بازار مسکن
| شهرآرانیوز 
فعالان حوزه املاک بر این باورند که با نزدیک‌شدن به سه‌ماهه پایانی سال و آغاز فصل موسوم به «بازار شب عید»، احتمال افزایش فعالیت در بازار از اواخر آذر تا ابتدای اسفند وجود دارد.
کد خبر: ۳۰۴۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۸
بررسی بازار نهاده‌های ساختمانی و اجاره بهای مسکن نشان می‌دهد شوک‌های قیمتی در نهاده‌های ساختمانی خود را در با شدت کمتری در قیمت اجاره بها نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۰۳۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات خراسان رضوی: مشاوران املاک مجازند تا سقف یک میلیون و ۶۰۰ هزارتومان کمیسیون دریافت کنند.
کد خبر: ۳۰۳۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
باوجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارش‌های تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن می‌گویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر می‌برد؛ رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش می‌رود و در برخی شهر‌ها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانه‌دارشدن به‌وجود آید.
کد خبر: ۳۰۳۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن و همچنین تسهیلات ساخت و بافت فرسوده باید متقاضیان حتما در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند.
کد خبر: ۳۰۲۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۰
شاخص مسکن براساس سطح متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در محله‌های منتخب ۲۲منطقه تهران، در یک ماه گذشته ۱.۵درصد افزایش یافت؛ این میزان رشد در مقایسه با جهش ماهانه در سال‌های گذشته «ریزنوسان» است. معاملات ملک در آبان شاهد «اثر موقت» انتخابات آمریکا بود.
کد خبر: ۳۰۲۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۷
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آخرین آمار، ارزش دارایی‌های ملکی بانک‌ها ۵۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است، گفت: بانک‌ها برای حفظ ترازنامه‌هایشان تمایلی به فروش این اموال ندارند.
کد خبر: ۳۰۲۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۵
مسیر پیش‌روی بازار مسکن را می‌توان در ۴ سناریو پیش‌بینی کرد. این سناریو‌ها براساس معادله‌ای از متغیر‌های اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی «رفتار معامله‌گران ملکی» و «روند قیمت مسکن» قابل تصور است.
کد خبر: ۳۰۱۵۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۳
مشاوران املاک می‌گویند: علی‌رغم نوسانات ارزی و نتیجه انتخابات آمریکا، هیچ تحرک جدیدی در این بازار مشاهده نشده و شرایط همچنان مشابه قبل از انتخابات باقی مانده است.
کد خبر: ۳۰۱۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۱
گزارش‌های میدانی حاکی از این است که از شروع پاییز، رکود بازار مسکن بیشتر شده است.
کد خبر: ۲۹۹۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
یک واسطه گر ملکی در منطقه یک می‌گوید:در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شده‌اند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۲۰۰۸۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۰
واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند: تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل‌توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.
کد خبر: ۲۱۴۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۷
شامخ صنعت ساختمان برای مهر ماه همچنان در فاز رکود اعلام شد؛ با وجود این کاهش تب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش ثبت سفارش‌های جدید در این ماه باعث شد تا این داده نسبت به شهریور ماه اندکی بهبود یابد.
کد خبر: ۲۹۸۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۷
با توجه به افزایش قیمت مسکن از ماه پایانی سال گذشته و تداوم آن تا به امروز، عده زیادی از افراد از بازار خرید و فروش مسکن به بازار اجاره‌بها کوچ می‌کنند و به نظر می‌رسد، قانون تعیین نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن چهارچوبی برای کنترل قیمت مسکن ایجاد نکرده است؛ بر همین اساس انتظار می‌رود، وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم برای ثبات‌بخشی به بازار مسکن و هموارکردن مسیر خانه‌دارشدن مردم، گامی بردارد.
کد خبر: ۲۲۴۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۶
روز گذشته، بانک مرکزی «علت عدم انتشار گزارش تحولات ماهانه بازار مسکن شهر تهران» در ماه‌های اخیر را اعلام کرد.
کد خبر: ۲۹۸۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۵
سهم مسکن در سبد هزینه خانوار به ۴۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس شاخص‌های جهانی، خانوار‌هایی که سهم مسکن در سبد هزینه‌های آن‌ها بیش از ۳۰ درصد باشد، دچار فقر مسکن هستند. به این معنا که هزینه‌های مسکن به قدری زیاد است که خانوار مجبور می‌شود سهم سایر بخش‌ها مانند خوراک، سلامت، آموزش و تفریحات را کم کند.
کد خبر: ۲۹۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۳
قیمت مسکن در سال‌های گذشته، همراه با تورم، افزایش افسارگسیخته‌ای داشته است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و همین امر خانه‌دارشدن را برای بسیاری از مردم تبدیل به رؤیا کرده است.
کد خبر: ۲۹۶۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۷
هرساله شاهد آگهیهای فروش و اجاره خانه به علت مهاجرت هستیم، اما گفته می‌شود آمار مربوط به سال ۱۴۰۳ این آگهی‌ها در مقایسه با سال‌های پیش با توجه به افزایش نرخ مهاجرت در کشور، افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۹۵۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۱
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است: در کلیه مناطق پایتخت، تمایل افراد به سمت خرید ریزمتراژ‌ها و متراژ‌های متوسط رو به پایین رفته است و این واحد‌ها هم‌اکنون دارای مشتری هستند؛ علت آن نیز رکود طولانی مدت بازار مسکن بوده است.
کد خبر: ۲۹۵۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
کاهش ساخت و ساز طبق گفته یک نماینده مجلس به کسری هفت میلیون واحد مسکونی و انباشت تقاضا منجر شده و از طرف دیگر به دلیل رشد قیمت‌ها معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد و به گفته فعالان بازار ملک بعید است تا پایان سال جاری اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد. اما کارشناسان سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز ارایه کرده‌اند.
کد خبر: ۲۹۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۷