قیمت طلای جهانی در بازار امروز (۲۵ اسفند ۱۴۰۳) اعلام شد | طلای جهانی از ۳۰۰۰ دلار عبور کرد ۴۵ سیاه چادر عشایر در ورودی شهر‌های خراسان رضوی میزبان زائران نوروزی شدند آیا دستمزد ۱۴۰۴ کارگران امروز (۲۵ اسفند ۱۴۰۳) تعیین می‌شود؟ رشد ۲۳ درصدی ترانزیت ورودی از مرز‌های شرقی کشور به خراسان رضوی توزیع میوه و خرما تنظیم‌بازار در مشهد آغاز شد (۲۵ اسفند ۱۴۰۳) رشد اقتصاد دیجیتال مستلزم چه مواردی است؟ جهش عجیب سکه گرمی و ربع سکه در هفته منتهی به ۲۴ اسفند ۱۴۰۳ + نمودار پیش بینی کاهش قیمت نفت برای سال ۱۴۰۴ تکذیب اعطای سود ۴ میلیونی سهام عدالت ویدئو | سهمیه سوخت موتورهای بدون بیمه قطع می‌شود؟ افزایش ساعت کار طلافروشی‌ها در مشهد در هفته پایانی سال | تعطیلی طلافروشی‌ها در شب‌های قدر و چهارشنبه‌سوری قیمت طلا در مشهد امروز (جمعه ۲۴ اسفند ۱۴۰۳) اعلام شد انتقال سهمیه بنزین به کارت بانکی نیاز به بررسی دارد بزرگ‌ترین رقیب بیت‌کوین سقوط کرد (۲۴ اسفند ۱۴۰۳) کارفرمایان برای گزارش به اداره کار در صورت قطع رابطه استخدامی اتباع، ۱۵ روز فرصت دارند توانیر: صادرات برق به عراق ادامه خواهد داشت؛ البته اولویت تأمین برق با داخل کشور است آجیل شب عید امسال ۲۰ تا ۲۵ درصد گران‌تر از پارسال اسکناس‌های جدید ۲۰۰ هزار تومانی روانه بازار می‌شود + عکس طلای جهانی همچنان در حال صعود + آخرین قیمت (۲۴ اسفند ۱۴۰۳) ساخت بزرگ‌ترین پالایشگاه پلاسمای انسانی در مشهد آغاز شد (۲۴ اسفند ۱۴۰۳) خودرو‌های وارداتی از شمول قیمت گذاری شورای رقابت خارج شدند (۲۴ اسفند ۱۴۰۳) ریجستری گوشی‌های آیفون که قبل از ۱۷ آبان وارد شده‌اند، فعال شد احضار سفرای ۳ کشور اروپایی به وزارت امور خارجه ایران (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) سهم بخش خانگی در مصرف گاز زمستانه به ۸۰درصد رسید عرضه میوه و خرمای عیدانه و تنظیم بازار از امروز (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) در مشهد + آدرس جایگاه‌ها آغاز اجرای طرح کالابرگ الکترونیکی ویژه دهک‌های ۴ تا ۷ در خراسان رضوی (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) افزایش ۲۵ درصدی قیمت بلیت قطار در آستانه نوروز ۱۴۰۴ تأکید استاندار خراسان رضوی بر ارزیابی منصفانه عملکرد دستگاه‌های اجرایی توزیع ۹۰ تن برنج پاکستانی درجه‌یک در فروشگاه‌های «شهرما» در مشهد
سرخط خبرها

قیمت‌گذاری ملک متفاوت شد

  • کد خبر: ۳۰۸۷۶۴
  • ۱۵ دی ۱۴۰۳ - ۰۹:۴۲
قیمت‌گذاری ملک متفاوت شد
برخی از فعالان بازار مسکن می‌گویند: برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می‌کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

به گزارش شهرآرانیوز، بررسی‌ها نشان می‌دهد که در برخی مناطق تهران، قیمت‌ها به طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به ماه گذشته (پیش از نوسانات دلار) افزایش یافته است. به طور خاص، این تغییرات در مناطقی مانند منطقه یک مشهود بوده و عمدتاً ناشی از نوسانات نرخ ارز و افزایش انتظارات فروشندگان است.

با این حال، واسطه‌های ملکی می‌گویند، اکثر فروشندگانی که قیمت‌ها را افزایش داده‌اند، موفق به فروش املاک خود نشده‌اند و معاملات انجام‌شده اغلب مربوط به املاکی بوده که قیمت آنها مطابق با نرخ‌های پیشین تعیین شده است.

یکی از نکاتی که مشاوران املاک به آن اشاره می‌کنند استفاده برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک است. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد. این موضوع به‌ویژه در شرایط ناپایدار ارزی، به یکی از عوامل تأثیرگذار در تعیین قیمت‌ها تبدیل شده است.

در مجموع، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که نوسانات ارزی تأثیرات پیچیده و متنوعی بر بازار مسکن برخی مناطق پایتخت داشته است؛ از افزایش تقاضا و تغییر رفتار خریداران گرفته تا محتاط‌تر شدن فروشندگان و شیوه‌های جدید قیمت‌گذاری؛ هرچند به گفته مشاوران املاک، برخی از نقاط شاهد هیچ تغییری نبوده‌اند.

منبع: اکوایران

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->