زمان قرعه‌کشی محصولات ایران‌خودرو در آبان ۱۴۰۴ اعلام شد + جزئیات و لینک هشدار درباره افزایش کشتار دام به دلیل کمبود نهاده‌های دامی (۶ آبان ۱۴۰۴) کشف ۱۴۵ تن برنج و نیم تن چای احتکاری در جنوب تهران | متهم ۶.۸ میلیارد تومان جریمه شد (۶ آبان ۱۴۰۴) تورم مهرماه اعلام شد | تورم نقطه به نقطه به ۴۸.۶ درصد رسید بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی و خارجی (۶ آبان ۱۴۰۴) + جدول قیمت مرغ در مشهد افزایش یافت (۶ آبان ۱۴۰۴) | گوشت گوسفندی و گوساله چند؟ افت شدید قیمت سکه‌های پارسیان درپی کاهش نرخ طلا (۶ آبان ۱۴۰۴) + جدول هشدار جدی بانک مرکزی: ۵ بانک ناتراز دیگر اصلاح یا انحلال را انتخاب کنند! بررسی قیمت گل زعفران در شهرستان‌های خراسان رضوی (۶ آبان ۱۴۰۴) فروش مخلوط برنج داخلی و خارجی با نام و قیمت برنج ایرانی پیشروی بورس با کمک پتروشیمی‌ها | گزارش وضعیت بازار سهام (۶ آبان ۱۴۰۴) شیر خام گران شد (۶ آبان ۱۴۰۴) آخرین مهلت ثبت‌نام محصولات ایران‌خودرو، امروز (۶ آبان ۱۴۰۴) است دیپلماسی کریدوری، بازوی سیاست همسایگی و نگاه به شرق ایران حذف ارز ترجیحی ۲۸ هزار و ۵۰۰ تومانی در دستورکار است؟ | صحبت‌های تکان‌دهنده رئیس سازمان برنامه و بودجه در مجلس + فیلم قیمت دلار امروز در مشهد چقدر است؟ (۶ آبان ۱۴۰۴) افت قیمت طلا در مشهد (۶ آبان ۱۴۰۴) پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری در سال ۱۴۰۴، به ۱۵۳ هزار میلیارد تومان رسید مصرف برق در سال جاری، ۴ درصد کاهش یافت متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران چقدر است؟ اونس جهانی طلا ۴ هزار دلار را از دست داد | انتظار بازار برای تصمیم فدرال رزرو (۶ آبان ۱۴۰۴) حذف ارز ترجیحی، سفره خانوارهای ایرانی را کوچک و تورم خدمات را تشدید می‌کند ۲۸ واحد نمونه استاندارد در خراسان رضوی معرفی خواهند شد سیگنال‌های منفی به بازار خودرو | رویافروشی یا خالی فروشی؟ نرخ دینار عراق رشد کرد | لیر ترکیه، منات آذربایجان، درهم امارات و دینار کویت در مشهد چند؟ (۶ آبان ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۶ آبان ۱۴۰۴) | اختلاف ۲۰ تا ۵۰ هزار تومانی گوجه‌فرنگی در تره‌بار و سطح شهر زیان انباشته ایران خودرو به ۱۳۴ هزار میلیارد تومان رسید هشدار دامپزشکی خراسان رضوی درباره شیوع ۲ بیماری خطرناک دامی و طیوری | تب‌برفکی در مرز غربی و آنفلوانزا در مرز شرقی استان
سرخط خبرها

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

  • کد خبر: ۲۴۷۴۹۴
  • ۰۶ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۰:۰۰
سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار
یکی از کارشناسان بازار مسکن به مقایسه بازدهی دلاری بازار مسکن تهران با سایر مقاصد سرمایه‌گذاری بین سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲ پرداخته است.

به گزارش شهرآرانیوز، بهروز ملکی در این مقایسه به این نکته اشاره کرده است که اگر در سال ۱۳۹۹ شخصی معادل ۱۰۰۰ دلار در املاک و مستغلات سرمایه‏‌گذاری می‏‌کرد، در پایان سال ۱۴۰۲ ارزش تقریبی دارایی وی در بازار‌های مختلف از قرار زیر می‌بود:

در تهران ۱۶۰۰ دلار
در پردیس ۱۶۵۰ دلار
در اندیشه ۱۷۵۰ دلار
در دبی ۲۱۰۰ دلار
در استانبول ۲۱۰۰ دلار
در کیش ۲۱۰۰ دلار
در مازندران ۴۰۰۰ دلار

سرمایه گذاری در بازار مسکن در تهران به نفع است یا سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

وی دلایل بازدهی در نقاط مختلف را اینگونه بیان کرده است: 

حاشیه تهران: کاهش قدرت خرید در شهر تهران و انتقال بازار مصرفی به جنوب و حاشیه شهر

دبی و استانبول: جنگ روسیه و اوکراین و رشد مهاجرت در خاورمیانه و همین ‏طور تورم ناشی از دوران کرونا

مازندران: بحران آب در داخل کشور و مهاجرت به سمت مناطق پر آب و افتتاح بخش‏‌هایی از آزادراه تهران – شمال

این کارشناس بازار مسکن در پایان نتیجه گیری کرد: در میان‌مدت و بلندمدت بازدهی املاک و مستغلات به شدت وابسته به متغیر‌های کلان جمعیتی و اقتصادی است. رشد جمعیت، مهاجرت و جابجایی جمعیت و توسعه زیرساخت‌های شهری تاثیر فاحشی بر روند‌های بلند مدت املاک دارد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->