ادامه روند عملیات اجرایی پروژه احداث سطح سوم تقاطع خیام مشهد (۱۵ فروردین ۱۴۰۴) افزایش حداقلی قیمت بلیت اتوبوس در مشهد تصویب شد (۱۵ فروردین ۱۴۰۴) جمع‌آوری ۱۴۹۰ تن زباله از منطقه ثامن مشهد در ایام نوروز زائران خروج از مشهد را به ساعات پایانی تعطیلات نوروز موکول نکنند بازگشت محدودیت‌های ترافیکی مشهد به روال عادی از ۱۶ فروردین ۱۴۰۴ شهردار مشهد خبر داد: کاشت ۱۸۰ هزار گل لاله در پارک‌های شهر به مناسبت برگزاری کنگره ۱۸ هزار شهید استان استاندار خراسان رضوی: مشهد در طراحی فضای سبز و پاکیزگی در کشور الگو بوده است | پیش‌بینی حضور ۶.۵ تا ۷ میلیون نفری زائران در مشهد شهردار مشهد مقدس: پروژه اتصال بولوار امام‌خمینی‌(ره) به بولوار نماز تا خرداد ۱۴۰۴ به بهره‌برداری می‌رسد+ فیلم آلودگی هوا در ۵ منطقه کلانشهر مشهد (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) فرماندار مشهد: امسال یکی از بهترین سال‌ها را در مدیریت زائران داشتیم | حضور بالغ بر ۶ میلیون زائر در مشهد اسکان بیش از ۸۳ هزار زائر در مراکز موقت و اضطراری شهرداری مشهد تا ۱۲ فروردین استقبال بی‌نظیر مردم از بوستان‌های شهر مشهد در روز طبیعت ۱۴۰۴ نمایش «سیر ولایت» در بزرگترین ویدئومپینگ کشور در مشهد (۱۳ فروردین ۱۴۰۴) مسافران نوروزی پایانه اتوبوسرانی امام رضا (ع) در آستانه میلیونی‌ شدن | ۱۷ درصد از کل زائران مشهد، مسافر اتوبوس هستند رقابت با قاب‌های بهاری۱۴۰۴ | جشنواره تولیدات رسانه‌ای از هنر‌های شهری مشهد در ایام نوروز برگزار می‌شود ترافیک سنگین در مسیر‌های بازگشت از ییلاقات مشهد (۱۳ فروردین ۱۴۰۴) «نوبهار» تجربه‌ای شاد و متفاوت برای خانواده‌های مشهدی | نشاط بهاری، ارمغان جشنواره گل نوبهار در بوستان برکت + فیلم افزایش ۶۰ درصدی استفاده از دوچرخه‌های بایدو مشهد در نوروز ۱۴۰۴ | دوچرخه برای بانوان، امروز رایگان است (۱۳ فروردین ۱۴۰۴) ظرفیت پذیرش کمپ غدیر و بوستان وکیل‌آباد مشهد تکمیل شد | مردم به بوستان‌های دیگر تغییر مسیر بدهند شهردار مشهد مقدس: محور کار ما در مدیریت شهری ارتقای محیط زیست است + فیلم ترافیک سنگین و پرحجم در مسیر‌های خروجی مشهد (۱۳ فروردین ۱۴۰۴) | پلیس: مردم از رانندگی شتاب‌زده پرهیز کنند
سرخط خبرها

طرح‌های تفصیلی به مثابه سامان‌دهی نظام‌مند کالبدی شهر‌ها

  • کد خبر: ۱۱۰۱۶۹
  • ۰۷ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۲:۴۲
طرح‌های تفصیلی به مثابه سامان‌دهی نظام‌مند کالبدی شهر‌ها
مهدی یاراحمدی خراسانی - مدرس دانشگاه

در نظام مطالعات سازمان‌های محلی، انواع مختلفی از طرح‌های شهری وجود دارد که هریک براساس اهداف تنظیم و تدوین طرح یا گستره مطالعاتی و عملیاتی آن از سایر طرح‌ها مجزا می‌شود.

«طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی» از مجموعه طرح‌های شهری مرسوم در ایران هستند که تقریبا برای همه شهر‌های کشور تهیه شده اند. به جز نمونه‌های یادشده، طرح‌های دیگری نیز هستند که درواقع مکمل طرح‌های جامع و هادی اند و بیشتر آن‌ها پس از انقلاب دنبال شده اند.

طرح‌هایی همچون بهسازی ونوسازی بافت‌های فرسوده، آماده سازی زمین، طرح جامع حمل ونقل شهری، طرح جامع شهرستان، جزئیات شهرسازی، منطقه شهری و ایجاد شهر‌های جدید، بخشی از این نوع طرح‌ها به حساب‌ می‌آیند.

به دلیل ماهیت غیراجرایی بیشتر طرح‌های فرادست و همچنین باتوجه به اینکه طرح تفصیلی عرصه‌ای است که در آن، طرح جامع به عمل و اجرا نزدیک‌تر می‌شود، ضرورت تنظیم طرح‌های تفصیلی احساس می‌شود. طرح‌های تفصیلی شهری، مهم‌ترین ابزار سامان دهی نظام‌مند کالبدی شهرها، به حساب می‌آیند.

باتوجه به اینکه طرح‌های جامع، شامل مسائل و راهنمایی‌ها و خط مشی‌های کلی هستند و به جزئیات نمی‌پردازند، طرح تفصیلی براساس معیار‌ها و ضوابط کلی طرح جامع شهری و چگونگی بهره برداری از زمین‌ها و عرصه‌های شهری تهیه و تنظیم می‌شود.

همچنین در سطح محلات مختلف، «موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هریک از آن ها، وضع دقیق و جامع شبکه عبورومرور، میزان تراکم جمعیت و ساختمان در واحد‌های شهری، اولویت‌های مربوط به مناطق و بهسازی، نوسازی، توسعه و رفع مشکلات شهری و موقعیت تمام عوامل مختلف شهری در آن و تعیین نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت براساس مدارک ثبتی» از دیگر نکاتی است که در طرح تفصیلی محل توجه قرار می‌گیرد. طرح تفصیلی می‌تواند به سه شکل دنبال شود:

۱: طرح تفصیلی پایه: این نوع طرح‌ها درواقع مکمل طرح جامع شهر هستند.

۲: طرح تفصیلی موضعی: برای نوسازی و بهسازی بافت‌های موجود و توسعه‌های جدید شهر تنظیم می‌شوند.

۳: طرح تفصیلی موضوعی: این گونه طرح‌ها برای موضوعات خاصی نظیر شبکه حمل ونقل، تاسیسات و... ارائه می‌شوند.

امروز باتوجه به افزایش نقش مدیریت شهری در حکمروایی مطلوب، اهمیت بهره مندی از نگاه جامع، آینده نگر و مبتنی بر توسعه و پیشرفت روزافزون شده است، بنابراین ضرورت دارد برای تحقق اهدافی بنیادین همچون حفظ سلامت و زیست مطلوب شهری و تامین نیاز‌های آینده شهر و شهروندان، مطالعات شهری محل توجه هرچه بیشتر مدیران و برنامه ریزان مربوط قرار گیرد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->