چراغ سبز وزارت راه برای بازپس‌گیری مابه‌التفاوت اجاره‌بها | مستأجران خسارت‌دیده به دادگاه صلح بروند
با فروکش کردن تب‌وتاب فصل جابه‌جایی و اجاره‌بها، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن ارزیابی مثبت از اجرای مصوبه سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در کشور، از حق قانونی مستأجران برای شکایت از مالکان متخلف و بازپس‌گیری مبالغ اضافی خبر داد.
به گزارش شهرآرانیوز، حبیب‌الله طاهرخانی با اشاره به ابلاغ مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها توسط وزیر راه و شهرسازی در خردادماه امسال اظهار کرد: بررسی‌های میدانی و همچنین ارزیابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد که درصد بالایی از مالکان، به‌ویژه با درک شرایط خاص کشور و مسائل اقتصادی، این مصوبه را رعایت کرده‌اند؛ به‌طوری‌که بسیاری از صاحب‌خانه‌ها حتی پایین‌تر از سقف تعیین‌شده عمل کرده یا با تنزل اجاره‌بها و اعطای تخفیف‌های زمانی، با مستأجران همراهی داشته‌اند.
با این حال، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اذعان داشت که گروهی از مالکان نیز بدون توجه به این مصوبه قانونی، افزایش‌های نامتعارفی را به مستأجران تحمیل کرده‌اند؛ چنان‌که برخی قرارداد‌ها با جهش‌های چشمگیر (به‌عنوان‌مثال رشد از ۱۳ میلیون تومان به بیش از ۲۱ میلیون تومان) تمدید شده است.
طاهرخانی با تأکید بر اینکه قانون صراحتاً به مستأجران اجازه می‌دهد در برابر درخواست‌های افزایش اجاره‌بهای فراتر از سقف ۲۵ درصدی مقاومت کنند، تصریح کرد: افرادی که بنا بر ضرورت و به اجبار، افزایش‌های بالاتر از مصوبه سران قوا را پذیرفته‌اند، نگرانی نداشته باشند؛ چرا که قانون حق پیگیری را برای آنها محفوظ دانسته است.
وی خاطرنشان کرد: هر مستأجری که این موضوع در هر مقطعی از سوی موجر درباره‌اش رعایت نشده باشد، می‌تواند پس از پایان قرارداد به «دادگاه صلح» مراجعه کند و حقوق و اضافه دریافت‌های خود را مطالبه نماید. این روند بر اساس دستورالعمل صریح معاون اول قوه قضائیه به تمامی دادگستری‌ها و دادستان‌های سراسر کشور ابلاغ شده و قابل پیگیری است.
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
