مشاوران املاک
| شهرآرانیوز 
اگر قصد خرید یا فروش ملکی را دارید، خیلی عجله نکنید و پیش از امضا زدن پای قرارداد حتما این مطلب را بخوانید. توصیههایی که کمک میکند زمان کمتری را در راهروهای دادگاهها سپری و از انباشت پروندههای بیشتر در محاکم دادرسی جلوگیری شود.
کد خبر: ۳۸۱۶۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶
مدیر بازرسی و نظارت اصناف خراسان رضوی اعلام کرد: طی ۳ ماه اخیر ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان وجه به شهروندانی که از اصناف مشهد شکایت کردند، عودت شده که ۶۶ درصد این رقم مربوط به شکایت از دفاتر مشاور املاک بوده است.
کد خبر: ۳۷۲۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰
خراسان رضوی در مشارکت مشاوران املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در رتبه ۳۰ کشور قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۶۹۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حقالزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیونهای نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی میشود.
کد خبر: ۳۶۴۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶
مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: در جریان گشت مشترک این مدیریت با حضور سایر سازمانهای نظارتی، دو دفتر مشاور املاک در منطقه الهیه مشهد بهدلیل تخلف و عدم رعایت الزامات قانونی، با حکم قضایی پلمب شدند.
کد خبر: ۳۵۸۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴
نبود نظارت در بازار مسکن باعث شده برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را هم از مستاجران بگیرند؛ روشی تازه که فشار بیشتری بر اجارهنشینها تحمیل میکند.
کد خبر: ۳۵۵۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸
این بنگاه چهاردهم است. برای چهاردهمینبار گفتهایم: «یک مورد رهن و اجاره میخوایم؛ ۳۵۰ رهن، هفتهشت تومن اجاره» و آقای بنگاهی دفتر سیمی بزرگش را باز کرده و از پشت عینکش ردیف آپارتمانهای رهنواجارهای را بالاوپایین کرده.
کد خبر: ۳۵۴۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴
چهار سال پس از تصویب قانون مالیات بر خانههای خالی، آمارها نشان میدهد این سیاست بازدارنده به دلیل ضعف زیرساختها، تضاد منافع نهادی و ناکامی در وصول مالیات، نتوانسته در عمل به هدف مهار سوداگری و افزایش عرضه مسکن دست یابد.
کد خبر: ۳۵۲۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶
اتحادیه املاک: داشتن مدرک دیپلم برای تمدید پروانه کسب، الزامی و قانونی است.
کد خبر: ۳۴۹۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱
در حالی که تمام مشاوران املاک دارای مجوز رسمی باید معاملات ملکی را صرفا در سامانه املاک کشور ثبت کرده و سپس نسخهای دارای هولوگرام و بارکد به طرفین معامله ارائه دهند، اما برخی از بنگاههای املاک این اصل را نادیده گرفتهاند.
کد خبر: ۳۴۷۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۵
هرچه معامله چرب تر، دستمزد بالاتر. این فرمولی است که سالها برای محاسبه نرخ کمیسیون بنگاههای املاک استفاده میشود و آنها را به یکی از متهمان تا حدودی تأثیرگذار بر افزایش قیمت مسکن تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۴۶۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱
نایب رئیس اول اتحادیه املاک از ارسال پیشنهاد جدید نرخ کمیسیون مشاوران املاک به ادارهکل صمت خبر داد.
کد خبر: ۳۴۶۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: بر اساس دستورالعمل جدید نهادهای انتظامی و صنفی، اجارهدادن ملک تنها برای اتباعی مجاز است که دارای کارت آمایش، پاسپورت معتبر یا اقامت قانونی باشند.
کد خبر: ۳۴۲۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با تمامی مشاوران املاکی که قرارداد با اتباع غیر مجاز منعقد کنند برخورد قاطع میشود که البته پیش از این هم مشاوران املاک حق نداشتند قراردادی منعقد کنند.
کد خبر: ۳۴۲۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ما همین الان در کشور زیاد داریم مشاوران املاکی را که فعالیت سالم دارند، اما فعالیت محدود مشاوران املاکی که عملکرد غیرقانونی و بدون نظارت دارند، باعث شده تا نارضایتی و حتی بدگمانی عمومی ایجاد شود. بر همین اساس، نظام رتبهبندی مشاوران املاک میتواند اعتماد فراگیر را به مشاوران املاک بازگرداند.
کد خبر: ۳۳۵۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه میشود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته میشود.
کد خبر: ۳۳۳۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
انحصار مشاورین املاک در عقد قراردادها و معاملات ملکی با سامانه خودنویس شکسته شده است و مردم اختیار و قدرت انتخاب در مراجعه به مشاورین املاک یا عقد قرارداد بین خودشان بدون نیاز به مراجعه به مشاورین املاک و به صورت کاملا رایگان را دارند.
کد خبر: ۳۳۲۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۵
بنابر اعلام مدیرکل ثبت اسناد، از مجموع ۱۳ هزار بنگاه املاک خراسان رضوی، تاکنون ۵۳۵۷ بنگاه به این سامانه متصل شدهاند.
کد خبر: ۳۳۲۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۳
مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی از جریمه هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی مشاور املاک متخلف خبر داد.
کد خبر: ۳۱۰۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۶
به گفته مشاوران املاک در شهر اندیشه، فاز یک اندیشه بیشترین توجه خریداران را به خود جلب کرده است. فاز سه که عمدتاً شامل واحدهای ویلایی است، با قیمتهای بالاتری نسبت به سایر فازها عرضه میشود.
کد خبر: ۳۰۷۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۶