وزیر جهاد کشاورزی: مردم منتظر کاهش قیمت برنج باشند | آغاز توزیع ۶۰ هزار تن برنج بازار بورس از شنبه ۷ تیر ۱۴۰۴ با چه دامنه نوسانی آغاز به کار خواهد کرد؟ ۶۷ درصد از درآمد‌های تهرانی‌ها صرف پرداخت اجاره می‌شود تحریم‌ها تنها ۱۰۰ هزار بشکه از فروش نفت ایران را کاهش داد زنجیره ارزش صنعت نفت، قهرمان بی‌صدای روز‌های بحران سوخت قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۵ تیر ۱۴۰۴) + جدول بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۵ تیر ۱۴۰۴) | کاهش قیمت‌ها تمدید لغو پرواز‌های داخلی و خارجی در شمال، جنوب و غرب کشور تا ساعت ۱۴ فردا (جمعه، ۶ تیر ۱۴۰۴) دستورالعمل استرداد وجه بلیت پرواز‌های لغو شده اعلام شد لزوم آغاز تبدیل وضعیت نیرو‌های شرکتی و خدماتی | کارگران آتش نشانی و خدماتی سنگ تمام گذاشتند قرائت کنتور برق تهرانی‌ها از شنبه (۷ تیر ۱۴۰۴) طبق روال گذشته انجام می‌شود قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۵ تیر ۱۴۰۴) | دلار چه قیمتی دارد؟ قیمت دلار جهانی امروز (۵ تیرماه ۱۴۰۴) | دلار جهانی به کف قیمت چند ساله سقوط کرد مرحله سوم طرح کالابرگ الکترونیکی ویژه دهک‌های یک تا سه درآمدی از شنبه (۷ تیرماه ۱۴۰۴) آغاز می‌شود+ جزئیات نرخ امروز طلا در مشهد چقدر است؟ (۵ تیر ۱۴۰۴) بانک مرکزی: تأمین ارز واردات در مدت ۳ ماه از ۱۲.۳ میلیارد دلار گذشت قیمت سیب‌زمینی نصف شد (۵ تیر ۱۴۰۴) جابه‌جایی بیش از ۴.۶ میلیون مسافر توسط ناوگان حمل‌ونقل بین‌شهری در ۱۲ روز جنگ وزیر راه و شهرسازی: بازسازی مناطق خسارت‌دیده در جنگ در اولویت وزارت راه است قرائت کنتور مشترکان آب و فاضلاب از هفتم تیر به روال عادی بازمی‌گردد قیمت طلای جهانی اندکی بالا رفت (۵ تیر ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۵ تیر ۱۴۰۴) | ملزومات سالاد چه قیمتی دارند؟ تخصیص ارز ترجیحی واردات نهاده‌های دامی و برخی کالا‌های اساسی به روال قبل بازگشت چگونگی فعالیت بازار سهام و ابزار‌های دیگر تا عصر جمعه (۶ تیر ۱۴۰۴) اعلام خواهد شد زمان آغاز مرحله سوم طرح کالابرگ الکترونیکی در سال ۱۴۰۴ اعلام شد+ جزئیات فروش طلا با نرخ‌هایی بالاتر از نرخ‌های اعلامی را گزارش کنید ساعت کاری بانک‌ها از شنبه (۷ تیر ۱۴۰۴) چگونه خواهد بود؟ بررسی بازار خودرو پس از آتش‌بس ایران و اسرائیل (۴ تیر ۱۴۰۴) + جدول
سرخط خبرها

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

  • کد خبر: ۲۴۷۴۹۴
  • ۰۶ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۰:۰۰
سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران منفعت بیشتری دارد یا در بازار سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار
یکی از کارشناسان بازار مسکن به مقایسه بازدهی دلاری بازار مسکن تهران با سایر مقاصد سرمایه‌گذاری بین سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲ پرداخته است.

به گزارش شهرآرانیوز، بهروز ملکی در این مقایسه به این نکته اشاره کرده است که اگر در سال ۱۳۹۹ شخصی معادل ۱۰۰۰ دلار در املاک و مستغلات سرمایه‏‌گذاری می‏‌کرد، در پایان سال ۱۴۰۲ ارزش تقریبی دارایی وی در بازار‌های مختلف از قرار زیر می‌بود:

در تهران ۱۶۰۰ دلار
در پردیس ۱۶۵۰ دلار
در اندیشه ۱۷۵۰ دلار
در دبی ۲۱۰۰ دلار
در استانبول ۲۱۰۰ دلار
در کیش ۲۱۰۰ دلار
در مازندران ۴۰۰۰ دلار

سرمایه گذاری در بازار مسکن در تهران به نفع است یا سایر شهر‌ها یا کشور‌های همسایه؟ + نمودار

وی دلایل بازدهی در نقاط مختلف را اینگونه بیان کرده است: 

حاشیه تهران: کاهش قدرت خرید در شهر تهران و انتقال بازار مصرفی به جنوب و حاشیه شهر

دبی و استانبول: جنگ روسیه و اوکراین و رشد مهاجرت در خاورمیانه و همین ‏طور تورم ناشی از دوران کرونا

مازندران: بحران آب در داخل کشور و مهاجرت به سمت مناطق پر آب و افتتاح بخش‏‌هایی از آزادراه تهران – شمال

این کارشناس بازار مسکن در پایان نتیجه گیری کرد: در میان‌مدت و بلندمدت بازدهی املاک و مستغلات به شدت وابسته به متغیر‌های کلان جمعیتی و اقتصادی است. رشد جمعیت، مهاجرت و جابجایی جمعیت و توسعه زیرساخت‌های شهری تاثیر فاحشی بر روند‌های بلند مدت املاک دارد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->