گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مهلت نهایی تمدید بیمه شخص ثالث با بخشودگی کامل جریمه اعلام شد
سرخط خبرها

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

  • کد خبر: ۲۴۷۴۹۴
  • ۰۶ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۰:۰۰
سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار
یکی از کارشناسان بازار مسکن به مقایسه بازدهی دلاری بازار مسکن تهران با سایر مقاصد سرمایه‌گذاری بین سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲ پرداخته است.

به گزارش شهرآرانیوز، بهروز ملکی در این مقایسه به این نکته اشاره کرده است که اگر در سال ۱۳۹۹ شخصی معادل ۱۰۰۰ دلار در املاک و مستغلات سرمایه‏‌گذاری می‏‌کرد، در پایان سال ۱۴۰۲ ارزش تقریبی دارایی وی در بازار‌های مختلف از قرار زیر می‌بود:

در تهران ۱۶۰۰ دلار
در پردیس ۱۶۵۰ دلار
در اندیشه ۱۷۵۰ دلار
در دبی ۲۱۰۰ دلار
در استانبول ۲۱۰۰ دلار
در کیش ۲۱۰۰ دلار
در مازندران ۴۰۰۰ دلار

سرمایه گذاری در بازار مسکن در تهران به نفع است یا سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

وی دلایل بازدهی در نقاط مختلف را اینگونه بیان کرده است: 

حاشیه تهران: کاهش قدرت خرید در شهر تهران و انتقال بازار مصرفی به جنوب و حاشیه شهر

دبی و استانبول: جنگ روسیه و اوکراین و رشد مهاجرت در خاورمیانه و همین ‏طور تورم ناشی از دوران کرونا

مازندران: بحران آب در داخل کشور و مهاجرت به سمت مناطق پر آب و افتتاح بخش‏‌هایی از آزادراه تهران – شمال

این کارشناس بازار مسکن در پایان نتیجه گیری کرد: در میان‌مدت و بلندمدت بازدهی املاک و مستغلات به شدت وابسته به متغیر‌های کلان جمعیتی و اقتصادی است. رشد جمعیت، مهاجرت و جابجایی جمعیت و توسعه زیرساخت‌های شهری تاثیر فاحشی بر روند‌های بلند مدت املاک دارد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->