پیش‌بینی بازار خودرو در آخرین هفته اردیبهشت ۱۴۰۴ | نبود تقاضا هم ترمز بازار را نکشید شرایط پیش‌فروش ۴ محصول سایپا از روز (دوشنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام شد + جدول خودرو‌ها اعلام وضعیت اعتباری صادرکنندگان چک و احتمال برگشت آن به گیرنده خانه‌هایی در تهران گران‌تر از تگزاس، واشنگتن، شیکاگو و منهتن | قیمت متری یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان! واردات یک نوع برنج هندی ممنوع شد قیمت هر کیلو شیرخام ۲۳ هزار تومان تعیین شد افزایش اکتشاف گوهرسنگ‌ها در خراسان رضوی | مانع‌زدایی از مسیر گوهرسنگ‌ها تأثیر اجرایی‌شدن تجارت آزاد ایران و اوراسیا بر صادرات خراسان رضوی | فرصت طلایی تجارت با اوراسیا قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴) | ملون کیلویی ۱۰ هزار تومان یک میلیارد تومان وام خرید مسکن بگیرید؛ ۳ میلیارد تومان پس بدهید! قیمت طلای جهانی امروز (شنبه، ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام شد | بازار طلای جهانی یخ زد تقابل سیگنال‌های خارجی و داخلی در بورس تهران | بررسی روند معاملات در هفته منتهی به ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴ بزرگ‌ترین معدن مس، طلا و نقره جهان کشف شد درآمد مالیاتی دولت از حقوق و دستمزد کارگران و کارمندان ۲ برابر اصناف است مذاکرات تا چه حد بر اقتصاد و تولید تأثیر گذاشته است؟| فعالان اقتصادی خراسان رضوی پاسخ می‌دهند وزیر صمت: در حال افزایش ظرفیت تولید برق در بخش صنعتی هستیم دروازه‌ای به جهان رنگارنگِ گردشگری | گزارش شهرآرانیوز از هجدهمین نمایشگاه بین‌المللی گردشگری و صنایع دستی مشهد+فیلم سامانه «خودنویس» انحصار مشاوران املاک در عقد قرارداد را شکست | سامانه‌ای کاملاً رایگان سقوط ۳۰ درصدی تولید صنایع در نخستین ماه ۱۴۰۴ هفته کاهشی دیگر در بازار خودرو | افت قیمت خودرو ادامه دارد (۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) مدیرعامل شرکت مخابرات ایران: پروژه هوشمندسازی شهر مشهد، بزرگ‌ترین پروژه ارتباطی کشور است طلای جهانی تغییر مسیر داد (۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) بررسی قیمت روز برنج و حبوبات در مشهد (۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) | برنج ایرانی از حدود ۱.۵ تا ۲.۷ میلیون تومان یارانه اردیبهشت ۱۴۰۴ به حساب دهک یک تا ۳ واریز شد | یارانه دهک‌های ۴ تا ۹ چه روزی واریز می‌شود؟ فروش بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان شمش طلا در ۱۱ حراج از ابتدای سال تاکنون قیمت طلا در مشهد به کمترین حد ۲ماهه اخیر رسید | نرخ طلا یک کانال دیگر را از دست داد (۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) وزیر نیرو: از ناترازی انرژی عبور خواهیم کرد قیمت امروز دلار، طلا، سکه و بیت‌کوین (۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) | طلا و سکه ریزش کرد
سرخط خبرها

شاهد طولانی‌ترین رکود در بازار مسکن هستیم (۳۱ خرداد ۱۴۰۳)

  • کد خبر: ۲۳۴۷۳۰
  • ۳۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۰۹:۰۹
شاهد طولانی‌ترین رکود در بازار مسکن هستیم (۳۱ خرداد ۱۴۰۳)
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به رکود خرید و فروش، خواه، ناخواه مردم توان خرید ملک را از دست داده و طول انتظار خانه‌دارشدن‌شان بیشتر شده است.

به گزارش شهرآرانیوز، داوود بیگی نژاد، با بیان اینکه برخی کارشناس‌ها عقیده دارند که نسبت افزایش قیمت اجاره به فروش خانه رشد بیشتری داشته، گفت: با توجه به رکود خرید و فروش، خواه، ناخواه مردم توان خرید ملک را از دست داده و طول انتظار خانه‌دارشدن‌شان بیشتر شده است و به جهت داشتن سرپناه، از روی اجبار به بازار اجاره ورود می‌کنند گرچه تمایلی به این موضوع هم ندارند.

وی افزود: افرادی که تا چندی پیش در تلاطم این بودند که سرمایه و اندوخته خود را به ملکی تبدیل کنند هنوز نتوانسته اند این کار را بکنند و همچنان مستاجر هستند، لذا از چند سال گذشته جمعیت اجاره‌نشین‌ها رشد کرده است.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمی‌شود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسی‌های میدانی تا دو ماه هم معامله‌ای نداشته‌اند و در نتیجه ما در یکی از طولانی‌ترین، عمیق‌ترین و سنگین‌ترین رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و همکارانمان مدت‌هاست که از نظر درآمدی دچار مشکل شده‌اند.

بیگی نژاد ادامه داد: بر اساس آمار‌ها تعداد قرارداد‌ها تناسبی با تعداد مشاوران املاک ندارد که همین مسئله باعث شده درآمد شاغلان این صنف با هزینه‌ها تطبیق نداشته باشد.

وی تاکید کرد: یکی از دلایل کم‌بودن خرید و فروش ملک، تسهیلات بانکی است که با توان مالی مردم مرتبط است که برای خرید مناسب نیست و این میزان تسهیلات هم پاسخگوی نیاز و خرید ملک از سوی افراد جامعه نیست.

برای خانه‌دار شدن توان مالی مردم باید افزایش پیدا کند

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به اینکه اگر مقدار وام افزایش یابد، طبیعتا میزان اقساط هم افزایش خواهد یافت، گفت: مردم نمی‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند درآمد‌ها متناسب با هزینه‌ها و اقساط تسهیلات ارائه شده بانکی نیست و باید توان مالی مردم افزایش پیدا کند.

بیگی نژاد در ادامه گفت: کوچ از تهران به دلیل گرانی‌ها سرعت گرفته، اما این موضوع سبب خالی‌ماندن خانه‌ها در تهران نخواهد شد؛ به دلیل آنکه با توجه به قیمت ملک، مردم به مناطق پایین‌تر مهاجرت کرده و کسانی هم که واقعا در تهران نتوانند زندگی کنند به ناچار به شهر‌های اطراف تهران کوچ خواهند کرد و این موضوع باعث ایجاد ترافیک بخاطر افزایش حاشیه‌نشیتی شهر تهران شده است.

وی اضافه کرد: در رابطه با ساخت منازل کوچک و اقتصادی هیچ نمونه موفقی در این زمینه وجود ندارد و به جای اینکه بیاییم و انقلابی در زمینه ساخت موضوعی که هیچ تجربه‌ای در مورد آن نداریم داشته باشیم، بهتر است تا طرح تفضیلی را مورد بازبینی قرار دهیم.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: باید امتیازاتی توسط شهرداری برای سازندگان فراهم شود تا متراژ‌های کوچک برای مردم در لایه‌لایه‌های شهر ساخته یا نوسازی شود. خانه‌های متراژ کوچک در شان افراد جامعه ما نیست تصور می‌کنم دوستانی که این موضوع را بیان کرده‌اند تجربه زندگی در یک فضای ۲۵ متری را نداشته و از این رو بیان می‌کنند.

بیگی نژاد در پایان تاکید داشت: قطعا اگر چنین تجربه‌ای را داشته و چند روزی را در آنجا اقامت و زندگی کنید، این طرح را خودشان پاره خواهند کرد.

منبع: ایلنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->