوید: براساس آمار‌ها ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران وجود دارد. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد تعداد خانه‌های خالی در تهران به حداقل ۳۷۰ هزار تا ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد.

در حالی که طبق اعلام استاندار تهران، در ۱۰۰ روز گذشته بیش از ۴۵۰ هزار نفر اتباع غیرمجاز از استان تهران به افغانستان بازگشته‌اند، بخشی از این خانه‌ها که سابقاً در اختیار این اتباع بوده و حدود ۹۰ هزار واحد تخمین زده می‌شود باید هر چه سریعتر اجاره داده شوند تا مانع از مشمول‌شدن مالکان به مالیات شود.

به بیان دیگر، اگر مالکان خانه‌های بلااستفاده خود را سریع‌تر به اجاره دهند، از پرداخت جریمه‌های سنگین جلوگیری می‌کنند.

منبع: فارس

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->