رشد یکپارچه قیمت خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۴ شهریور ۱۴۰۴) |‌ام وی‌ام X۵۵ پرو ۷۰ میلیون تومان گرانتر شد‌ بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۴ شهریور ۱۴۰۴) | تارا ۲۰ میلیون تومان رشد کرد درآمد سرانه در خراسان رضوی دوسوم میانگین کشوری است | سهم اندک خراسان رضوی از کیک اقتصاد چرا تعداد یارانه‌بگیران کم شدند؟ جزئیات وام‌های قرض‌الحسنه اعلام شد | تسهیلات ساخت مسکن دارای فرزند سوم و بیشتر ریزش سریالی بازار سهام | گزارش وضعیت بورس (۴ شهریور ۱۴۰۴) بیست‌وپنجمین نمایشگاه خودرو مشهد امروز آغاز می‌شود (۴ شهریور ۱۴۰۴) مدیرکل ارتباطات خراسان رضوی: اختلال اینترنت در زمان قطعی برق اجتناب‌ناپذیر است + فیلم قیمت‌گذاری خودرو بدون لحاظ نظر شورای رقابت فاقد وجاهت قانونی است قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۴ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۹۶ هزار تومان شد آغاز نخستین حراج سکه سال ۱۴۰۴ از فردا (۵ شهریور ۱۴۰۴) + شرایط واردات ۷ کشتی بنزین به کشور در جنگ ۱۲ روزه | ماجرای محموله توقیفی طلای بابک زنجانی چه بود؟ حذف یارانه نقدی ساکنان خراسان رضوی در هاله‌ای از ابهام بانک مرکزی: بدهی دو میلیارد یورویی بابک زنجانی هنوز پرداخت نشده است نرخ طلا در مشهد افزایش یافت (۴ شهریور ۱۴۰۴) امکان خرید ۱۵ قطعه انواع سکه برای هر کد ملی در پیش‌فروش | پیش‌فروش با حراج سکه چه تفاوتی دارد؟ قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۴ شهریور ۱۴۰۴) | لیموترش برای آبگیری چند؟ آیا تعطیلات هفتگی برای کاهش آثار قطعی برق شناور می‌شوند؟ چرا یارانه نقدی برخی افراد قطع شد؟ | مبنای شناسایی دهک‌های پردرآمد چیست؟ پیشرفت ۵۳ درصدی ساخت ۷۵ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی قیمت روز برنج ایرانی در بازار امروز (سه‌شنبه ۴ شهریور ۱۴۰۴) اعلام شد + جدول قیمت دلار و سکه در بالاترین قیمت خود در ۴ ماه اخیر قرار گرفت (۴ شهریور ۱۴۰۴) قابل توجه کارفرمایان: مهلت ارسال لیست و پرداخت حق بیمه تیرماه تمدید شد نحوه اعتراض به قطع یارانه نقدی اعلام شد + لینک ثبت درخواست یارانه شرایط طرح جایگزینی خودروی کارکرده مدیران خودرو با خودروی نو اعلام شد + جزئیات رکوردشکنی در پرداخت سود سهام: واریز بیش از ۵۰ همت به ۲۲ میلیون سهامدار در ۵ ماه نخست ۱۴۰۴ وام خودروی جانبازان کاهش یافت پیش‌‎‎بینی قیمت دلار در روز سه‌شنبه (۴ شهریور ۱۴۰۴) پیش‌بینی قیمت طلا و سکه برای فردا (سه‌شنبه ۴ شهریور ۱۴۰۴ ) | سکه امامی ۸۷ میلیونی شد
سرخط خبرها

برخی مستاجران سه شغله شدند

  • کد خبر: ۱۱۲۳۹۷
  • ۲۳ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۴:۵۸
برخی مستاجران سه شغله شدند
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: امروز قیمت مسکن مهر حاشیه تهران که در همان اواخر دهه ۸۰ چیزی کمتر از ۲۰ میلیون تومان بود به ۳.۵ میلیارد تومان رسیده است.

به گزارش شهرآرانیوز، عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم.

عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل پیک نقل و انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره‌بها در کلانشهر‌ها را ۲۵ درصد اعلام کرده چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف ۲۵ درصد، عامل افزایش قیمت‌ها شده‌است.

وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می‌گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به ۳۰۰ درصد رسیده و بخش عمده‌ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی‌گردد و می‌توان گفت که میزان اجاره‌بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است.

عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین رهن و اجاره ماشین و دارایی‌های خود را به فروش می‌رسانند. اما سوال این است که در این شرایط تورمی مستاجران تا کجا می‌توانند دارایی‌هایی مانند ماشین خود را بفروشند که بتوانند پول رهن را تامین کنند و با توجه به ادامه کاهش توان خرید و درآمد‌ها در سال‌های آینده برای تامین هزینه رهن و اجاره چه اقدامی می‌توانند انجام دهند؟ این در حالی است که هر سال به ارزش دارایی مالکان و افرادی که از اجاره کسب درآمد دارند، بیشتر می‌شود بدون انکه هیچ فعالیت اقتصادی در کشور انجام داده باشند.

اوتادی با بیان اینکه عامل افزایش اجاره‌بها دولت است، گفت: در همین یک ماه گذشته تنها تورم مایحتاج ضروری و کالا‌های اساسی به طور قابل توجهی افزایش یافته و روزانه به نرخ دلار اضافه می‌شود بنابراین در این شرایط بهای اجاره هم متناسب با همین جهش تورمی، افزایش پیدا می‌کند.

وی با بیان اینکه میزان افزایش اجاره بسیار بالاتر از ان نرخ ۲۵ درصدی اعلام شده از سوی دولت است، افزود: در شرایطی قرار گرفته‌ایم که در منطقه‌ای مانند پیروزی واحد دو خانه با توان پرداخت ۵۰۰ میلیون رهن و ۴ میلیون تومان اجاره را نداریم و شاهد شدت فشار به مستاجران هستیم و مالکان هم با در نظر گرفتن انتظار تورمی به نحو کاملا دلخواه قیمت‌های اجاره را تعیین می‌کنند.

عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر سال شاهد این هستیم که محل سکونت مستاجران یک یا چند منطقه نزول پیدا می‌کند و این به معنای سرخوردگی در جامعه و تفاوت و تضاد فرهنگی در یک منطقه مسکونی است و همین باعث تنش و التهاب در جامعه می‌شود.

اوتادی افزود: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم.

وی گفت: امروز مستاجرانی که برای رهن و اجاره به مشاوران املاک مراجعه می‌کنند به صراحت می‌گویند برای اینکه بتوانند از عهده پرداخت اجاره بربیانند سه شغله شده‌اند و این به معنای تشدید فشار بر این قشر است.

عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: امروز قیمت مسکن مهر حاشیه تهران که در همان اواخر دهه ۸۰ چیزی کمتر از ۲۰ میلیون تومان بود به ۳.۵ میلیارد تومان رسیده است و وضعیت بازار مسکن را در همین نمونه کوچک مشاهد کرد.

اوتادی تاکید کرد: دولت زمانی می‌تواند مشاوران املاک را عامل گرانی در بازار مسکن بداند که مشارکتی از مشاوران املاک در سیاست گذاری‌ها ببینیم. دولت می‌تواند این سیاست در به اجرا برساند که برای تعیین قیمت هر ملکی برای اجاره ۵ مشاوره املاک آن را تایید و امضا کنند و با امضای تایید مشاوران املاک واحد‌ها قیمت‌گذاری شوند در این شرایط است که مشاوران املاک را می‌توانند برای افزایش قیمت‌ها مورد بازخواست قراردهند.

وی گفت: معتقدم اگر این رویه ادامه پیدا کند، تا پایان دولت آقای رییسی در بازار اجاره مسکن شاهد فاجعه خواهیم بود.

منبع: ایلنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->